A. 关于杭州经济适用房申请条件的户口问题
“家庭成员至少有一个具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上”,这句是指申请人自己或其家庭成员至少有一个是有杭州市区本地的正式户口的。所谓正式户口,就既不是你以前迁到学校的学生户口,也不是你目前的集体户口,而是杭州本地居民都有的正是户口。 所以你目前是不能申请杭州的经济适用房的。从什么时候开始算也就没有意义。
所以想申请杭州经适房首先就要迁入正式户口5年以上。而户口迁入杭州基本只有以下途径:1,买房入户(按照区域不同总房价要在80-100W及以上,还要付清全部房款后才能迁入,包括一次性付清或者贷款全部还清后)。2,属于杭州市引进的高级紧缺人才。3,在杭纳税符合规定金额。4,与杭州本地人结婚3年以上。
B. 经济适用房没户口怎么办
不能假冒别人来办,即使双方订立协议书也是不合法的,法律上不承认(弄版虚作假,也是违法的权噢!)。而且将来即使要过户,还要交过户费用(经济适用房过户也是卡的很),得不偿失!
另外,经济适用房,每个地区的条件都卡的很紧的,不是你想买就能购买的。而且,每个地区的经济适用房,少的可怜,你觉的有机会购买得到吗?没有希望的!
C. 经济适用房,户口问题。
经济适用来房资格其中包含了户自籍,你户籍变动,不符合购房资格的,有可能政府会回购的,建议你直接去问住房保障部门、房管部门。因为各地的具体规定可能不同,以官方答复为准。
经济适用房属于不完全产权的,所以很多东西都受到限制,不能像商品房那样的。
D. 申请经济适用房户口迁出问题
如果是农业户口则需迁出户口,根据你的原户口情况决定是否需要迁出户口。
申请专购买经济适用住房的家庭应属当同时符合以下条件:
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房;
(四)未享受过以下购房优惠政策:
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。乾元置家为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
E. 买经济适用房后迁户口问题
可以到当地派出所户籍科办理准迁入手续。
F. 经济适用房户口问题
户口迁移的条件:“合法固定的住所”须具备两个要件,一是实际居住,二是拥有房屋所有权或房管部门(单位)住房使用权或租住合同,二者缺一不可。具备以上两个条件可以入户,经济适用房取得房产证后也可以转户口。
G. 经济适用房可以落户吗
可以,但必须先拿到房产本才行,拿到房产本直接去房产所在的派出所,快的2周就行,慢的一个多月,但要注意户口落户后孩子上学问题。
H. 经济适用房能入户口吗
可以。可携带房产证辖区派出所办理。
经经济适用房上户口,可根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》相关规定办理。具体办理程序如下:
第八条 经房地产行政主管部门审核,准予出售的房屋,由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续,如实申报成交价格。并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益。
成交价格按照政府宏观指导下的市场原则,由买卖双方协商议定。房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实,对需要评估的房屋进行现场查勘和评估。
第九条 买卖当事人在办理完毕交易过户手续之日起三十日内,应当向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记手续。在本办法实施前,尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房在2000年底以前需要上市出售的,房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续,办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内由受让人持变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的市、县人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续。
第十条 城镇职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的,其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有。
以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的,可以先按照成本价补足房价款及利息,原购住房全部产权归个人所有后,该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入按照本条前款的规定处理;也可以直接上市出售,其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后,由职工与原产权单位按照产权比例分成。原产权单位撤销的,其应当所得部分由房地产交易管理部门代收后,纳入地方住房基金专户管理。
第十一条 鼓励城镇职工家庭为改善居住条件,将已购公有住房和经济适用住房上市出售换购住房。已购公有住房和经济适用住房上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买住房,或者已购公有住房和经济适用住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的,可以视同房屋产权交换。
第十二条 已购公有住房和经济适用住房上市出售后,房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随房屋产权同时过户。
购买经济适用房首先需要在房管局填写申请表格,需要相关的身份、户籍、收入等方面的证明,通过房管部门审批之后领取审批表格,之后可以选购具有合法销售资格的经济适用房,并签订购房合同。建议您在实际中,仔细了解项目的情况,提醒您购买证件齐全的项目,尤其对于经济适用房而言,还涉及到审批表过期的问题,证件齐全的项目会减少您的购房风险。
I. 上海经济适用房关于户口的问题
第一个问题来你的理解是对自的,可以在一个区的不同的两套房子里迁来迁去,但是必须在现在的户口本上满一年。
第二个问题确实提的很好,一定会有限制措施的,起码会限制在某日之后的大额取款也属于人均财产。
还有许多问题当初都没考虑到,在试点中不断会有具体的操作措施出台的。