青岛经济适用房政策

『壹』 青岛经济适用房要如何申请

研究一下吧，
第五章 申请审查程序
第二十条 凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请：
（一）申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上；
（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。
在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。
申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。
第二十二条 申购经济适用住房应当提交下列资料：
（一）购买经济适用住房申请表；
（二）户籍和身份证明；
（三）住房情况证明；
（四）收入证明；
（五）财产状况证明；
（六）婚姻状况证明;
（七）市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。
第二十三条 经济适用住房的申请购买应当按照销售项目进行。
申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料。街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。
区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核。对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。
市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。
第二十四条 街道办事处、住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房、收入及财产状况时，可以采取入户调查、邻里访问及信函索证等方式。有关单位和个人应当予以配合，如实提供相关资料。
从2011年起，青岛市经济适用住房的申购门槛将进一步降低，收入线标准由原来的人均月收入低于1277元调整到人均月收入低于1864元，住房线标准由原来的人均住房建筑面积低于10平方米，调整为人均住房建筑面积低于13平方米。
此外，限价商品房的申购标准也放宽了。如果你和你爱人的人均收入超过经适房的申购限额，也可以考虑购买限价房。青岛市的限价房申购标准由原来的人均月收入低于1916元调整为人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面积仍执行低于20平方米的标准。

『贰』 青岛市经济适用房申请条件

经适房：家庭为青岛市区常住户口（单身需35周岁以上），至少一方达到5年，家庭人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

限价房：家庭为青岛市区常住户口（单身需35周岁以上），至少一方达到5年，家庭人均月收入不超过2796元；人均住房建筑面积不超过20平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

『叁』 关于青岛市经济适用房的相关规定

1、你是不是市内四区常住户口，是否满5年以上
2、青岛市廉租住房保障标准是人均月收入610元以下，青岛市廉租房规定劳动年龄内失业人员收入核算不低于760元，你带孩子的话两口家应该是380元，那么你收入情况符合保障标准。
3、你一直无房还是有过房子卖了或离婚判决给前妻？青岛廉租房规定在申请廉租住房保障之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，申请人将住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。
如果以上3点你都符合保障标准，请你到户籍地街道办事处提交申请。
还有不明白的相关事宜，可以给我发信息联系

『肆』 青岛经济适用房过户需要什么条件

青岛经济适用房过户条件：
1、已经住满5年的青岛经济适用房
青岛经济适用房，业专主现在可以依照属目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。青岛经济适用房，但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意。按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
2、尚未住满5年的青岛经济适用房
青岛经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。青岛经济适用房，以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于青岛经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看当地有无这个政策。

『伍』 青岛申请经济适用房的条件

申请最好是满足下列复条件，比较可制靠！

经济适用住房购房申请人（以下简称申请人）分为家庭申请人和单身申请人。
家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人是指年满35周岁的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。

第二十条 同时符合下列条件的申请人可以申请购买经济适用住房：
（一）具有市内四区常住户口5年以上；
（二）人均住房建筑面积低于20平方米；
（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。
经济适用住房应当优先销售给无房户、危房户和城市房屋拆迁中的被拆迁人

参考资料： 自己寻思

『陆』 青岛市的经济适用房有需要什么条件

可以咨询当地住房保障和房产管理局。
申购经济适用住房必须同时具备回下列条件：
（1）家庭成员至答少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

『柒』 青岛经济适用房申请条件

青岛市人民政府令（第199号）
《青岛市经济适用住房管理办法》已于2008年7月25日经市十四届人民政府第3次常务会议审议通过，现予公布，自2008年9月1日起施行。市长 夏耕

『捌』 2019年青岛市经济适用房还可以购买嘛什么条件可以购买

每个城市的经济适用房，廉租房等信息都在该城市的城乡建设管理局网站上公布，如成都市的，你不仅可以查到详细信息，还可以根据自己的条件自助申请。你查一下青岛市城乡建设管理局的网站。

『玖』 青岛经济适用房申请程序及价格

青岛经济适用房销售和购买程序：

一、申购登记：

经济适用住房、普通商品住房项目销售公告发布后，申请人应在规定的申请期限内按照《青岛市经济适用住房管理办法》 的规定办理申购手续，申请期限原则上不少于 15 个工作日。有关职 能部门将对申请人的申购条件严格进行审查，并公示其基本情况，公 示期为 15 个工作日。经审查符合条件的申请人，由市住宅发展中心 核发符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书；不符合条件 的，将发放不符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书。

二、按困难程度排序：

市住宅发展中心依据申请人人均住房建筑面 积，按照住房困难程序进行排序，并将排序名单予以公示。公示期为 15 个工作日。

三、确定入围名单：

当申请人数量大于房源数量时，将按照排序顺序 分别确定正式入围名单和候补入围名单，正式入围申请人数量按照房 源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的 20％确定。按照困难程度排序确定入围申请名单，当人均住房建筑面 积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，将通过摇号等公开 方式确定，当申请人数量少于房源数量时， 全部申请人均可入围。

四、确定选房顺序：

以公开摇号等方式分别确定正式入围家庭的选房 顺序号。公开摇号将依法公证，并在市监察部门及入围市民代表的监 督下进行。

五、核发购房证明：

市住宅发展中心将全部入围名单和选房顺序进行 公告，公告无异议的。申请人必须于 5 日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》 到市住宅发展中心办理购房证明。

青岛经济适用房购买标准和销售价格:

一、以经济适用住房价格购买部分的面积标准，按照 65 平方米与申 请人家庭住房建筑面积的差额进行核定，差额不足 20 平方米的，按 照 20 平方米核定。

二、超出以经济适用住房价格购买部分的市场价格，应当包含土地收 益、减免的基础设施配套费、减半征收的行政事业性收费。这些费用 需在经济适用住房基准价格批复文件上予以载明。

三、根据我市大多数居民家庭收入水平，普通商品住房的价格应控制 在周边商品住房平均价格以下水平，并与之保持不低于 10％的合理 差价。普通商品住房销售价格由市国土资源房管局会同市物价局在土地出让前拟定，报市政府批准实施。

政策链接：申请人购买经济适用住房时，原有住房建筑面积未达到 65 平方米的部分，以经济适用住房价格购买；超出部分，按照市场价格购买。符合条件的申请人只能购买一套经济适用住房。已购买经 济适用住房的申请人不得申购普通商品住房。

（以上回答发布于2015-10-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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