经济适用房质量问题

Ⅰ 买的经济适用房出现质量问题找谁

经济适用住房建设单位。

Ⅱ 经济适用房出现质量问题，什么部门可以投诉

经济适用房都是住建局或者保障房管理中心在管理，建议您去这两个部门。或者打政府投诉咨询热线12345

Ⅲ 现在经济适用房是有那个部门管理 出了质量问题

问问房管局

Ⅳ 经济适用房出现严重的质量问题。请问有哪些法律法规可以参考

《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共合同物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关司法解释。

Ⅳ 经济适用房质量怎么样，划算么

经济适用房质量：
经济适用房价格比商品房低并不是因为降低工程质量。政府对经济适用房的工程质量（或者叫功能质量、环境质量、服务质量）与商品房的要求是完全一致的。
经济适用房不会像一般人所说的，既然价格比较低，它的质量很难保证。因为建设经济适用房，政府在其中起了关键的指导作用。政府的作用主要体现在：对这个项目先是政策上的优惠，另外对整个工程质量有比较高的要求，确保给消费者提供的这种保障住宅有好的质量。所以购房者可以放心，经济适用房的质量是有保证的。
经济适用房的优点：
1、经济适用房的优点就是价格便宜，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
2、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。
3、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的优势十分明显。
但是想要申购经济适用住房，必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

Ⅵ 经济适用房质量问题应该怎么投诉

济适用房质量问题投诉：

1. 最好先去和开发商协商解决，按保本微利的原则确定；

2. 是具有社会保障性质的商品住宅；

3. 经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性，对各种经批准的收费实行减半征收、实用性；

4. 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅、保障性，用地一般实行行政划拨的方式，出售价格实行政府指导价，免收土地出让金。
   

Ⅶ 如果经济适用房出现了质量问题，这种情况可以怎么办呢

自经济适用房项目推出后,以其价格低于相同地段的商品房,适应中、低收入阶层的经济随承受能力,受到了居民的普遍欢迎。但许多购房人对于经济适用房与商品房二者的联系与区别并不是十分清楚。有些购房人甚至存在疑虑,经济适用房质量怎么样,出了问题如何解决?

一、经济适用房质量怎么样

2、对于严重影响正常居住使用的质量问题,上述解释第十三条规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确,因此只能由法官自由裁量。

3、对于其他质量问题,如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。

很多人对于经济适用房这中特殊房源感到担心,因而犹豫该不该买。其实经济适用房是国家提供的保障性住房,其跟商品房有区别,但质量都符合住房标准。大家可放心购房此类房源。

Ⅷ 经济适用房的太阳能有质量问题怎么投诉

济适用房质量问题投诉：

• 最好先去和开发商协商解决，按保本微利的原则确定内；

• 是具有社会保障容性质的商品住宅；

• 经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性，对各种经批准的收费实行减半征收、实用性；

• 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅、保障性，用地一般实行行政划拨的方式，出售价格实行政府指导价，免收土地出让金。

Ⅸ 经济适用房为什么质量差

经济适用房是国家为保障贫困家庭基本住房需求而建设的一种保障性住房。解决老百姓的住房问题的，所以质量不好。

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的。

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋（简称居屋），中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅（即国宅），新加坡称为组屋。
1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润）构成，约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。
2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

Ⅹ 经济适用房的房子质量怎么样会不会偷工减料质量差我在南阳市

申请购复买经济适用住房的家庭制应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。