邵阳市桂花苑经济适用房拆迁补偿

1. 经济适用房对拆迁赔偿是否有影响

如果被安置人里有你的话，你就不能再享受安置政策房了，只能有货币补偿，但也跟你老公没什么关系，他没有享受过就可以要房，因为国家规定政策房一人一生只享受一次。如果你不是被安置人的话就跟你没有什么关系。

2. 已经购买了经济适用房的还能享受拆迁安置房吗

已经购买了经济适用房的是可以享受拆迁安置房，拆迁安置房是对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。两者并不冲突。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

(2)邵阳市桂花苑经济适用房拆迁补偿扩展阅读：

《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

3. 购买经济适用房后会影响公房拆迁补偿吗

没有影响，经济适用房只要当时符合要求就可以申请，和现在的拆迁补偿没有关系。

4. 经济适用房70年拆迁给予赔偿吗

你说的是不是土地性质是出让或是划拨的，这两个拆迁，赔偿是有差别的
出让的拆迁价要明内显高容于划拨性质的。
一般政府现在拆迁，会分房子，如果要多拿面积，可以你得花点钱。
如果少拿面积，政府会补偿的。具体情况要问你们当地拆迁办的。

5. 经济适用房拆迁

有补偿的抄，具体详询拆迁部门，袭最好先把经适房去变更为商品房，04年的房子是可以改为商品房的。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

6. 经济适用房70年拆迁给予赔偿吗

70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。

实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。

7. 申请经济适用房后原有住房拆迁还会按人员补偿吗

可以补偿的，因为申请经济适用房时，已认定你是无房户或均在15平方米以内，即使补助，不会超过这个面积，如果你说有三十五十平方米，那么你就够成了骗购经济适用房了。

8. 有了经济适用房后拆迁房还有补偿吗

有补偿的。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿专金。一般有属：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

9. 经济适用房与商品房拆迁补偿有区别吗

这是两个完全不同的问题.经济房是专门为低收入者建的低价房,有具体的申请条件和严回格的审批程序.拆迁房答补偿是指房子因被拆迁,必须在经济上得到补偿,以解决租房的费用问题.当新的房子建好以后,回迁住新房(当然也有可能是经济房).