㈠ 经济适用房的价格标准是多少！
经济适用房程序。
购买程序
第一步：按类领表
有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。以上表格可以按标准格式复印。
第二步：填表领表
1.填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元／年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。
2.填写审批表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。
3.填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。
第三步：核定总额
申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。
如果属于非国有性质并且无行政级别的单位包括民营企业、个体企业、外资企业以及合资企业等，购房者的住房补贴面积标准一律为70平方米；如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。
在这里需要说明的是，审核表上核定的住房补贴面积标准，并不是购房者可购买的经济适用住房的最高面积。按照京政办发[2000]131号文件第七条规定，“以购房当年本市经济适用住房的基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准”,最高购房总价标准计算方法为：购房当年本市经济适用住房基准价格×(职工购房补贴建筑面积标准-现承租和按房改价购买的公有住房建筑面积)。2002年底前购买经济适用住房的基准价格为每平方米建筑面积4000元。即：可购面积＝[核定面积(职工购房补贴建筑面积标准-现承租和按房改价购买的公有住房建筑面积)×4000]/所购经济适用房单价。
第四步：登记备案
市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。
第五步：持证购房
申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。
第六步：超标加钱
购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让金。
注：本购房程序适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房。留学回国人员可凭《留学回国人员工作居住证》购买经济适用住房，购房最高总价标准按40万元人民币执行，超过部分按规定补缴10%的综合地价款。
㈡ 经济适用房为什么这么便宜，好后悔我家已经买
因有政府出土地钱，而这个钱没有给申请人算在头上的。
㈢ 本人要去外地了，想把经济适用房卖了，买了40万多点，请问现在去掉乱七八糟的税，可以挣多少钱无锡的
当地房价一问就知道了
㈣ 经济适用房40万购置税是多少
是过户费吗？
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满版五年？是否唯权一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
㈤ 经济适用房是不是只有有钱人才可以买
哥们！！！ 面对现实吧 中国的房子那不是咱这些人能买得起的 政府宣传的 国家计划的那些都内是面上给咱们看的容 都是虚的 别太信！ 现实就是这样 商品适用房只是个名字 住里面的人还是那些有关系网有地位的人！！！ 楼上给的数据值得参考 政府的宣传 实际上条件比这还高 并且想买到你还得走关系 花钱开路吧 听你介绍的情况 这样的商品适用房首付怎么也得40万吧 同时你的收入最起码得每月5000以上才能养活的了这房子啊 我跟你的情况有些像！！！我刚工作没几年 家里父母都是农民 我现在也租房子住 还得1800一月房租 巨大的支出啊 ！！ 但是我们得活下去！！ 就别放弃，在困难也得挺过去！！ 人生就是如此，困境激励人前进！！ 想买的起房，买得起车·想富裕，过好生活就得不断努力 把精力放在事业上 把自己的月收入提上去，存款提上去，把自己的身份地位提上去，那时候买房不再难事！！ 所以我要说不要再去羡慕像你房东那样有房有车家里超豪华什么的，咱们要奋斗，业精于勤荒于嬉，要闯出一片天地，咱们会过得比他们还好！！！！！！！
㈥ 经济适用房过户费用一般是多少
经济适用房过户费主要包括以下几项：
1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为1.5%。需要注意的是购买经济适用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常购此类房屋的均为家庭首套住宅。
3、个人所得税;经济适用房是1%。由卖方承担，满五年的唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的。
除了以上几项费用外，还有最重要的一点，也是整个过户过程中需要缴纳金额最多的一项，也就是我们所说的土地出让金。经济适用房的土地大多为国家划拨，在建设之初并未缴纳这项费用，如果要将其视为商品房出售，这笔资金是必须要缴纳的，而且数额不小，具体的征收标准也要视当地的政策规定，所缴纳的费用总体算下来也并不比普通的商品房便宜。
经济适用房价格
经济适用房在购买之初，由于其土地大多为国家划拨，且是由政府组织建设并以微利向低收入群体出售的，其价格要比市面上普通商品房便宜不少，如果按比例来计算的话，大约会便宜20%左右，具体还要视当地的政策规定。
虽然价格上便宜了不少，但经济适用房与普通商品住宅还是有着本质的区别。经济适用住房一般是由政府直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。经济适用住房的土地由政府依法以行政划拨方式供应，普通商品住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定，通过市场竞争的方式供应。
经济适用住房的销售价格是由政府定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。、经济适用住房面向中低收入家庭，具有社会保障性质，是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房。 购买经济适用住房可以取得房产证，但是上市交易要受到限制。一般要5年才能上市。
㈦ 申请经济适用房收入要求是多少经济适用房价格
目前，西安市经济适用房的申请条件如下：
1、
本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；
2、
家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准（家庭人均月收入低于1080元）；
3、
家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)）；
4、
申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；
5、
申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；
6、
申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；
7、
申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上
您先结合您的家庭的实际情况衡量一下是否符合条件，如果想要申请，到省人才市场领取申请表。
㈧ 20万买的经济适用房，五年后房价40万，想获得完全产权，需向政府缴纳
以购房发票为准抄。
房主袭净得价的话，（本次转让计征契税单价—该经济适用住房原购买单价）*50%的收益金*建筑面积
这个是算政府收的50%的收益金。另外应该还有契税，根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.5%144以上3%。个税1%。其他的一些小费用。
这个是针对一个大的客体说的话，但是如果你是真的想买经济适用房的话，请一定要到房产交易中心咨询清楚，把自己的证件带齐全（身份证，户口本，结婚证或者单身证明）因为经济适用房的政策买卖很是复杂，一个不小心都有可能不能进行过户交易，或者费用高昂！
㈨ 2019北京经济适用房多钱一平米
不同的地区价格不一样 大概在5000左右一平吧 不过经济适用房很难申请的,趁早申请的比较好!满足条件尽早申请。