⑴ 经济适用房拖着不办房产证可以吗
应该尽快办理！
⑵ 经济适用房，开发商一直拖着不办房产证，该怎么办
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房版屋的合法所有权,可依权法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
⑶ 经济适用房可办不动产权证吗
不能，能够办理不动产权证的是商品房。
⑷ 经济适用房住满五年没办证，现在取得产权证后可以上市交易吗
经济适用房来是政府开发，针自对低收入人群指定供给的，这个指定是指符合条件的无房户，通过申请，审核，批准后方可取得经济适用房的购买权利。
经济适用房有两个证之后可以上市交易，一个证是选好房签定认购合同后，入住不久，由政府部门的房管局发给房产证。第二个证是五年后，政府允许你补交土地费，你补交全部土地费之后，将获得土地证。只要这两个证齐全，就可以和商品房一样上市交易，而上市交易的税费和商品房一样的。
注意几点，
一，只有房产证不可以上市交易。
二，补交的土地费是一个不小的数字，如成都某经济适用房䃼的土地费是前期缴款总额的百分之三十左右。
⑸ 经济适用房要办理不动产权证还需要额外交税吗
经适房满五年，要取得不动产权证是要补价差，和缴土地出让金价款，不满五年不能上市交易。
⑹ 经济适用房能否办理房产证
购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
办理房产证和普通商品房流程一样：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。