北京电视台顺义临空经济发展

A. 北京市顺义区临空经济核心区机场东路2号的邮编是多少

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北京市 顺义区 临空经济核心区机场东路 101399

B. 顺义空港开发区15周年变化

在一片从零开始的庄稼地上，10年展示出了一组令人瞠目的数据：每公顷土地吸引投资7497．6万元，创造产值1．47亿元，出口创汇5464．8万元，实现税收735万元……人们不禁要问———空港巨变为哪般

这6．6平方公里土地上产生了太多的传奇。

10年前这里有收获完的庄稼地，有挂满破塑料袋的灌木、荒草丛，有堆着垃圾的弃土坑，有拾荒者结庐而居的棚户……几位丝毫没有建设工业区经验的年轻干部，带着创业的热情，怀揣顺义县政府给的一张支票———20万元启动资金，筹办北京天竺空港工业区。

一张白纸，好写最新最美的文字，好画最新最美的图画。

十年耕耘，十年收获；十年不鸣，一鸣惊人。

这里成为北京市外商投资最密集、出口规模最大的重要区域。在空港工业区有国际跨国公司参与投资的企业60家，其中进入世界500强的国际跨国公司20家。在北京市出口型企业十强中，空港工业区有3家。

这里成为北京市投入产出比最高、经济最活跃的区域。空港工业区从1999年开始进入发展的快车道，国内生产总值由1999年的3．3亿元增长到2002年的23．85亿元，年均增长93．3％；总收入由35亿元增长到164亿元，年均增长67．3％，税金由1亿元增长到6．8亿元，年均增长89．5％。出口交货值由1．8亿美元增长到6．86亿美元，年均增长55．1％……

一个又一个“北京第一”从这里诞生，人们把这里称为中国速度。

巨变是怎么出现的？

要干就干得最好

人总是要有一种精神的。在空港工业区采访，记者感觉到这里的工作人员特别有朝气，仿佛没有他们干不成的事。

1994年1月，市政府批准成立北京天竺空港工业区，在北京市10个区县级以上的工业开发区中，这是最后一个。

起得晚，能不能走到最前？

迎着晨风，迎着朝阳，当这伙年轻人满怀激情审视他们脚下这块土地时，他们发现，这里并没有盛开的玫瑰，到处是荆棘。

请专家估算，在空港工业区1．98平方公里起步区，至少需要1．32亿元，才能做完“七通一平”的基础设施。打不完基础，没有一家企业会傻乎乎地到这里落户。

20万元的开办费，加上县有关部门协调的300万元贷款，这就是全部资金。

几个大小伙子，要做“无米之炊”。

空港工业区管委会主任李友生带着小师弟们本着“精诚所至，金石为开”的精神“寻米下锅”。

工业区成立之初，承天倍达过滤技术有限公司在京郊考察，一天该公司总经理张虎只身一人从外地飞抵北京，到达首都机场时已经夜里十点多了，然而令人惊讶的是，他赫然在接机口发现了印有自己名字的接机牌。原来，空港工业区负责招商的副经理胡杰，偶然得知此事，马上到机场迎接。在热情的气氛中，双方越谈越融洽，越谈越增加了信任，张虎总经理把本想第二天交给另一家开发区的一张50万元支票定金，义无反顾地留在了空港工业区。

心诚，石头也能开花。

“争分夺秒搞市政，千方百计抓项目”成了空港工业区初创时的工作方针。李友生主任给大家的政策是“能赊就赊，能扎就扎，给不了钱，一定给笑脸，给诚意”。

工业区的主路开始从两头向中间修。

供热厂的锅炉运到了工地。

地下管线开始铺设。

1．98平方公里上全面开花，整个工地上热气腾腾。

创业者们有的住在租来的没有暖气设备的办公楼里，有的住在工地上尚未拆除的鸡舍里，夏天蚊帐上能落一层黑乎乎的蚊子，有位技术员在工地上一年穿坏了4双皮鞋……没人讲怪话，没人跑回家。

夜以继日，日以继夜，大家24小时盯在工地上。炸酱，是老北京的美食。可空港工业区的不少创业者，如今看到炸酱就反胃。那时没有食堂，也吃不起盒饭，会做饭的工作人员炸的一大盆酱，就成了一周的调味品。黄瓜蘸炸酱，小葱蘸炸酱，生菜拌炸酱、米饭拌炸酱，吃得最多的是煮挂面拌炸酱……

开发区有了模样。当第一笔50万元土地出让金入库时，李友生主任和空港工业区副主任董占云、王海臣就着咸菜喝了多半宿二锅头，三个大老爷们一边喝，一边哭……

那些建得早的工业开发区，有的有国家级的招牌，有的享受中关村科技园区的税收优惠政策，而空港工业区就如同石头下的一片豆芽，只能凭自己的力量往外拱。

日本的JVC、村田、索尼、松下电容、松下精工、松下通讯、西铁城、SMC、积水化学来了，美国的皇冠制罐、美能集团、惠尔浦、联邦快递来了，德国的菲斯曼、海福乐、罗森伯格、威乐山姆逊来了，法国的阿尔斯通、空中客车来了，瑞典的伊莱克斯、爱立信、蒙特来了，韩国的LG来了……截止到今年8月底，60家国际跨国公司在空港工业区投资，其中排名在世界500强的企业20家。

这是为什么？

李友生主任告诉记者，我们招商部的工作人员都有牛虻精神，看好一个项目就能叮得住。我这里说的叮得住，就是不管多难，也要让这些跨国公司在空港工业区高高兴兴地投资。

1995年12月，准备在京投资办厂的日本松下精工来到空港工业区。传闻国家从1996年起将调整外商投资设备进口税收政策，该公司400多万元的进口设备有可能因此多交100多万美元的关税。

在京郊跑了许多工业开发区后，松下精工的代表举棋不定。在空港工业区考察后，外商问空港工业区能不能在半个月之内把企业登记的全部手续办完。负责招商工作的王海臣说，给我们15天的时间，保证办完所有的手续。外商进一步提出，若到期办不完，按设备资金400万美元的20％罚款。

80万美元，就是600多万人民币。

王海臣没含糊，在有这样附加条款的合同上签了字。

倒计时时间表列了出来。按照时间顺序，招商部的工作人员昼夜兼程，跑工商、税务、海关等相关部门。十几天时间，几乎每天早晨5点多钟就要起床赶路，在市有关部门的办公楼前等到上班时间，第一个去办理手续。

1995年12月27日，当日本松下精工总部收到所有办妥的手续的传真时，总部立即给空港工业区发来了感谢电。

诚信感动了投资者。松下精工不仅迅速入资建厂，还介绍松下电容进入空港工业区。

不干则已，干就干得最好。空港工业区的领导对员工提出了这样的要求，员工们把这句话变成了行动。

上帝在这里找到了感觉

人人都有机会被称为“上帝”，然而绝大多数人找不到当“上帝”的感觉。

在空港工业区上至总经理，下到普通员工的桌子上，都有块牌子：“今天事今天办”。只要是入区企业提出要求，有求必应，提出的事只要有一分办成的希望，空港工业区的工作人员就要付出十分的努力。

“今天事今天办”，谈何容易。看到这块牌子，人们在感动之余，免不了要试试其可信度。

1995年，规模初具的空港工业区开始入驻企业。当时，区内道路还没有完全修好，因而不能通邮。空港工业区对入区企业做出承诺，由其做“二传手”，由工业区办公室代收入区企业的信函，当天送到入区企业手中。

精明的日本人出了一道题。一家准备在空港工业区建厂的日本企业对“今天事今天办”将信将疑，派代表住进了一家已经在空港工业区生产的企业，先后从日本总部寄来10封信。当第10封信送到这位日方代表手中时，这位代表当着空港工业区送信人的面撕开了10个信封，里面全是白纸。他指着信封上的邮戳，用并不流利的汉语说，你们的话，我们信了。

华欧航空支援培训中心是欧洲空中客车公司在空港工业区建立的大项目，总投资额1．2亿美元，是该公司在全球建立的第三家航空培训中心和在亚洲的零部件供应中心。1997年4月17日，是这家企业正式开业的日子。

北京的春天来得很迟，那年3月中旬，地还没化冻。为了按既定方针开业，空港工业区与华欧航空支援培训中心签约，在不到30天时间内完成2万平方米的绿化任务。

当时华欧航空培训中心的办公楼、培训中心、支援中心三座建筑还没完工，工地上连一块平整的土地都没有，绿化工程得见缝插针，不好干，更不出活。负责绿化美化的孙明杰，一天到晚盯在工地，回食堂吃饭需要1个多小时，为节省时间，他中午就吃一块干烙饼，喝几口白开水，每天晚上加班到11点多钟。一天当成两天使，经过20多天的努力，树发了芽，草泛了绿，花绽了红……空港工业区又打了个漂亮仗。

华欧航空支援培训中心院内绿化是签了合同的硬任务，整治周边环境是空港工业区自己加码的行动，翻修了被大卡车压坏的道路，清运走建筑废弃物和垃圾，路两边摆上了绿色盆栽植物和花卉……4月17日开业典礼时，中外宾客对厂区环境大加赞赏。

1997年下半年，美国普惠公司来空港工业区投资前，先征求了欧洲空中客车公司的意见，该公司讲了上述的故事。普惠公司当即决定，工厂建在空港工业区。

一场突如其来的“非典”，让人们不知所措。今年5月，空港工业区入区企业JVC电子产业有限公司出口订单增加，急招400名熟练工人。在那个“村自为营”、“厂自为营”的特殊时期，招熟练工人，谈何容易。空港工业区管委会知道后，一边在顺义区电视台播出广告，一边请顺义区劳动局支持，迅速组织1600多名合乎标准人选，供JVC电子产业有限公司面试。

400名新职工按时到岗。

JVC电子产业有限公司总经理本乡正行先生亲自送来了锦旗，感谢空港工业区管委会“抗非典保安全生产，为企业解燃眉之急”。

面对突发的“非典疫情”，空港工业区管委会成立了17个“包厂”责任小组，每天走访企业，帮助企业解决困难。

预防“非典”的物资紧缺，总会计师刘淑梅亲自去跑，短短几天就跑来了红外线测温仪、消毒液、隔离服、口罩等一大批抗“非典”物资，保障企业及时得到供应。

入区企业爱立信中方副总于民脚部受伤，打了绷带，由于“非典”疫情严重，不敢去医院看病。“包厂”责任小组的张涛知道后，马上请潮白河骨伤科医院的专家到企业去看病、揉脚，几次治疗后，这位老总的脚伤痊愈了，专门到管委会对这种细致入微的服务表示感谢。

空港工业区有条不成文的规定：任何工作人员，包括有关部门驻区工作人员，不准借工作之名在入区企业吃饭，不准要入区企业生产的产品……一句话：服务不添乱。

……

在空港工业区组织的一次入区企业征求意见的座谈会上，一位外企老总动情地说，我们在这里找到了当上帝的感觉。

“空港现象”启示录

十年。空港工业区产生了一个又一个“北京第一”。

第一个在北京获得首都绿化美化花园式工业区称号。

第一个在北京获得了国家级优秀物业管理工业区称号。

第一个在北京市级开发区中实现出口交货值突破10亿美元。

第一个在十个市级开发区中有60家跨国公司、20家世界500强企业入区。

……

这就是人们所说的“空港现象”。“空港现象”给人们什么启示呢？

启示之一：盯住国际优良资本不放。

人在饥饿的时候，一碗粥，甚至一碗稀粥都是美味。于是一些工业开发区初创之时，往往饥不择食，“剜到篮子里的都是菜”。

1994年底，空港工业区实现“七通一平”，正是创业之初。此时，正是北京城区“退二进三”，一批工业企业迁往郊区。对不少工业区来说，这是一个机遇；而空港工业区却没有承接一家退下来的企业，他们瞄的是国际500强企业，盯住国际优良资本不放。

去年10月，法国阿尔斯通公司在华考察投资地。闻知这一消息后，空港工业区项目部的於丽萍和李向英，立即查阅了阿尔斯通的相关资料，了解到其在外埠的工业区已建一家工厂，她们二话没说，立即飞到该地。

陌生的企业。陌生的面孔。於丽萍和李向英找到企业负责人，不厌其烦地介绍空港工业区的投资环境。这位负责人被她们的工作态度打动了，立即向法国总部推荐到空港工业区投资。与阿尔斯通公司法国总部接上关系后，她们又千方百计邀请法国总部驻亚太地区负责人来工业区考察，最终这个项目落户在了空港工业区。如果不是用“牛虻”精神盯住国际优良资本不放，阿尔斯通公司很难进驻空港工业区。

启示之二：引就引一流企业

。提起工业开发区，不少人头一个反应就是：冒着黑烟的烟囱、灰朦朦的厂房。然而，当您走进空港工业区，透过白色或深色的铁栅栏，看到的是绿丝绒般的草坪、白瓷砖贴面的厂房和蓝色或绿色的玻璃幕墙。说这里的街道一尘不染有些过分，但这里的清洁却让人怦然心动；与其说这里是工业区，不如说这里更像别墅群。因而，空港工业区在北京最先获得了花园式工业区的称号。

空港工业区海关大楼通关了，北京商检局开设了开发区局，多家银行相继开业，电信局有了办公场所，物业管理公司运转起来……一切只为方便入区企业。

栽下梧桐树，引的是凤凰。

正如有了麦当劳就会看到生产薯条的辛普劳一样，空港工业区引来了凤凰，也就引来了青鸟、雄鹰。投资额6000万美元的JVC电子产业有限公司引入空港工业区后，松下通讯、村田电子紧随其后而来；生产手机的爱立信落户空港工业区，生产手机配件的瑞典企业摩太科、德国企业罗森伯格联袂而行……以电子信息产业为代表的高科技企业，在空港工业区形成了一条条产业链。

截止到今年8月底，空港工业区入区35家电子信息企业，投资总额27亿元，户均7714万元；入区生物医药企业18家，投资总额7．1亿元，户均3944万元；临空产业企业28家，投资总额97亿元，户均3．464亿元。

空港工业区入区企业平均注册资本为7000万元，在北京众多工业开发区中名列前茅。

启示之三：服务符合国际惯例。

空港工业区有国际跨国公司参与投资的企业60家。为什么这么多跨国公司都相中了空港工业区？很重要的原因就是，这里的服务符合国际惯例。

办事快捷不拖拉。空港工业区的工作人员对各项任务一律实行倒计时，能今天办成的事，绝不能拖到明天。北京积水创格医疗科技有限公司入驻空港工业区，为了使这个项目尽快开工，开发区的於丽萍和张克良两位副总经理通力合作，各项手续穿插进行，仅用一个月时间就使这个企业破土动工。

细节清楚不模糊。25分钟内骑脚踏车能到空港工业区的劳动力能有多少？附近中等技工学校一年能培养出多少什么专业的技工？……北京村田电子有限公司和北京松下精密电容有限公司，就是根据空港工业区能报出这两个数，而决定不在其它工业区办厂而选定在这里落户的。空港工业区的工作人员，个个心里有数，不仅全面了解与企业有关的详细数据，工业区周边的相关资料，还清楚与别的开发区的比较优势。

……

十年打基础，百年收效益。

空港工业区开始进入收获季节。

太阳每天从东方升起。在北京东部崛起的空港工业区，如日中天，充满生机、充满活力、充满机会、充满希望。

C. 千分相送！！谁能介绍一下顺义这两年的城市基础建设情况及融资模式。

顺义新城区域价值需要重新评估和认识，顺义新城的未来发展前景不容小觑，而现在，顺义新城如火如荼的建设已经让我们看到了美好未来的雏形。
“顺义真是大变样了，我敢说这将是北京未来最有潜力的发展区域。”类似的话，记者最近从不同的人身上听到了相同的声音。在说出这番话的时候，他们有的刚观看了“好运北京”顺义皮划艇项目比赛，有的则是在顺义马坡刚参观了朋友新买的别墅。

的确，当北京城市总体规划、北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划等诸多政府文件将“顺义新城”的发展提上日程时，顺义新区的面貌就注定要焕然一新。再加上2008年奥运会水上项目将在顺义举行、临空经济带的强力推动，顺义新城已经依靠新的规划和奥运经济插上了腾飞的翅膀。

一切始于完美规划

顺义新城目前的建设究竟已经怎样，是否能承担那么多的溢美之词呢？毕竟，从规划方案来看，顺义新城寄托了太多人的希望。

根据最初的规划，顺义新城南与老城区北部（原顺义县城）相连，规划范围为南起减河，北至兵营――马坡白马路向北2100米，东至西滨河路、潮白河，西至京承铁路，规划总用地面积12平方公里，两个奥运比赛场馆将成为新城重要组成部分，区委、区政府等机关将北移至新城办公，从而使得顺义新城成为北京东部发展带的重要中心。

根据《北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划》，顺义新城将确立“一港、二河、三区、四镇”的顺义城市空间结构。一港指首都机场及临空经济核心区；二河指潮白河旅游休闲度假区和温榆河绿色生态走廊；三区指顺义中心区（原卫星城三个组团，包括仁和镇、马坡镇和牛栏山镇）、空港区、河东新区；四镇（杨镇、高丽营、李遂、赵全营）组成，到2010年，顺义新城人口规模约50万人，城市建设用地规模60平方公里。

同时，顺义新城的功能定位也已经非常明确，“是北京重点发展的新城之一，是面向国际的首都枢纽空港，带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地，将打造为现代国际空港，区域产业引擎和绿色宜居新城。”

顺义区规划部门负责人表示，根据规划，“十一五”时期，顺义新城建设将围绕重点解决“业强城弱”——即城市建设、管理和公共服务水平不高、住宅和社区建设滞后、新城组团相对分散整体聚集力不强等问题，做优、做强临空产业和现代制造业，加快现代产业综合发展，提高新城经济发展综合实力；完善各项基础设施和城镇建设，提升新城主要功能区及城镇的综合服务功能，优化发展环境，提升新城品质；加强环境保护及综合生态建设，提高新城人居环境质量。

而现在，我们显然已经看到了发展的雏形。

基础建设带出别样精彩

为了更好地服务奥运会，以及配合北京新的城市发展规划，在各大区县中，顺义基础设施建设规模，可谓罕见。2008年之前，顺义将完成六大重点工程，总投资达到300亿元。这六大重点工程包括——首都机场东扩工程、2008年奥运场馆及配套工程、京承和京平高速公路建设工程、北京城郊轻轨顺义段工程、中国国际展览中心新馆及相关配套工程以及潮白河森林公园基础建设工程。

目前，顺义奥林匹克水上公园的场馆建设已基本完工。碧绿的湖水、别致的主看台、洁净的鹅卵石、周边郁郁葱葱的树木……2008年奥运会期间，将产生32枚金牌的顺义奥林匹克水上公园已经清晰地展现在人们眼前。 总面积1.62平方公里的顺义奥林匹克水上公园，按照“自然、绿色、亲水”的特色，场馆绿化率达到82％以上。

潮白河综合整治也已经基本完成，改造后的潮白河森林公园，以潮白河顺义段为中轴线，南北长38公里。整个公园占地面积6.3万亩，林地4.6万亩，水面有1.7万亩，形成了一个天然氧吧。从4月末开放以来，其以优美的自然景观吸引了众多游客。

此外，大量围绕顺义新城建设的基础工程也己基本竣工。比如，连接北京市区和顺义奥林匹克水上公园的白马路已经通车，形成了一条西起京承快速路东至顺密路的20公里奥运大道。目前从马坡到北四环，原来需要一个小时的路程被缩短到了30分钟，极大提高了行车效率。奥运场馆周边的潮白河左右堤路、辛樊路、顺安路改扩建工程及供水、污水、电力、信息管道等工程，正在按计划施工。“滨水、生态、国际、活力、宜居”的城市魅力日益彰显。

据介绍，为了营造奥运场馆良好的生态环境，到今年底，顺义绿化覆盖率将达到48％。在服务奥运的建设规划中：天然气将由六环向东到达奥运场馆；马坡和水上公园南侧将建110千伏变电站。今年将建设从六环路到首都机场的李天高速和从京通快速路的定福庄站直达机场北门，绕经五、六环的新迎宾大道。同时京密路、顺安路、潮白河左右滨河路等公路也将进行改造，首都机场轻轨也将启动建设。

经济发展如火如荼

筹办奥运的辐射、聚合效应，为顺义区经济全面发展起到了助推剂的作用：投资270亿元的首都机场扩建工程年底将投入试运营，中国民航六大集团4家总部先后入驻；投资120亿元的现代汽车二厂、投资64亿元的首钢冷轧、投资84亿元的新国展中心等一大批国家、市重点项目落户顺义；吸引体育休闲、餐饮、商业等行业间接投资42亿元。

由于奥运项目的拉动，几年来已经累计1000亿元经营性固定资产投向顺义，为区域持续发展增添了强劲动力。据统计，顺义取得奥运水上项目承办权后的几年间，奥运因素的带动使得地区生产总值年均递增23.2％，财政总收入年均递增40.7％，地方财政收入年均递增37.2％。同时，燕京啤酒股份有限公司成功签约北京奥组委“奥运会赞助商”；中国国际航空股份有限公司成为北京2008奥运会合作伙伴；空港物流的普洛斯公司负责奥运期间各类奥运物资的存储、周转、加工和配送；几家顺义区的建筑公司参与了21个奥运相关项目建设，合同总金额10.3亿元；怡生园、金潮玉玛、金宝花园、顺义宾馆、乡村乐园被确定为奥运官方接待酒店，顺义区域内企业在全国乃至国际市场的影响力和受知度明显提升。

特别是顺义区委、区政府紧抓奥运机遇，促进项目引进。近年来，“超亿元项目比例高”成为顺义区招商引资的最大特点。2004年至2006年全区累计引进项目1427个，协议投资额664亿元，区外生产要素加速向顺义集聚，累计完成出口交货额705.9亿元。顺义区已初步形成了电子通讯、汽车制造、文化创意、食品饮料、物流会展、航空运输等多点支撑格局。

首都机场东扩工程带动了一批新企业的入驻，国航客运公司、首都机场集团公司、南方航空公司、汉莎飞机维修公司等一批重要的航空企业纷纷落户顺义。全区航空以及相关企业总数达到158家，有力促进了临空经济主导产业链的延伸和拓展，航空企业成为拉动全区税收增长的重要力量。

依托新中国国际展览中心，会展、广告、创意产业得到带动，今年入驻的中国煤炭城市发展联合促进会煤城会议中心项目和入驻后沙峪镇的华夏文化产业园项目成为新的亮点。

机场东扩以及奥运会水上项目促进了新城建设，现代服务业成为全区新的投资热点。仅今年啤酒节期间，包括商务办公、物流会展等在内的现代服务业项目签约总投资额就高达90亿元。民生银行作为首个股份制商业银行总部入驻马坡，作为总部在北京东北部结算中心的交通银行顺义支行正式开业，金融服务环境得到进一步优化。同时，商业、房地产、旅游等传统服务业，也注入了新活力。

高端居住逐渐成型

在顺义新城的建设中，变化最大的要属顺义新城马坡组团。

马坡组团东依潮白河畔，毗邻2008年奥运会水上项目场馆、3660公顷国家级森林公园、潮白河水上运动公园，以及两大市政公园、两大果树公园。西侧为规划中的城铁S6号线、顺义国际学校、北京首批示范学校牛栏山一中，东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫球场，距首都机场仅15 公里，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达，交通便利。特别是由于水上奥林匹克公园的落户，使得世人的目光吸引到了顺义新城马坡组团这片希望之地，也使得顺义区域的别墅开发正在悄然发生着改变，顺义新城马坡组团的高端居住逐渐成型。

在此前，传统别墅区域一直以温榆河沿线为主，但经过多年的开发，可开发用地所剩无几。而马坡组团的出现，其在环境、交通、规划方面的优势，使得顺义别墅区域正逐渐形成由温榆河畔向潮白河畔转移的局面。尤其是包括纳帕·尔湾、龙湖·香醍漫步、富力湾、水色时光·美丽香舍等项目集中在潮白河畔入市，形成了区域别墅供应新趋势。

比如纳帕·尔湾，这个曾创造北京别墅市场奇迹的纳帕溪谷的姊妹作，是一个绿化面积占总面积超过三分之一，以中国传统四合理念整合组织北美风格的独栋项目。在潮白河国家森林公园的坡地上，1800棵高大苗木围绕370幢南加州风格精致独栋别墅，以其优越的地理位置和精良的开发建设理念，成为目前顺义马坡区域最受关注的产品。特别是纳帕·尔湾推出的“围合概念”，创造性地继承了中国传统建筑的优势，在规划布局上，采用4栋独立美式别墅自然围合，形成别墅围成的四合院，这样便形成：每户除了拥有私家庭院、半公开庭院，同时通过4户之间的围合也造就出了公共的户外元素。和以往组团式别墅不同，“纳帕·尔湾”的四户围合相对更为封闭，就如同将“U”形布局的顶端收拢，并留出适宜的出入口。这样一来，人们在相对封闭围合的公共环境中，能够找到一种久违的邻里气氛。

而9月9日，龙湖地产在京的第二个项目香醍漫步的开盘，则宣告马坡区域的高端住宅市场基本成型。龙湖·香醍漫步，总规划建筑面积约90万平方米, 以地中海建筑风格，以独栋、洋房的建筑规划，营造城市舒缓的托斯卡纳田园小镇生活。在开盘的第一天，龙湖·香醍漫步一期推出的104套别墅就全部售罄。

据中大恒基不动产营销市场研究中心数据显示，目前顺义新城马坡组团共有4个别墅项目，全部为独栋别墅，户型面积在245-670平方米之间，套总价在430万-700万元/栋之间， 已经形成了北京又一高端居住的新区域。市场专家普遍认为，由于2008年奥运会的水上运动项目选址在该区域，为区域的发展带来了利好，马坡、潮白河的知名度将在全球范围内以较短的时间得到快速提高，还会为区域增建大量市政、交通配套，预计这里将是未来几年别墅市场竞争最激烈的地区，也将成为未来高端居住区域的重要选择。

D. 想知道:北京市 顺义临空经济区在哪

北京临空经济区是由首都机场周边陆续规划的空港、林河等六个经济功能区和六个镇的城镇建设用地组成，主要是以首都国际机场航运枢纽为核心，以北京天竺综合保税区、北京天竺空港经济开发区、北京林河经济开发区、北京汽车生产基地、北京空港物流基地、国门商务区和新国展产业园等功能组团及机场周边六个重点镇为平台的高端产业功能区。

E. 北京顺义的发展潜力大吗

非常大啊，现在顺义的村子已经有好多在拆迁占地了，可想以后会建回设的多么好

工厂我觉得不太好答，因为占地开发更多的肯定是房产，经济住房比较多，那边被拆迁的居民得到的通知里有可以回迁的项目，所以认定还是居住用地

F. 北京市顺义区北京临空经济核心区属于哪个镇

“经济”一词的演变
公元4世纪初东晋时代已正式使用“经济”专一词。“经济”一词是“经邦”、属“经国”和“济世”、“济语。
能做到“经济”二字的人必须文能安邦兴业，武能御侮却敌。古代知识分子，特别是儒家学派的众人，会按照《大学》中“三纲八目”的要求去做学问、做人，而三纲八目最高的要求就是做到“治国平天下”，这个就是古代“经济”一词的最外向的表示。

G. 北京顺义区召开什么交流会

5月9日，由顺义区人民政府主办，区投资促进局、区总部企业和临空经济高端人才服务中心共同承办的“同心谋发展共建促双赢”优化营商环境促进政企交流会在北京临空创新创业示范基地召开。区委副书记、代区长孙军民，区委常委、副区长初军威，北京天竺综合保税区管委会副主任李燕凌参加。

孙军民强调，顺义将继续以建设服务型政府、提升服务企业水平为核心，推动优化营商环境建设工作不断引向深入，为驻区企业和落地项目提供更优惠的政策、更优质的服务、更优良的环境，积极搭建起政企交流、企业互通的常态化沟通平台，以此增进彼此间的了解与信任，共同谋划适应新时代产业格局的发展战略，实现并肩携手、同心合力，共享新机遇、共谋新发展，以一流的“亲”、“清”政商关系，努力开创顺义经济社会发展新局面。