㈠ 2019南京低收入家庭申请的经济适用房要上市需要交纳多少土地收益金
你查一下南京市城乡建设管理局网站，进入网站后找住房保障版块后再仔细查就知道了。
㈡ 目前西安经济适用房交易出台什么新政策，房产证满七年是否有减土地收益金的这项政策，交易流程是怎样的呢
经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售、且出售版人能够提供由权西安市经济适用住房和廉租住房管理中心出具的统一其出售的证明的，免收土地收益金；出售人不能提供该出售证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%的土地收益金。
经济适用住房再次出售的，仍按上款执行。
经济适用住房上市交易后，免收土地收益金的，仍为经济适用住房，西安市房屋产权产籍管理中心应在房屋所有权证附记中标注经济适用住房和商品房面积；收取土地收益金的，视为商品房。
㈢ 满五年的经济适用房，卖了要交多少土地收益金
1、房屋权利人向住来房保障中心提出申自请，同时提交下列材料：(1)《已购经济适用住房上市交易申请审批表》；(2)房屋所有权证书；(3)本人有效身份证件和申请家庭户口簿；(4)原经济适用住房购房合同；(5)房屋买卖合同或赠与书；
㈣ 今年经济适用房交纳土地收益金的评估价会涨吗
您好
这个不好说，毕竟每个地方都不同
㈤ 重庆二手经济适用房土地收益金事宜
按照国家有关法规和政策，土地使用是出让的就是说已经交纳了土地出让金回，过户答时是不需要再交纳土地收益金的，经济适用房的土地是使用的划拨土地，是没有交纳土地出让金的，在交易（过户）时是要补交土地出让金（土地收益金）的，但房产证上又注明地是经济适用房性质，这样的注明有些矛盾，请你拿着这本房产证到发证机关去咨询一下，或者到国土资源局去咨询一下，他们应该会有满意的回答。如果满意请采用，谢谢！
㈥ 请问下我准备卖一套153.8平米的电梯经济适用房，交易税怎样计算是否需要交纳土地收益金后才能交易吗
购买经济适用住房满5年后，购房人上市转让经济适用住房的，应按照经适住房保障部门审回核确认的房屋评估答市值的10%（超标准面积部分按超面积价款的30%～50%），向政府交纳土地收益等价款后方可上市交易，政府可优先回购；购房人也可申请按此标准向政府交纳土地收益等价款后，取得完全产权，购买此类二手经济适用房需缴纳1.5%的契税、5‰的印花税。
㈦ 要把满五年的经济适用房变成商品房，缴纳土地收益金是多钱
可以变成商品房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房 变成商品房的经济适用房就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
㈧ 经济适用房过户不交土地收益金可以吗
经适房买卖有2个法子。
一，买家也有经适房购买资质，双方一起到住房所属房管部门咨询办理经适房过户，不需要缴纳土地出让金。过户完毕，住房还是经适房。
二，房主持有住房5年后，由房主缴纳土地出让金和契税等税费，办理下商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，再随意自由过户卖掉住房。
㈨ 经济适用房过户后变成商品房有什么影响
可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。