『壹』 廉租房、经济适用房的建设用地如何解决
廉租房、经济适用房建设用地实行行政权方式供应。各地在制定年度土地供应计划时,要根据当地住房建设规划和解决城市低收入家庭住房困难的发展规划以及年度计划,明确住宅用地的供应规模,布局和供应时序,并落实到具体地块。市县国土资源管理部门要优先安排廉租住房,经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品房建设用地,其年度供应总量不得低于住宅用地供应总量的70%。每年1月15日前,市、县国土资源管理部门应将上一年度土地供应计划的实施情况和年度土地供应计划的编制情况报省国土资源管理部门备案,直辖市、计划单列市和省会城市同时报国土资源部备案。
依法报国务院和省级人民政府批准的城市建设用地中涉及的住宅用地,必须单独列出,其中廉租房、经济适用房以及中低价位,中小套型普通商品房用地不及低于申报住宅用地总量的70%,不符合要求的不予批准。
对列入年度土地供应计划的廉租房和经济适用房建设用地,市县国土资源管理部门要优先供应。在供地时将符合规定的套型建筑面积、竣工时间等土地使用条件在《国有土地划拨决定书》中予以明确。对于在普通商品房小区中配套建设廉租住房、经济适用住房的,还必须在《国有土地使用权出让合同》中明确约定廉租房、经济适用房的套数。套型建筑面积的及建成后政府收回或回购的条件等。
『贰』 哈尔滨2011年经济适用住房什么时间开始摇号
哈市今年首批经济适用住房项目将在群力西区率先开始摇号,该区域将提供约3000套建筑面积60平米左右的中小户型经适房,预计6月摇号。同时,征仪路花园小区三期、群力宜居家园小区三期、河山街项目还将于年内提供约1000套经适房。这是记者今天从哈尔滨市住房局了解到的。
作为哈市今年提供经济适用住房数量最多的项目,群力西区易地安置暨保障住房建设工程项目位于群力新区的西区,南邻哈双北路、北临安阳路、西邻拟建的天平路延长段、东临三环路。主要用作全市棚户区改造易地安置用房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁房等。截至今年年底,该项目将提供总计约2.9万套各种保障性住房,其中约3000套经济适用住房有望于6月接受摇号入市销售。哈市住房局相关负责人介绍,该项目提供的经适房建筑面积在60平方米左右,分布在小区的多层、小高层及高层建筑里。
据介绍,按照《哈尔滨市2011年经济适用住房家庭收入和住房准入标准的通知》规定,今年城区(不含呼兰区和阿城区)居民申请经适房购买或货币补贴须满足以下条件:具有本市市区城镇常住户口、家庭年人均可支配收入低于12289元、人均住房建筑面积低于16平方米。
此外,征仪路花园小区三期、群力宜居家园小区三期、河山街项目等三个项目还将提供总计约1000套经适房。
其中征仪路花园小区,位于征仪路、哈平路、南昌路和宁安路围合区域,该小区于2006年启动建设,是当时哈市乃至全省最大的经济适用住房楼盘。小区占地面积39万平方米,总建筑面积73万平方米。今年可提供经适房约400套。
宜居家园小区位于道里区哈双北路2.5公里处,新三中附近。今年建设的宜居家园三期项目将建7栋16-18层的高层,全部为60平方米以下的中小户型,该工程已于今年2月开工建设,预计今年年底竣工,可提供住房1059套,除部分作为回迁安置房外,其余经适房将通过公开摇号向符合条件的家庭销售
『叁』 黑龙江省哈尔滨市阿城区纺织经济适用房是天然气还是液化气
是液化气,因为这个小区是老小区已经入住很多年了,打地基的时候也没预留天然气管道,现在市里新建的住宅都是天然气的
『肆』 请问 我在哈尔滨上班好多年了 户口是阿城的 可以在哈尔滨申请经济适用房么 需要什么条件 请详细说明
你不是哈尔滨市的户口不能申请廉租房和经济适用住房,哈尔滨市的户口不包括阿城区和呼兰区。你可以申请阿城的经适房和廉租房。。
『伍』 我是哈尔滨市阿城人想买经济适用房,现在能买吗
只要符合下面的要求即可去申请。
《经济适用住房管理办法》
第二十五条城版市低收入家庭申请购买经权济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
『陆』 哈尔滨适用经济房怎么申请,需要什么条件。
哈尔滨市2010年城市居民申请经济适用住房购买或货币补贴准入标准(不含呼兰、阿城两区)近日出台。根据标准,申请购买经济适用住房或货币补贴,需具备现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米等三个条件。
根据《哈尔滨市经济适用住房管理办法》有关规定,市民政局、市住房保障和房产管理局近日制定了哈尔滨市2010年城市居民申请经济适用住房购买或货币补贴的准入标准。
1、具有本市市区城镇常住户口。
2、家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%(10212元)。
3、现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。
凡具有哈尔滨市市区城镇常住户口,符合下列条件之一的,可以申请购买经济适用住房:
(一)家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%(10212元)。
(二)企业退休的建国前入伍的老军人;
(三)市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭;
(四)现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。
规定还明确,以市场价格出售已购经济适用住房的家庭,不得再购买经济适用住房或其他政策性保障住房。
规定称,符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人(含三口人)以下的家庭申请人,可购买建筑面积70平方米的经济适用住房;三口人以上的家庭申请人,可购买建筑面积90平方米的经济适用住房。申请人购买经济适用住房面积最大不得超过建筑面积100平方米。
符合条件的市民家庭可由户主向户口所在地街道办事处或者镇政府提出申请,同时选择申报类别。
『柒』 阿城区松纺30号楼是经济适用房吗
查看阿城区人民政府住房保障主管部门公布的经济适用房信息。
经济适用专住属房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
『捌』 一个新建的小区(经济适用房)小区共有2800户,现在住进的大概有500户,我的门面在小区的侧门门口,问一下
根据来你说的情况,小区的人口源2800,平均一家三口。这样总人口也有七八千,想想8000人的吃喝拉撒,我觉的这是你应该重点考虑的方向。当然做餐饮的吃饭的有技术和胃不好还不卫生谁也不愿意来。如果你没有技术,我觉的开一家小超市,还是比较靠谱的。再比如,烟酒店,干洗店,实在没有什么市场也没有什么技术门道没有什么经验的话,可以选择一些较为简单的比如粮油店蔬菜水果店等等。我们的小区的情况跟你说的情况差不多我看上面也就是开的也都是这些店看他们的生意都非常好我前两天和一个超市的小老板聊了啊,面积也不大也就二三十平方的一个小超市他每年能赚20万左右。
『玖』 今天有人问我,现在还有经济适用房在建吗
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
申请人及其共同申请的家庭专成员具有本属市城镇户口并在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
未享受过以下购房优惠政策:
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。