国外有靠房地产发展经济的

⑴ 有没有中国的房地产商人，投资国外房地产盖楼的，都在哪些国家

中国房地产商人复投资制可以遍布全球五大洲，但是不是每个国家房地产都有中国地产那么靠谱，很多比较落后的国家地产业几户都是泡沫商业，因为地产的运行也需要一个强力经济体的循环在推动，中国地产商都遍布在欧洲亚洲地区比较多，比如美国，英国，澳大利亚，新加坡…等。国外的地产只有在一些发达中城市才会看到中国地产商的影子，因为那里的经济发达，商业模式竞争也比较欲烈，所以商人需要靠谱的地段来发展他们的行业，如果您还不懂，您可以请教下你身边比较真心，有点实力的地产商人朋友，也许他们会给您满意的答复，在此祝您生意兴隆！

⑵ 世界上有那几个国家是靠房地产发展起来的对实业企业的影响是什么谢谢！

全世界只有德国一个国家是靠房地产发家成功的，其他全部是失败，日回本就是典型的例答子，阿根廷是死得最惨的1913年，阿根廷的人均收入为3797美元，2010中国才达到阿根廷1913年的水平，现在的中国和以前阿根廷极其相似。拿日本对比那是瞎扯谈，日本是高科技发展国家，中国一无所有在高科技方面。中国是房地产发家的，泡沫一破一切回到原点。

⑶ 国内外有关房地产的研究动态

众所周知，房地产业是整个国民经济的重要组成部分，它的发展既受到国民经济的制约，又能够促进国民经济持续、快速、健康的发展，在整个国民经济中属于基础性、先导性的产业。而房地产市场的存在和发展是整个房地产业健康发展的必要前提，也是房地产开发企业赖以生存的主要基础，没有房地产市场的发育和完善，就没有真正意义上的房地产业。改革开放以来,我国的房地产市场已由萌芽状态逐步发育成长为一种重要的要素市场及消费品市场,并对土地、房屋等要素配置、资产置换和产权流转产生机制效能。然而,房地产市场的发育程度与房地产市场的调节份额和调节力度已对中国的市场化改革进程产生直接的钳制或推动作用。现在看来,中国市场经济体制的构造不能不以房地产产权市场化和房地产市场的发展作为基础条件。但是,长期以来由于产权关系不清和制度创新不足的制约,中国房地产市场的发育水平及规范化程度仍滞后于整个市场化改革的进程,现实要求尽快培育起符合市场经济发展要求的房地产市场及其制度体系。发达国家（地区）经验表明:一个结构完备、运行良好的房地产市场离不开一个能同市场经济相吻合,并将国家的宏观经济政策及其意图渗透于市场的完善、高效的房地产制度体系。我国房地产市场上述问题的解决，需要通过采取切实可行的对策，搞活房地产市场，加强房地产市场管理，规范市场行为。从直接行政性管理向间接经济性管理转化，针对房地产市场制定足够的适当的法律法规，将房地产市场置于一个合理的、规范化的法规体系制约之下。法规化的具体做法应当以市场行为作为调节对象，根据市场行为主体的区别，政府以立法的形式进行规范。通过建立合理的租税费体系，培育房地产金融市场、配套服务市场，加快相关配套改革等，不断推动和完善房地产市场管理的法制化进程。由于房地产市场的内涵和形式比较广泛，本论文侧重研究房地产市场交易制度，即仅对房地产产权制度、土地制度、房地产交易法律制度、房地产金融制度及房地产税收制度的核心内容和主要特征进行国内外比较研究，找出双方的异同点及可借鉴之处，最后提出解决对策，以便更好地促进我国房地产业健康持续发展。全文共分七章。第一章绪论部分明确了本论文研究背景和研究意义、评述了相关领域国内外研究现状并进行研究现状总结，从而确定了本论文研究出发点、研究内容和研究方法；第二章界定了房地产及其制度体系的概念和研究范畴，并对房地产市场构成要素进行分析，阐述了房地产市场体系共性特点所在；第三章将我国与发达国家(地区)在土地所有制、土地使用制、房屋所有权制度及城市土地租赁制度等方面进行比较研究，找出目前我国房地产产权制度及土地制度存在问题，通过借鉴发达国家先进经验，提出解决对策；第四章将我国与发达国家(地区)的房地产金融机构体系进行比较研究,找出我国房地产金融机构体系设置及其运行机制存在的问题,通过借鉴国外先进经验,提出解决对策；第五章将我国与美国、英国房地产税收制度进行比较研究，找出我国现行的房地产税收制度存在的问题,通过借鉴发达国家先进经验,提出解决对策；第六章侧重对国内外房地产市场交易法律制度比较研究。较为详细地介绍了国外、国内房地产交易法律制度历史沿革及其发展现状，以房地产抵押、房地产租赁及房地产买卖制度为主体进行比较研究，找出我国现行房地产交易法律制度存在问题，通过借鉴发达国家先进经验，提出对策建议；第七章是研究与展望部分，归纳了全文的研究成果，并对未来的研究方向进行了展望。

⑷ 一个国家的经济靠房地产来支撑的话有什么坏处

1、行政追求与公共民意不合，行政利益与公共利益不合。引发社会矛盾，加大回 贫富差距。
2、房价答高启引发了通胀，房地产业的一枝独秀使通胀效果锐化，加速了通胀的传导，恶化了通胀后果。更可怕的是，当这种通胀成为惯性的时候，它就会超出政府控制的范围，最终会演变成经济危机和社会危机。
3、资金过于集中，其他行业失去支持，续而形成恶性循环，对金融市场也形成极大威胁。
4、社会资源过度集中，包括土地，人力，资源等。捆绑国民经济。
总之，国家经济单靠房地产支撑，将形成房价泡沫，进而发展成经济泡沫，再拖下去可能是整个经济的崩溃，社会秩序的崩溃，而不仅仅只是楼市崩盘。

⑸ 国外房地产发展现状

南洋置业专业团队为您解答：

海外房产正在火热的提升当中，相关专家机构不完全统计数据显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模，由2008年不足7000万美元增长到2013年接近100亿，增长幅度近150倍，境况空前。2014年上半年私人海外房产投资规模已近50亿美元，远超过2011、2012年全年的规模。

南洋置业为您推荐：马来西亚、澳大利亚、希腊。

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1. 亚洲火热投资低——马来西亚。马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。

• 首先，大马适宜投资。 经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长是可想而知的。而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。在国内哪里还有这样的稳稳当当就获得较高投资收益的项目。

• 第二，大马房地产是私人产权。 一个经济上已经达标的准发达国家，人均gdp过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产，花园里挖出来石油再也没人说要收归国有，那是多么梦幻的一件事。

• 第三，大马方便子女留学。 马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系，教育水准得到世界公认。同时，相对欧美国家不到一半的低廉学费，学时较国内短，本硕连读4年就可结束。入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请人的年龄亦无严格限制。哪里去找这种留学门槛低，花费少，同时学校质量又好的留学乐园？

• 第四，第二家园政策独一无二。 生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。 在马拉西亚拥有一套房子，不论自住还是度假，都是一件令人神清气爽的事情。东南亚著名度假天堂，搭配中国二十年度假地产专家。就像麦兜说的蓝天白云，椰林树影，水清沙白，你统统都可以在碧桂园马来西亚项目找到。还有比这更加简单而美妙的生活吗？

• 第五，海外购房轻松简单。

• 投资马来西亚的房产，首先看看马来西亚房产的优势所在：

永久产权；可传承后代，无遗产税；大量有地别墅低价拥有；海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ；无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；大部分房都带装修；买房都送车库；供房期间无须还本息等等优势。

• 投资方面

  海外收入免税

  独立注册公司

  低税率国家

  东盟贸易中心，亚洲物流中心4 双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府。

  可投资能源和农业

• 教育方面

  英联邦教育监管体系
  英语官方语言，纯英文教学语言
  华语独立系统
  双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府

2.澳洲是继马来西亚创下百亿销售奇迹之后，全球优质资产首选地，值得你关注的，同时也值得你拥有的。

• 连续23年经济正增长，全球财富值最高的国家
  即使在金融危机期间，澳洲任然保持平均3%以上的经济增长率。
  人均gdp约65000美元，是远超美、英、加的全球财富值最高的国家
  据高盛预测澳洲经济增长率预计会在2016年和2017年重新加速到3.5%和4%。

• 中澳贸易合作紧密，中澳关系迎来历史最好阶段
  中国连续多年成为澳洲最大贸易合作伙伴
  中澳双方促一年内签订自由贸易协定（FTA）
  中国买家过去7年总花费240亿购买澳洲房产，预料未来7年还将投入440亿

• 全球最安全、最适宜居住的国家
  全球10大最宜居城市有4个在澳洲，悉尼是其中最繁华的宜居城市
  惊艳全球的自然风光，纯净的生活环境，全球最长寿的三个国家之一
  世界移民大国，多民族聚居，多党制政治，社会安全、和平、包容
  世界顶尖学府云集，医疗系统，高科技产业及科技技术全球领先

• 稳健、透明、健康的房产市场

• 澳洲房价以每年平均约10%-13%的比例稳健上涨

• 以房养学

http://2ndjia.com/News_View.aspx?id=282

3.欧洲房产受热捧

近年来欧洲国家旅游签证的政策放宽，使得更多中国人真正踏足欧洲，了解欧洲，甚至渴望定居欧洲。随着欧元“破8”，进入“7时代”，对于欧洲购房移民的中国投资者和即将赴欧洲的留学生及中国游客来说，欧洲央行降息“送来”一大笔实惠。移民专家认为，欧元汇率的下跌在一定程度上拉动欧洲留学及移民的热潮。——希腊。

⑹ 最近海外房产投资，哪个国家比较有前景，请推荐一下

海外房产投资，澳大利亚、希腊、英国等国家都比较有前景。

由于大多数国家的房产为永专久产权，业属主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。除了房产原本稳定的增值空间外，其带来的出租收益也是一笔不小的回报。而且国外良好的自然环境、教育环境和人文环境，也为投资者带来了隐形的附加价值。

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⑺ 一个国家的经济主要靠房地产来拉动，这意味这什么

这意味着民工很辛苦。住房的人生活也不幸福。房地产带动相关行业产生泡沫

⑻ 我国经济怎么靠房地产拉升经济，而且发达国家靠刺激消费拉升经济的

关键是地方政府能从房地产中获暴利。中国的法律中土地是个模糊概念，只是说属于集体，现实中很多关于土地的事都由政府来中介。例如一个村庄把土地卖给工厂或开发住宅都是政府插手，政府从中获暴利。
我们需要的是完善的土地市场，土地不要政府插手。而私有化、资本化、市场化的西方就不会有这样的问题。
说白了，是某些优秀的共产党员只为自己的利益着想而不顾百姓的安危。
中国经济任何奇怪的事情都不奇怪，因为我们的经济是半资半社的怪胎。一有经济危机就迫不及待救经济，纯粹用资本主义下的凯恩斯经济理论管理一个所谓有特色的所谓社会主义国家。为什么不动动脑子真正想点有特色的招呢？
过度频繁的使用影响力强大的准备金率使得经济自我的弹性和活力下降。
救经济的过度的货币政策必将引发严重的通货膨胀，股市泡沫、地产泡沫、GDP泡沫。
什么叫做经济？资源的合理配置以提高效率提高生活的质量才叫经济。我们的GDP在增加但幸福感却没有增加。过度的贫富差距违背了社会主义的初衷，8000万的人刚刚在温饱线以上，一旦出现如重大灾害生活就会有危险。
我们的金融市场、资本市场如此脆弱。石油的价格在由别人控制，中美大豆战的完败，就连在香港上市都是由外国投行说了算。
还用说什么？！

舍命答题啊……汗~~~

⑼ 房地产发展迅速，泰国繁荣的背后靠的是什么

泰国曾经是亚洲经济发展最好的国家之一，曾被誉为“亚洲四小虎”，泰国也是东南亚著名的旅游国家，而当地的娱乐行业与旅游行业被称为泰国的双星产业；在泰国，这里有着眼花缭乱的娱乐场所和风景秀丽的热带旅游景点，也有独具泰国特色的佛教寺庙。

而随着旅游行业的蓬勃发展，许多泰国人多多少少是会一些英文和中文，特别是中文，近年来在泰国得到了非常广泛的普及和应用，在泰国几乎都是每个国民都懂一点普通话。因此，语言上的通畅，价格上的实惠，再加上泰国对旅客们都比较友好，这就使得泰国旅游业发展的越来越旺盛。