Ⅰ 央产经济适用房 为什么不能上市
你好复
购买经济适用住房制不满5年，不得上市交易。购房时间以签订购买经济适用住房合同的时间为准。
5年后购房人在向政府交纳土地收益等相关价款后，可以取得房屋的完全产权。而这个差价，是房管、国土、物价、建设等多个部门严密论证，按照当前同地段普通商品住房，与经济适用住房差价的50%来测算的。不同的经济适用房小区，其土地收益等相关价款也不同。
Ⅱ 央产经济适用房夫妻之间过户的问题。
央产的房子是不容许买卖或过户的，除非办理了上市手续变成私产才能进行过户或房屋买卖。
从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，从法律上来说办理夫妻更名没有意义，但如果双方约定该房屋属于哪一方，法律也是认可这种约定的。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如果是房改房，需提供原单位的证明，写明因何种原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方些变更申请简单注明理由即可;
(2)结婚证复印件(核对原件);
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议;
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)房屋所有权证附图、登记表复印件。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，无其他费用。
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
Ⅲ 为什么2014经济适用房名单要分批公布
送礼有先后
Ⅳ 央产经济适用房：我到蓝岛咨询说我单位2000购买的中央产经济房不能买卖，可我的房现在想卖，怎么办
央产房好像有文件规定，禁止出售。只能偷偷卖。央产房办不了过户手续，也没大房本。
Ⅳ 央产二类经济适用房经法院判决可以过户吗
难
央产房的产权属于国家，不属于个人。法院也不能把国家财产判给个人。因此法院判决也只能获得永久使用权，而不能得到产权。
但是，当央产房进行房改时，可以根基房改政策得到产权。
Ⅵ 央产房的经济适用房可以走继承吗
如果没有遗嘱，房产的一半属于爷爷的遗产，由奶奶和父亲兄妹按法定继承分割房产。您无权内继承。协容商不成，到法院起诉解决。 法律依据 《中华人民共和国继承法》 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外
Ⅶ 央产房中的经济适用房可以进行买卖吗
在符合相关法律规定的情况下央产经济适用房是可以买卖的。 一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准
Ⅷ 央产房按经济适用房管理的房值钱吗
一辈子向￥看的朋友，我问你活着的意思是什么？