郑东新区经济适用房

㈠ 2007郑州市经济适用房优惠政策

一、购买经济适用房所需条件
根据《郑州市经济适用房管理办法》规定，符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房：
1．郑州市建成区常住户口3年以上。
2．夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍；
3．无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；
4．郑州市人民政府规定的其他条件。
28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。
购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人以上的为100平方米至120平方米。

购买经济适用住房的，购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表，并持户口簿和身份证；家庭年收入证明（尚未组成家庭的，提供个人年收入证明）；单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明；郑州市人民政府规定的其他材料，才可申请领表。
年收入证明，由工作单位出具；无工作单位的，由街道办事处出具，或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明。
享受城市最低生活保障的，由民政部门出具相关证明。
二、郑州经济适用房热点问答
●经济适用房将向小高层发展？
李武建（郑州市房管局副局长）：这次安泰金苑小区经济适用房中的小高层，是经济适用房建设的一种尝试。房管局希望通过此次销售，看一看购买者对这些小高层的接受程度。从长远来看，由于土地供应越来越紧张，经济适用房建设由多层向小高层、高层发展，是一种方向。
●经济适用房今后往哪个方向建？
李武建：以前，郑州市经济适用房建设在市区北部较多，今后，会结合市民需求，向市区西部、西南部、西北部做一些倾斜。郑东新区今后将不再建经济适用房。

●首批摇中市民何时选房？
夏卫英（郑州市经济适用房建设管理中心主任）：首期摇号销售的4个小区一直未进行选房，主要是因为小区还没有达到商品房预售条件。项目符合条件后，就会进行选房。国庆节后，中心会组织首期“摇中”西湖春天小区的家庭进行选房，到时候会进行通知。
●屡摇不中者可能专门解决
这是第二次公开销售经济适用房，还会有第三次、第四次……如果屡次摇号都摇不上，怎么办？
郑州市经济适用房经营科赵科长说，这个问题是存在的，他们中心正在考虑对这样一特殊群体，将采用专门集中摇号的方式，具体情况正在进一步探讨之中。
●如果没填表，赶不上这次摇号怎么办？
从10月中旬以后，恢复报名填表，符合资格的市民可去郑州市经济适用房管理中心填表，参加三期公开销售。
●郑州市经济适用房管理中心在哪里？
在建设路与百花路交叉口郑州市房管局10楼。 销售方式
沿用上次方式：这次销售依然沿用第一次的销售方式，通过摇号一次性确定入围名单和选房顺序。郑州市监察机关对全过程进行监督，郑州市公证部门将对摇号过程进行现场公证。郑州市经济适用住房建设管理中心对公证结果予以公布。
只能选一个房产项目：这次公告销售的3个项目，将按项目分别摇号确定入围选房名单。购房居民只能选择其中一个项目办理申购登记手续一次，且不能变更，对于不按规定，多项目登记的，一经发现取消此次参加摇号资格。
查询结果有两种途径：入围结果查询可到郑州市房地产网查询，各售房小区也将现场张贴公布入围结果。

㈡ 郑州市经济适用房管理中心的电话多少

郑州市经济适用住房建设管理中心：
咨询电话： 67883316 67883317
综合科： 67883326 招标科： 67883312
稽查科： 67883331 财务科： 67883310
工程科： 67883303 经营科： 67883319
地点：郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦。由市内可乘7路、26路、206路公交车到会展中心下车。

㈢ 郑州市房管局经济适用房管理中心在哪里

地址：河南省郑州市金水区商务外环路28号

房产服务热线：965559

郑州市住房保障和房地产管理局是主管全市住房保障、房地产管理及住房制度改革的市政府工作部门。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

(3)郑东新区经济适用房扩展阅读

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

㈣ 郑州市经济适用房管理中心的地址在哪电话多少

郑州市房管局新址地点：郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦。由市内可乘7路、26路、206路公交车到会展中心下车。

㈤ 什么地方能找到郑州市关于经济适用房的文件啊

【来源：中央电视台】
主持人：经济适用住房是指享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的住房。他的主要功能是解决中低收入家庭的住房难题。但是在郑州有一个经济适用房项目，普通市民却很难买到，因为这个小区的很多房子都被政府机关给“团购”了。

解说：郑州郑东新园包括龙鑫苑、龙祥苑、龙杰苑，占地超过３０万平方米，是郑州市2003年重点开发的经济适用房小区。如今，小区已经初步建成。比起附近动辄三四千的商品房价格来说，它的售价每平米不到１５００元。郑州的老百姓都很看好这些房子。

市民 只要放在东区这片地，它就是加１０００块钱一平米我也要买。 加１０００都买？ 北郊哪一块最起码也要２５００往上，那个位置比这差多了。

尽管很多人都愿意购买这里的房子，但是很多人买不到，他们发现，这些售价低廉的房子早在几年前就卖完了。开发龙鑫苑小区的河南志兴实业有限公司总经理谢解承认，在没有取得合法预售证的情况下，早在２００４年下半年，这些房子就已经开始销售了。

河南志兴实业有限公司总经理 谢解 预售证没有，房子已经卖完了 对 这个怎么解释呢 我也没有办法解释 我们也很着急 是着急卖房还是着急办证 应该是办证吧

按照国家现行的《经济适用住房管理办法》，经济适用房严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右，其主要对象也是城市中低收入者以及住房困难家庭。

但是在郑州市经济适用房管理中心，记者查阅相关资料后发现，这里的房子很多都是卖给了已经拥有一套住房的政府机关工作人员。对此，郑州市经济适用房管理中心解释说，早在２００３年之前，为了推动郑东新区的发展，郑州市政府专门出台文件，允许搬迁的政府机关工作人员在城内已有一套住房的基础上再购买一套经济适用房。

郑州市经济适用房管理中心副主任严家新 为啥有鼓励大家去买 你在那个地方办的情况下 你肯定要到那里买房 要不就太远了

鼓励机关工作人员购买经济适用房的文件出台后，包括河南省人民检察院在内的省市多个机关都团购了经济适用房。不过，有些单位提出，经济适用房的面积希望都在120平米以上；有些领导同志也要住进小区，所以希望开发部门考虑为这些只有6层的经济适用房配置电梯和足够的停车位。

在龙鑫苑小区记者看到，这里的经济适用房户型最小的建筑面积也超过了90平米，一般都在１２０平米左右，而第六层因为是复式结构，建筑面积则超过了150平米。虽然小区的房子只有３００多套，但是两个地下停车场却足可以容纳100多辆小轿车。

郑州市经济适用房管理中心副主任严家新 面积超过１２０平米的复式建筑 从您作为经济适用房主管部门的角度出发 这合适吗 应该不合适

尽管觉得复式建筑不符合经济适用房的特性，但是郑州市经济适用房管理中心和它的上级主管部门郑州市房产局也团购了120多套住房，而且所有面积均超过120平米。在采访中，郑州市经济适用房管理中心主任夏卫英告诉记者，她购买的就是面积超过150平方米的复式结构。

郑州市经济适用房管理中心主任夏卫英 这是政府给我们的一个优惠政策 能够让我们享受的我们自己不享受 这也是不可理解的吧

主持人：经济适用房因为享有土地划拨、税费减免等方面的优惠而成了价格低廉的市场稀缺资源。因此，国家对经济适用房的户型大小、购买者资格都做了不少指导性规定，为的就是能让中低收入者买得起也买得到。但我们看到，郑州的这个经济适用房项目却在不公开的情况下，成了一些政府部门内部的福利和优惠，公共资源如果被这样瓜分，那些中低收入者的住房梦该什么时候实现呢？（记者：刘志宏 张犁 龙晓勤）


(责任编辑：柯芸)

共找到 个相关新闻.

相关资讯 ----
郑州市经济适用房今年全部“摇号”公开销售 ( 2006-03-24 )
北京西城区租房新规:房客出示婚育证方可入住 ( 2006-10-09 )
内蒙古将全面推行低保家庭廉租房保障制度 ( 2006-09-26 )
内蒙古将全面推行低保家庭廉租房保障制度(图) ( 2006-09-25 )
全国高血压患病人数1.6亿 300万北京人血压偏高 ( 2006-10-09 )
医药行业“十一五”发展指导意见 ( 2006-09-05 )
郑州明年再建2000套经济适用房 年前可领申请表 ( 2006-10-09 )
北京西城租房查婚育证 房客需与房主签计生协议 ( 2006-10-09 )
济南规定购买电脑经常使用手机者不能享受低保 ( 2006-10-09 )
上海豪华别墅区顶风违法搭建 市府严查半年无效 ( 2006-10-09 )

最新推荐

㈥ 郑州怎样查询经济适用房进展情况

登陆郑州房产网查询一下公示情况

㈦ 郑州市房管局经济适用房管理中心地址

老的办公地址在百花路与建设路交差口的郑州市房管局10楼,最近几天房管局要搬版迁,搬到郑东新区 郑州市房管局权新址地点:郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦。由市内可乘7路、26路、206路公交车到会展中心下车 也可以去 网络地图上查看 http://map..com/?newmap=1&s=s%26wd%3D%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E6%88%BF%E7%AE%A1%E5%B1%80%26c%3D268&fr=alae0&ext=1

㈧ 郑州市经济适用房中原区户口能不能买二七区

郑州市政府在今年4月底出台新的房地产新政后，其中对于符合条件者，如果弃购经济适用房转购普通商品房，每平方米可以获得政府600元的补贴。昨日下午，郑州市房管局、市财政局联合举行2009年购房补贴操作程序新闻通气会，就市民弃购经适房转买商品房的申请、办理程序进行了详细说明，并正式实行。此外，我市推出的首批200套廉租住房实物房源将于近期交付入住，根据廉租房轮候评分标准评出的350户家庭开始正式对外公示，接受群众监督。 90平方米以内部分，每平方米补贴600元 首批200套廉租房将于近期交付入住保障性住房举措一：弃购经适房买商品房有补贴弃购经适房买商品房这样补贴根据市政府4月底出台的《关于进一步加快房地产业健康发展的若干意见》，符合条件者，如果放弃购买经济适用房，转买普通商品住房，可以获得市、区两级政府的财政补贴。补贴对象为购买市内五区普通商品住房建筑面积90平方米以内部分，每平方米补贴600元，其中市政府每平方米补贴500元，项目所在的区政府每平方米补贴100元。具体标准为：以单套建筑面积90平方米为最高补贴标准。对于补贴对象购买住房不足90平方米按实际购买面积补贴；对于已享受过优惠性政策住房（房改房、安居工程等）的，扣除原享受政策性住房面积。购房补贴的原则实行即购即补、不购不补，同时只针对市内的金水区、二七区、管城区、中原区、惠济区五个区，高新区、经济技术开发区、郑东新区三个区由于有自己的财政预算体系，不纳入此次市政府的补贴范围。具体的补贴办理步骤第一步到市经适房管理中心提出补贴申请申请人可以持身份证、2007年12月31日前已取得的“郑州市经济适用住房购房资格证明”到市经济适用住房建设管理中心（以下简称管理中心）提出经济适用住房货币补贴申请。管理中心对申请人经济适用住房资格进行复核，向符合条件的补贴对象出具“郑州市经济适用住房货币补贴资格证明”。第二步拿着证明去买商品房符合条件的补贴对象，随后拿着管理中心出具的“郑州市经济适用住房购房资格证明”、“郑州市经济适用住房货币补贴资格证明”，在有效期内自主选择购买市五区内面向社会销售的普通商品住房（不含二手房）一套。第三步拿着购房合同和缴费手续盖印章补贴对象凭《商品房买卖合同》及缴纳相关购房费用手续到管理中心，加盖“已享受经济适用住房货币补贴购房”印章。第四步拿着上述所有证明、合同到区财政办理补贴补贴对象凭“郑州市经济适用住房购房资格证明”、“郑州市经济适用住房货币补贴资格证明”及管理中心加盖“已享受经济适用住房货币补贴购房”印章的《商品房买卖合同》，到项目所在的区财政部门办理货币补贴款事宜。相关规定：转买的商品房5年内不得上市郑州市房管局相关负责人介绍，对于已享受经济适用住房货币补贴家庭购买的住房，5年内不得上市交易；不满5年内上市交易的，须要全额退还按政策享受的补贴款项；所购房屋产权满5年后为完全产权。郑州市房管局副局长贺明理表示，对于弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房情况，骗取经济适用住房货币补贴的家庭，对所有商品房产权证予以作废，撤销登记，收回权属证书，强令退还享受的补贴，同时还会给予1万元以下的罚款等。符合条件者，到管理中心申请的期限截止到2009年12月31日，管理中心办理期限截止到2010年1月31日，区财政办理补贴款项期限截止到2010年2月28日。有疑问打这些电话郑州市市民如果在弃购经适房转买商品房的过程中，存有疑问的，可以拨打以下电话进行咨询：单位 电话 联系人二七区财政局（大学路108号704房间） 68865512 李志强金水区财政局（金水区政府院内，东风路16号城建科） 6364 刘可中原区财政局（桐柏南路239号预算外局综合科） 68628827 吕超管城区财政局（东大街教育中心三楼综合科） 66353078 孙松梅惠济区财政局（开元路8号惠济区政府B座420房间） 63639213 张轻杰郑州市财政局（兴华南街市财政局资源处412房间） 67180412 安红文市经适房中心（建设西路188号房地产大厦320房间） 67883316、67883320 王文竹保障性住房举措二：首批200套廉租房将于近期交付房源分布在中原区和管城区昨日的会议透露，首批200套廉租房房源主要分布在中原区和管城区，其中中原区的廉租房房源位于中原西路北、西环路西的湖光新苑5号楼上，管城区的房源位于紫荆山路东、滨河路北的滨河花园25号楼、26号楼上，经过对廉租户调查及协调，此次200套房源中，中原区分配了100套，金水区分配了10套，二七区分配了20套，管城区分配了70套，惠济区没有参与首批房源分配。据郑州市廉租办相关负责人介绍，惠济区的廉租户也不愿跑太远的地方居住，所以没参与首批分配。350户家庭角逐200套房据介绍，根据试行的郑州市实物配租廉租房轮候评分标准，从这些廉租户是否拥有房产、人均月收入、在郑居住年限、家庭人员结构、家庭平均年龄、是否属于孤寡家庭、是否属于因战、因公伤残人员、家庭成员有无重大疾病等多个方面进行严格考评打分，首批入选实物配租廉租住房的350户家庭均为无自有住房家庭。这350户家庭的分布为二七区50户、管城区100户、金水区50户、中原区150户。据了解，各区的这些家庭将按照得分的顺序分配所给的房源，如果前面有放弃的，后边的人员予以递补。为确保实物配租得到落实，市廉租办把相关信息已在郑州市房地产网（www.zzfdc.gov.cn）上公示，如果市民对公示内容和轮候顺序有异议的，可以书面形式向户籍所在区廉租住房管理办公室和郑州市廉租住房管理办公室反映，公示时间截至6月20日。监督电话及地址郑州市廉租住房管理办公室：郑东新区商务外环路与商务东四街交叉口联合大厦916房间 67889916 67889926中原区廉租住房管理办公室：中原西路160号附2号中原区房管局 67614872二七区廉租住房管理办公室：齐礼阎中街95号院1楼二七区房管局 68889275管城区廉租住房管理办公室：书院街31号管城区房管局 66227514金水区廉租住房管理办公室：东三街与同乐路交叉口金水区房管局2楼 63979622惠济区廉租住房管理办公室：开元路8号惠济区房管局5楼506室 63639393

㈨ 郑州市房管局经济适用房管理中心的具体位置

郑州市房管局经济适用房管理中心在老房管局（百花路与建设路口）3楼电话：67883316 67883317

㈩ 郑州放弃经济适用房, 购买商品房时财政补贴实施细则是什么

郑州市政府在今年月底出台新的房地产新政后，其中对于符合条件者，如果弃购经济适用房转购普通商品房，每平方米可以获得政府600元的补贴。昨日下午，郑州市房管局、市财政局联合举行2009年购房补贴操作程序新闻通气会，就市民弃购经适房转买商品房的申请、办理程序进行了详细说明，并正式实行。此外，我市推出的首批200套廉租住房实物房源将于近期交付入住，根据廉租房轮候评分标准评出的350户家庭开始正式对外公示，接受群众监督。 90平方米以内部分，每平方米补贴600元 首批200套廉租房将于近期交付入住保障性住房举措一：弃购经适房买商品房有补贴弃购经适房买商品房这样补贴根据市政府4月底出台的《关于进一步加快房地产业健康发展的若干意见》，符合条件者，如果放弃购买经济适用房，转买普通商品住房，可以获得市、区两级政府的财政补贴。补贴对象为购买市内五区普通商品住房建筑面积90平方米以内部分，每平方米补贴600元，其中市政府每平方米补贴500元，项目所在的区政府每平方米补贴100元。具体标准为：以单套建筑面积90平方米为最高补贴标准。对于补贴对象购买住房不足90平方米按实际购买面积补贴；对于已享受过优惠性政策住房（房改房、安居工程等）的，扣除原享受政策性住房面积。购房补贴的原则实行即购即补、不购不补，同时只针对市内的金水区、二七区、管城区、中原区、惠济区五个区，高新区、经济技术开发区、郑东新区三个区由于有自己的财政预算体系，不纳入此次市政府的补贴范围。具体的补贴办理步骤第一步到市经适房管理中心提出补贴申请申请人可以持身份证、2007年12月31日前已取得的“郑州市经济适用住房购房资格证明”到市经济适用住房建设管理中心（以下简称管理中心）提出经济适用住房货币补贴申请。管理中心对申请人经济适用住房资格进行复核，向符合条件的补贴对象出具“郑州市经济适用住房货币补贴资格证明”。第二步拿着证明去买商品房符合条件的补贴对象，随后拿着管理中心出具的“郑州市经济适用住房购房资格证明”、“郑州市经济适用住房货币补贴资格证明”，在有效期内自主选择购买市五区内面向社会销售的普通商品住房（不含二手房）一套。第三步拿着购房合同和缴费手续盖印章补贴对象凭《商品房买卖合同》及缴纳相关购房费用手续到管理中心，加盖“已享受经济适用住房货币补贴购房”印章。第四步拿着上述所有证明、合同到区财政办理补贴补贴对象凭“郑州市经济适用住房购房资格证明”、“郑州市经济适用住房货币补贴资格证明”及管理中心加盖“已享受经济适用住房货币补贴购房”印章的《商品房买卖合同》，到项目所在的区财政部门办理货币补贴款事宜。相关规定：转买的商品房5年内不得上市郑州市房管局相关负责人介绍，对于已享受经济适用住房货币补贴家庭购买的住房，5年内不得上市交易；不满5年内上市交易的，须要全额退还按政策享受的补贴款项；所购房屋产权满5年后为完全产权。郑州市房管局副局长贺明理表示，对于弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房情况，骗取经济适用住房货币补贴的家庭，对所有商品房产权证予以作废，撤销登记，收回权属证书，强令退还享受的补贴，同时还会给予1万元以下的罚款等。符合条件者，到管理中心申请的期限截止到2009年12月31日，管理中心办理期限截止到2010年1月31日，区财政办理补贴款项期限截止到2010年2月28日。有疑问打这些电话郑州市市民如果在弃购经适房转买商品房的过程中，存有疑问的，可以拨打以下电话进行咨询：单位 电话 联系人二七区财政局（大学路108号704房间） 68865512 李志强金水区财政局（金水区政府院内，东风路16号城建科） 6364 刘可中原区财政局（桐柏南路239号预算外局综合科） 68628827 吕超管城区财政局（东大街教育中心三楼综合科） 66353078 孙松梅惠济区财政局（开元路8号惠济区政府B座420房间） 63639213 张轻杰郑州市财政局（兴华南街市财政局资源处412房间） 67180412 安红文市经适房中心（建设西路188号房地产大厦320房间） 67883316、67883320 王文竹保障性住房举措二：首批200套廉租房将于近期交付房源分布在中原区和管城区昨日的会议透露，首批200套廉租房房源主要分布在中原区和管城区，其中中原区的廉租房房源位于中原西路北、西环路西的湖光新苑5号楼上，管城区的房源位于紫荆山路东、滨河路北的滨河花园25号楼、26号楼上，经过对廉租户调查及协调，此次200套房源中，中原区分配了100套，金水区分配了10套，二七区分配了20套，管城区分配了70套，惠济区没有参与首批房源分配。据郑州市廉租办相关负责人介绍，惠济区的廉租户也不愿跑太远的地方居住，所以没参与首批分配。350户家庭角逐200套房据介绍，根据试行的郑州市实物配租廉租房轮候评分标准，从这些廉租户是否拥有房产、人均月收入、在郑居住年限、家庭人员结构、家庭平均年龄、是否属于孤寡家庭、是否属于因战、因公伤残人员、家庭成员有无重大疾病等多个方面进行严格考评打分，首批入选实物配租廉租住房的350户家庭均为无自有住房家庭。这350户家庭的分布为二七区50户、管城区100户、金水区50户、中原区150户。据了解，各区的这些家庭将按照得分的顺序分配所给的房源，如果前面有放弃的，后边的人员予以递补。为确保实物配租得到落实，市廉租办把相关信息已在郑州市房地产网（www.zzfdc.gov.cn）上公示，如果市民对公示内容和轮候顺序有异议的，可以书面形式向户籍所在区廉租住房管理办公室和郑州市廉租住房管理办公室反映，公示时间截至6月20日。监督电话及地址郑州市廉租住房管理办公室：郑东新区商务外环路与商务东四街交叉口联合大厦916房间 67889916 67889926中原区廉租住房管理办公室：中原西路160号附2号中原区房管局 67614872二七区廉租住房管理办公室：齐礼阎中街95号院1楼二七区房管局 68889275管城区廉租住房管理办公室：书院街31号管城区房管局 66227514金水区廉租住房管理办公室：东三街与同乐路交叉口金水区房管局2楼 63979622惠济区廉租住房管理办公室：开元路8号惠济区房管局5楼506室 63639393