吴江经济开发区最新招商政策

❶ 有关苏州市招商引资的所有政策

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关于促进我市招商引资加快产业结构调整的政策意见

为更加积极有效利用外资，加快推进我市新型工业化进程，促进服务业实现跨越式发展，构筑苏州更高经济发展平台，根据国家和省相继出台的有关推进新型工业化和促进现代服务业发展的政策措施，结合我市实际，特制定本政策意见。

一、农、林、牧、渔业

1．动、植物优良种子、种苗的繁育、推广、营销和产业化生产

2．名优农产品的种植和养殖

3．农产品精深加工

4．现代农业设施栽培

5．农业生态环境建设、保护和观光农业

对新引进的符合以上要求的企业和项目，除享受开发区优惠的税收政策外，在供地上优先考虑，并在赢利后形成的地方财力部分给予一定补贴。

二、制造业

（一）电子及通信设备制造业

1．软件产品开发和生产,计算机辅助设计、辅助测试、辅助制造、辅助工程系统及其他计算机应用系统制造

2．集成电路的设计、封装、测试，线宽0.35微米及以下大规模集成电路的制造

3．大中型电子计算机、便携式微型计算机、高档服务器制造，大容量光、磁盘驱动器及其部件开发与制造

4．移动通信系统手机、基站、交换设备、数字集群系统设备制造，移动通信专用芯片的产业化，手机设计和应用软件开发，卫星通信系统设备制造，卫星导航定位接收设备及关键部件制造

5．光通信连接、交换与传输设备

6．新型平板显示技术及上下游产品研发和制造，数字电视机、数字摄录机、数字放声设备制造，数字音视频编解码设备、数字广播电视演播室设备，数字有线电视系统设备，数字音频广播接收发射设备制造

7．半导体发光材料、特种光纤及光电子器件研发与制造，光纤预制棒制造和新型电子元器件的生产

（二）现代生物技术与医药制造业

1．生物技术与产品的制造

2．新型化学合成药、半合成药的制造

3．新型制剂技术和产品的制造

4．新型药用佐剂的开发和产业化

5．医用生物材料及制品生产

（三）装备制造业

1．三轴以上联动数控机床、数控系统及伺服装置制造

2．精密加工设备制造

3．数字化、智能化测量与自动控制设备制造

4．现代交通运输配套设备制造

5．现代物流装备制造

6．新型环保设备及资源综合利用装备制造

7．水生生态系统的环境保护技术、设备制造

8．数字化医用器械与制药设备制造

9．专用设备及生产加工成套设备制造

10．精密模具的开发、设计、制造

（四）新材料

1．有色金属复合材料、新型合金材料生产

2．无机非金属材料及制品生产

3．其他非金属材料生产

4．新型复合材料生产

（五）汽车制造业

1．燃料电池、燃气和太阳能等新能源汽车研制

2．汽车发动机研制

3．汽车电子装置制造

4．汽车关键零部件制造

5．汽车轻量化关键材料技术

对新引进的符合以上要求的企业和项目，除享受开发区优惠的税收政策外，在供地上优先考虑，并在赢利后形成的地方财力部分给予一定补贴。

三、服务业

（一）现代物流业

1．对新引进物流园区的重点第三方物流企业，给予一次性补贴。

2．对物流园区内新引进的分拨、配送、采购、仓储类物流企业和大型专业运输企业、具有一定规模的多式联运企业，在一定年限内给予一定补贴。

3．对物流园区内新引进的物流重点建设项目的固定资产投资贷款利息在限额内给予一定补贴。

以上新引进项目必须符合我市物流规划的布局要求。

4．对从事物流技术和咨询服务、物流信息服务企业，按规定减免所得税。

5．对物流、研发、工业设计等生产服务业项目用地实行与工业项目用地同等的供地方式。

6．对从事港口、码头建设的中外合资经营企业，实行5年内免征企业所得税，免征期满后再减半征收企业所得税5年。

（二）旅游业

1．对新引进的由相关职能部门认定的重点旅游项目，给予一定补贴。

2．对新引进的国际、国内知名的大型专业旅游公司，一定年限内给予一定补贴。

3．对新引进的按照规划要求从事旅游资源开发和整合的企业给予一定补贴。

（三）商贸服务业

1．对新引进的符合我市商业网点布局规划要求的大型商业零售企业，一定年限内给予一定补贴。

2．对新引进的符合我市商业发展规划并达到一定门店数量的商业连锁企业，给予一定补贴；对符合社区建设要求且门店达到一定数量的社区便利连锁经营企业（专营店），给予一定奖励。

3．对新办的符合我市市场建设规划要求的专业要素市场，一定年限内给予一定补贴。

4．对新引进的国际知名品牌总经销（代理）商，一定年限内给予一定补贴。

（四）会展业

1．对新引进的大型专业会展公司、会展服务公司并从事会展服务业务的企业，一定年限内给予一定补贴。

2．对连续两次以上在我市举办具有国际影响力、全国影响力或地区影响力和规模的品牌展会的会展公司，给予一定补贴。

3．对在我市举办并取得良好经济效益和社会效益的大型会议或文化节庆活动的承办企业，给予一定奖励。

（五）文化传媒业

1．对新引进的新闻出版类企业，一定年限内给予一定补贴。

2．对新引进的从事广播影视制作的企业，一定年限内给予一定补贴。

3．对新引进的大型专业广告公司，一定年限内给予一定补贴。

4．对新引进的原创设计工作室，对其新购买或新租赁办公用房在一定年限内给予一定补贴。

5．对新引进的动漫制作公司，一定年限内给予一定补贴。

6．对新引进的文化传媒类企业在引进后制作出的有影响力的相关作品给予一定奖励。

7．允许各类人才以商标、品牌、技术、科研成果、个人声誉等无形资产评估作价出资组建文化企业。

（六）信息服务与软件业

1．对电子信息产业基地新引进的从事信息技术产业化投资的企业，一定年限内给予一定补贴。

2．对新引进的从事网络运营服务、网络增值服务和软件开发服务企业，给予一定年限补贴。

3．对新引进的自主开发网络游戏软件产品的企业，给予一定年限补贴。

（七）商务服务业

1．对新引进的国际、国内知名律师事务所、会计师事务所、咨询公司、人才中介机构等专业服务机构，一定年限内给予一定补贴。

2．对新引进的国际、国内知名律师事务所、会计师事务所、咨询公司、人才中介机构等专业服务机构，对其在本市范围内新购买或新租赁办公用房在一定年限内给予一定补贴。

3．对新引进的大型融资租赁、经营租赁的企业，一定年限内给予一定补贴。

4．对新引进的提供符合我市需求的相关专业技术培训的培训机构，一定年限内给予一定补贴。

5．鼓励重点商务楼进行资源整合，一定年限内给予楼宇业主补贴，年度补贴金额不超过规定数额。

（八）金融保险业

1．对新引进的银行、保险类金融机构总部或地区总部给予一次性补贴。

2．对新引进的银行、保险类金融机构总部或地区总部对其在本市范围内自建、新购买或新租赁办公用房在一定年限内给予一定补贴。

3．对新引进的国际、国内知名的财务公司、信托投资公司、投资于服务业的风险投资公司（基金）等机构在本市范围内自建、新购买或新租赁办公用房在一定年限内给予一定补贴。

（九）研发机构

1．对新引进的在我市范围内设立，从事新产品及高新技术的研究开发，转让其研究开发成果、形成生产能力，并提供相应的技术服务的科研开发机构，除享受国家关于技术服务的政策外，另按其注册资金给予一次性补助。

2．对新引进的国内外著名研发机构在本市范围内自建、新购买或新租赁办公用房在一定年限内给予一定补贴。

（十）总部经济

1．对新引进的跨国公司地区总部、国内大企业集团总部、采购中心、营销中心在一定年限内给予一定补贴。

2．对新引进的跨国公司地区总部、国内大企业集团总部、采购中心、营销中心在本市范围内自建、新购买或新租赁办公用房在一定年限内给予一定补贴。

（十一）人才引进

1．对服务业引进的优秀、紧缺的高层次人才，对其在苏州安家落户给予费用资助。

2．对新引进的跨国公司地区总部或国内大企业集团总部副总以上高级经营管理人才，对新引进的涉及现代物流、信息技术、软件开发、会展、旅游、金融、房地产、商贸等紧缺专业的高层人才分别按实际在苏工作时间一定年限内给予补贴。

3．对服务业引进的硕士以上留学回国人员，带高新技术成果项目来我市实施转化或从事高新技术研发的科研人员，给予一定创业资金资助。留学人员回国参加工作的，与出国前的工龄可不间断合并计算为连续工龄。留学人员回国创办外商投资生产服务业企业，实行2年内免征所得税，免征期满后再减半征收3年。

4．对现代服务业领域引进的优秀、紧缺人才，按其对地方财政所作贡献给予补贴，并可优先向国家、省推荐申报突出贡献的中青年专家、劳动模范等荣誉称号，破格申报评审相应专业技术职称。

5．为以上人才提供居住、子女就学等便利条件，并安排相应的专项住房基金和专项教育基金。

6．鼓励服务业高层次人才树立终身学习的理念，对服务业引进的优秀、紧缺高层次人才的再教育提供部分经费资助。

（十二）市场准入

1．各类资本均可进入国家没有特殊规定的服务业领域进行投资。

2．凡是鼓励外商资本进入的服务领域，其他类型投资者均可以独资、合资、合作等各种方式进入。

3．在实施优惠政策的投资领域，其优惠政策对所有投资主体同样适用。

（十三）其他

1．开发区配套生产性服务业集聚区内的生产性服务业企业，享受开发区工业企业相关的税费优惠。

2．对承接国际服务业外包的生产性外商投资企业，实行2年内免征企业所得税，免征期满后再减半征收企业所得税3年。

3.对新引进并经认定的软件生产企业和集成电路设计企业，自获利年度起企业所得税享受“两免三减半”政策。

4．对研发、设计、创意等科技服务企业可认定为高新技术企业，享受相应的高新技术企业优惠政策。

四、附则

1．本政策的实施，按照现行财政体制，实行分级负担。

2．符合政策要求的外资内资企业和项目，均可享受本政策。

3．关于服务业用地、用水、用气、用电等方面的扶持政策，参照省委、省政府《关于加快发展现代服务业的若干政策》执行（苏发〔2005〕17号）。

4．新引进的企业和项目如符合已实施的优惠政策要求的，可继续享受原优惠政策。符合市服务业引导资金等专项资金扶持对象的要求，可由市服务业引导资金等专项资金提供补贴、贴息或奖励。

5．享受本政策的企业经营期，参照执行国家对外商投资企业享受“两免三减半”政策有关经营期的规定。

❷ 招商政策的内容

招商政策是当今经济一体化趋势日益加强的形势下广泛运用的一种经济交往方式，需要跨学科、跨专业的专业学问。作为一名合格的招商人员，既需要扎实的经济、法律、外语等专业知识，也需要广泛的公关、洽谈等技能。更重要的是，招商人员能把自已的知识和智慧运用到招商活动中，融汇于招商过程中，筹划一系列的行动来吸引外来资金和项目落户。每个政策都需要结合实际情况发展！所以招商政策需要注意国情！

❸ 吴江经济开发区管理委员会怎么样

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❹ 苏州吴江经济开发区

在吴江市东北侧江陵路的
吴江经济开发区
到
盛泽镇
38.19公里
/
自驾车用时35分钟。

❺ 经济开发区招商，现在有一个项目，作为一个招商人员，你要如何开展工作招商成功

招商引资是指政府利用可支配的资源进行政策引导，舆论宣传，开展基础设施建设，创造一流投资环境，吸引投资者到本地区进行生产经营活动。招商引资是经济区发展的产物，属市场经济的范畴。可以说哪里有经济区，哪里就有招商引资活动。招商引资随着经济区发展而发展，同时也推动着经济区的发展。招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内，人们认为具备一定的土地资源、基础设施、优惠的政策以及廉价的劳动力，就可以吸引投资者，就是招商引资了。简言之，用土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资，就是招商引资，其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展，投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价的劳动力上，还包括当地的历史文化、人文环境、民风民俗、政府部门的服务质量等投资软环境，招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换的全过程，这是一个广义的招商引资概念，可用下列简单公式表示：(1) 经济要素==土地资源+基础设施+知识产权+优惠政策+历史文化+人文环境+民风民俗+政府部门的服务质量； (2) 招商引资==经济要素+投资力+投资欲望系数； [编辑本段]招商引资的一般形式1、有项目->找资金；2、有资金->找项目；3、有项目、有资金->找地方落户。4、有项目、有技术、有品牌->找资金 [编辑本段]引进外资的成效1、弥补了企业资金来源不足，促进了经济的增长和发展； 2、引进了国外的先进技术和设备，促进了中国生产力水平的提高； 3、产品综合质量明显提高，国际竞争力有明显增强； 4、提高了我国企业的管理水平，加快了国有企业经济机制转换；5、利用本地先进技术引进资金，促进科学技术转化为生产力。 [编辑本段]怎样在实际工作中做一个优秀的招商人员？做一个优秀的招商人员，应该做到： 1、重视第一印象； 2、有主动、耐心的工作态度和坚持不懈的毅力； 3、在对外洽谈中，充分体现“灵活”。 4、加强对项目谈判的组织工作； 5、尊重外商的一些通常做法； 6、善于站在投资者的角度思考问题； 7、高度重视信息的搜集和分析； 8、熟悉不同类型项目的性质和特点；9 、了解项目产品的前后产业链、发展方向和市场前景；10、介绍情况、回答问题实事求是。 [编辑本段]常用的招商手段有哪些？常用的招商手段有： 1、利用传媒招商； 2、举办或参加各种专题招商会议和文体活动招商；3 、利用会节庆典活动招商；4、借助中介机构的联络渠道招商； 5、派出招商小组主动上门招商； 6、以商招商； 7、聘请招商顾问。 [编辑本段]招商引资的二十个发展趋势一、招商引资随着西部大开发和产业转移步伐的加快将深入下去。随着经济全球化的加快，资本跨区域流动、跨所有制合作日益频繁，外商投资“西进北上”步伐逐步加快，产业投资由沿海地区向中西部地区、由大城市向城市郊区与周边地区的转移十分明显。用地用工用电用水紧张开始凸现，较高的土地价格和水电等生产成本上升，技术人才与普通劳动力短缺，企业膨胀速度与当地资源和环境的承载力发生矛盾，造成了东部沿海企业饱和性外溢。这为西部地区招商引资，加快发展提供了良好的潜在性发展机遇。二、招商引资向招商选资开始转变。随着投资的增多，越来越多的地方政府从片面追求招商引资额，转向追求招商引资质量。我国正逐步从“招商引资”进入“招商选资”的新阶段，重点引进高质量的企业，摒弃高能耗、高污染企业。三、从盲目招商到科学招商。地方政府招商引资从来者不拒到加以选择，从只重数量到也重质量，从粗放型到集约型，从忽略项目结构到优化项目结构。四、既招外资又招内资。对内与对外招商业务将逐步统一，招商引资将变为内外资项目兼招，对内外资项目平等对待。五、从优惠型演变为规则型和比较优势型。中国对外商投资逐步从非国民待遇过渡到国民待遇。今后主发靠良好的市场经济规则和比较优势。因为优惠政策正在普及化，作用在弱化。六、从地区倾斜变为产业倾斜为主。《外商投资产业指导目录》、《中西部地区外商投资优势产业目录》均已公布实行。七、中西部地区到东部地区招商。中西部地区地方政府会组团到东部沿海发达省市，以举办招商洽谈会、招商项目推介会等多种形式进行招商，吸引产业转移资源，这种招商应注意避免承接东部“两高项目”西进。八、招商引资活动专业化。为了从资本市场争取更多的份额，即成立专门部门，下拔专项经费，安排专门人员，工作人员逐步专业化和专家化。招商引资的运作方式日趋专业化、规范化、国际化。这一趋势要求政府从台前退到幕后，把精力用于改善投资环境上，而把企业推向招商外资的主战场，让企业直接与投资商、合作者谈项目、图发展。九、越来越重视三个层次的投资环境。指工业和服务业的配套能力。政府须做的是分的当地产业发展状况和产业优劣势，制定当地产业发展规划，选出一定阶段的重点支柱产业，给予支柱产业政策扶持，加快发展，延长产业链和培育服务体系。十、从只招产业资本到也招其它行业资本。从只招产业资本（实业资本）创办工厂或生产车间，发展到既招产业资本，也招商业资本、金融资本、知识资本和风险资本。十一、招商载体越来越专业化。专一化主要是指开发区倾向于发展单一行业的趋势。开发区经历综合化阶段、功能化阶段后，已经转变到专一化阶段，如软件园、数码园、中药园、留学生创业园、科技园等等。十二、招商引资与各类经济社会发展规划或战略密切结合。一个地区的社会经济发展战略规划或战略往往需要借助招商引资实现，如会展经济、旅游经济、循环经济、外资经济、飞地经济、候鸟型产业、体育产业和文化产业就需要招商引资为之服务。十三、“引进来”与“走出去”相结合。改革开放之前，国内资本市场以引进外资为主的“引进来”为主，随着改革开放的深入的国内经济的发展，沿海地区“走出去”开始变得活跃起来，深圳在“走出去”中走在前列。国家实施“走出去”战略以来，深圳发挥外向型产业优势和区位优势，“走出去”工作已经取得了初步成效。十四、投资促进与外交活动相结合。中国驻个大使馆经济商务参赞处担负着管理和协调在当地开展的招商引资和投资促进活动的任务，今后，投资进活动将进一步配合外交活动，十五、招商引资借助经贸洽谈会、文化节会成为区域经济的经常性工作。在深圳，重要的节会如高交会、文博会都安排有地方政府的招商洽谈活动。十六、龙头企业是招商引资的重点对象。这种以产业链、龙头企业为特征的项目推介是先进理念、先进招商方式的体现。对于产业招商来说，有了龙头企业，更为需要的是配套支撑条件。十七、地方政府评估引资效果从签约金额转向到位金额。在媒体关于招商引资的报道中，越来越多的地方政府，不再把招商引资的效果放在签约资金数额的追求上，而是以实际到位资金数额做为招商引资所追求的目标。十八、招商引资出现许多新形式。如扶贫招商、飞地招商方兴未艾。委托招商、以商招商、产业招商、项目招商等多种形式招商，不断推动招商引资工作向纵深发展。十九、投洽会成为国内招商促进的行业盛会。中国国际投资贸易洽谈会经中华人民共和国国务院批准，于每年9月8日至11日在中国厦门举办。投洽会以“引进来”和“走出去”为主题，以“突出全国性和国际性，突出投资洽谈和投资政策宣传，突出国家区域经济协调发展，突出对台经贸交流”为主要特色，是中国目前唯一以促进双向投资为目的的国际投资促进活动，也是唯一通过国际展览业协会（UFI）认证的全球规模最大的投资性展览会。二十、网络招商越来越活跃，前景可观。这种招商方式不仅拓宽了招商领域，还大大降低了招商成本，受到投资双方青睐。全国各地地方政府,以及一些招商园区都建有招商网站，通过招商网站展示区域投资环境，招商优惠政策以及重点招商项目。令人瞩目的当属中国招商资网,它搭建了政府招商机构招商项目和投资机构投资意向对接的平台，通过"中国招商投资网"庞大的行业资讯。 [编辑本段]与招商有关的知识一、如何评价外资质量？外资质量评价的基本标准有十条： 1、是否符合国家的产业政策； 2、是否符合国家的区域外资政策； 3、技术水平是否先进适用；4、项目是否符合环保要求；5、能否提高原有企业的经营管理水平； 6、是否创出了中国自己的品牌； 7、合资企业是否由本国资本掌握控股权； 8、合资产品的市场结构是否优化； 9、合资是否有利于增强原有企业的活力； 10、合资企业的利税指标是否达到要求； 11、合资企业是否具有长期持续发展的后劲。二、什么叫生地、毛地、熟地？生地是指不具备城市基础设施的土地。 毛地是指城市基础设施不完善、地上有房屋拆迁的土地。 熟地是指具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地。 三、什么叫三通一平，五通一平，七通一平？三通一平：通电、通路、通水、土地平整。 五通一平：通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。 七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整。 四、合同有哪些主要内容？ 1、标的2、数量3、质量4、价款或酬金5、履行期限6、履行地点7、履行方式、8、违约责任。 五、我国利用外资有哪些原则？ 1、主权原则； 2、自力更生为主，争取外资为辅的原则； 3、平等互利的原则； 4、积极、合理、有效地利用外资的原则； 5、创造良好的投资环境，给外商以普遍优惠的原则。 六、怎样有效地利用外资？ 1、以有发展前途的骨干企业为主，主动选择有实力的跨国公司、财团合作，充分利 用外资企业在技术、产品、管理、营销和资金等多方面的优势，在互补互利中提高、发展和壮大自己。逐步形成上水平、上规模、多元化、外向型的现代化企业。 2、在同外资的谈判合作中，首先要以优秀干练且有些涉外工作经验的企业家作为中方代表（还应聘请有涉外法律、会计知识的专家当顾问）选好条件较适合地外资合作企业对象，进行认真细致的调查研究和谈判工作。双方要合作做好项目可行性研究。特别要重视风险分析和投资回报率，进行实事求是的分析。要做到项目有真正的可行性，而不是“可批性”。这是企业合资经营后能否产生预期经济效益的保证。 3、在同外资合作中，要采取科学方法，实事求是地正确评估企业原有固定资产和无形资产。既要防止国有资产的贬价流失，也不能漫天要价，使外方难于接受，或影响我方信誉。 4、在合资经营中，要努力利用外方所提供的有利条件，把大力培养和建立一支优秀的中方管理和技术人员队伍作为办好合资企业和为今后发展奠定基础的重要条件。各级政府和主管部门也要把外商投资企业的培训工作当作为国家培养人才的一个组成部分，积极协助他们商调和招聘人员、办理出国培训手续并做好这些人员的政治思想工作。 5、实解决中方的配套资金问题。建议国家在基建投资中，拨出一部分作为重点 建设项目吸收外资合营的中方股本。凡是国家批准的合资项目，可向国家开发银行、中国银行、建设银行或其他专业银行申请中方股本贷款。银行对于有发展前途、经济效益好的老合资企业增资扩股时，应优先考虑给予股本贷款。有条件发行股票上市的合资企业，可在国内或海外上市筹资。 七、什么叫外资？什么叫内资？ 外资严格意义上讲是指引进的国外、境外的资金，有些地方政府为加大本地区考核力度将引进的市外资金也视为外资,这类市外的国内资金不能统计为外资,只能作为招商引资的成果。但是已投产的外商投资企业在境内以实现利润再投资，且投资比例不低于项目总投资25%的， 法律上承认其外资企业身份,并可作为外资统计。内资严格意义上讲是指引进的国内公司、其他经济组织或个人在本地投资发展的资金。八、内资项目审核时需要交哪些材料？ 1、营业执照复印件； 2、法定代表人和外来投资者个人身份证明； 3、资金到账证明或有关单据凭证；实际已投入没有单据凭证的，由市招商引资领导小组办公室组织专业人员验审； 4、项目合同文本复印件； 5、外地投资企业出具的引荐证明。九、外资项目审核时需提交哪些材料？ 1、批准证书复印件； 2、营业执照复印件； 3、企业进资报表； 4、外汇管理局出具的外资到位证明；5、开户银行外资进账单复印件； 6、项目合同文本复印件； 7、合资企业章程； 8、外商投资企业出具的引荐证明。 十、外来客商哪些投资可以计算实际进资？ 1、农业开发、生产项目，当年实际投入的生产成本； 2、房地产开发（含市场建设开发）项目，受让土地投资、基础工程费和拆迁安置费； 3、以设备、技术、商标、知识产权作价的资金； 4、在银行长期贷款（一年及以上）用于企业发展投入的资金； 5、与驻市大中型企业合作开发项目的投资额； 6、捐赠用于生产性项目和社会公益事业的资金； 7、企业的流动资金（按当年投资某月份的财务报表计算），但流通、咨询、中介服务类企业只认定固定资产投资； 8、各部门争取上级计划之外的资金。 十一、什么是中外合资经营企业？ 中外合资经营企业是指由外国公司、企业和其他组织或个人，按照平等互利的原则，经 中国政府批准在中国境内同中国的公司、企业或其它经济组织共同投资、共同经营、共担风险、共负盈亏的股权式经济组织。 十二、什么是中外合作经营企业？ 中外合作经营企业是指由外国公司、企业和其它经济组织或个人，按照平等互利的原则，经中国政府批准，在中国境内，同中国的公司、企业或春它经济组织共同举办的按协议约定各自权利与义务的契约式经济组织。 十三、什么是外资企业？ 外资企业是指外国的企业、其它经济组织或个人依据我国的有关法律，在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资，并由外国投资者独立经营、自负盈亏的企业。 十四、外商投资企业如何办理退税手续？ 1、纳税人申请减税、免税，应向主管税务机关提出书面申请，并按规定附送有关资料； 2、减税、免税的申请须经法律、行政法规规定的减税、免税审查批准机关审批； 3、纳税人在享受减税、免税待遇期间，仍应按规定办理纳税申报，并按税务机关的规定报送减免税金统计报告； 4、纳税人必须按照法律、行政法规以及税务机关的规定使用减免税金。对不按规定用途使用的，税务机关有权取消减税、免税，并追回已减免的税款； 5、纳税人享受减税、免税的条件发生变化时，应当及时向税务机关报告，经税务机关审核后停止其减税、免税，对不报告的，税务机关有权追回已相应减免的税款； 6、减税、免税期满，纳税人应自期满次日起恢复纳税。 十五、哪些土地可以免缴土地使用税？ 下列土地免缴土地使用税： 1、国家机关、人民团体、军队自用的土地； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 5、直接用于农林、牧、渔业的生产用地； 6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。 7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。十六、哪些土地可以减免土地使用税？ 下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税： 1、个人所有的居住房屋及院落用地； 2、房产管理部门在房租调整改革前已租的居民住房用地； 3、免税单位职工家属的宿舍用地； 4、民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地； 5、集体和个人开办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。 十七、兴办环保产业有哪些优惠政策？ 在兴办环保产业方面国务院及其有关部门的行政法规和部门规章规定的优惠政策有： 1、对工业企业利用“三废”生产的产品，可以给予定期减税、免税照顾； 2、对于企业综合利用产品的盈利，在投产三年内经同级财政部门审查批准，可以留给企业继续用于“三废”治理； 3、综合利用项目的折旧基金，全部留给企业，专项用于综合利用设施的更新改造； 4、对微利和生产国家急需原料的综合利用项目，各专业银行应当积极给予贷款扶持，还贷期限可以适当延长。 十八、什么是资产评估？资产评估应遵循哪些原则？ 资产评估是指由专门的机构和专业人员，依据国家相关法律、法规、政策和调查研究所获得的资料，根据特定目的，遵循一定的工作原则、程序和标准，采用相应的经济原则和适当的计算方法，重新确定某种资产价值的工作，简要就是对资产某一时点的价格进行估算。资产评估的原则： 1、公平性原则资产评估涉及到有关各方的利益关系，评估工作必须坚持公正的态度和独立的立场，才能使其结果真实可靠地反映资产价值。中外合资经营企业的资产评估要按照国贯惯例公正鉴定外商投资财产的价值，维护投资各方的合法权益。 2、科学性原则评估资产时必须掌握足够的资料，选择适用的标准，采取适当的方法，制定科学的评估方案，综合考虑各种可能影响资产价值的因素进行系统分析，从而对资产价值做出合乎逻辑的判断，保证资产评估结果的准确性和科学性。 3、独立性原则独立性是科学性和真实性的基础，评估人员及评估机构应排除来自任何一方的干扰对被评估资产的价值出完全独立的结论。资产评估机构享有法人地位，只要其结论是在科学性的原则下取得的，符合国家法规的要求，则评估结论就应受到法律的保护。 4、可行性原则一是评估方法要简便易行，使大家都能掌握和了解。二是评估机构是合法的，评估程序是规范的，所用方法是科学的，评估结果应当是可信的并具有法律效力的。 5、替代性原则当同时存在几种效能相同的资产时，价格最低的资产需求最大。在评估时考虑某一资产的选择性或有无替代性是评估的一个重要因素。 6、变化原则资产的价值不仅由于本身的使用和自然的作用而改变其价值，而且还受外界社会、经济、技术发明等因素的影响。因此资产的评估价值不是指资产在一段时间内的价值，而是指其在某一时点的价值，资产的价值随时间而变化。 7、期望原则资产的价值不是按照过去的生产成本或销售价格而确定的，而是根据对未来收益的期望值来确定的。未来收益不是一个现实的数据，是评估人员根据多种因素进行分析预测得来的。 8、平衡原则各种因素在经济生活中是相互制约的，一个因素发挥多大的作用依赖于其他因素发挥作用的程度。当各经济因素处于平衡关系昱，资产价值就高，反之则相应降低。 9、贡献原则构成资产的每一部分的价值的大小取决于它对资产的整体所起作用的大小，每一部分资产的价值是以它存在时能为该项资产增加多少价值或者它不存在时使该资产减少多少值来测定的。这一原则对于整体资产的评估十分重要，有的单项资产的价值贡献几乎等于整体资产的总价值，而有的却几乎为零。 10、外部经济原则资产的价值经常受本身以外的经济、政治、人文地理、科学技术进步等各种经济性和非经济性因素的影响。因此在资产评估时除了分析资产本身外还要注意这些外在因素对资产价值的影响及其变化趋势。 11、最高最佳使用原则在市场经济中资产总是趋向最佳用途。如果资产目前未达到最佳利用，进行评估时可按照资产在最佳状况下获得最高利益的能力来确定其价值。 12、供求原则资产的价值评估必须分析市场上的供求关系，当某项资产的需求增长时，资产的价值呈上涨的趋势，而对该资产的供应增加时，资产的价值呈下降的趋势。 13、技术进步原则如果资产的功能落后则要按低价估价，有的甚至按报废处理，只计算残值。 十九、申报福利企业需报送哪些材料？ 申办福利企业需报送下列材料： 1、企业营业执照副本或经原发照机关同意的复印件； 2、法定代表人及主办单位申请办理福利企业的报告； 3、残疾证明复印件（县级以上医院出具的疾病证明书）； 4、“四表一册”：即企业基本情况表、残疾职工工种安排表、企业职工工资表、利税分配使用表、残疾职工名册； 5、福利企业年检审批表； 6、办厂方案：资金来源，生产经营场地，生产经营内容，社会效益和经济效益分析报告。 7、县（市、区）和设区市民政、国税、地税部门要求确认的报告。 二十、设立有限公司办理验资时应提交哪些资料？ 以货币资金投资设立的有限公司应提交：1、经批准的合同、协议、章程；2、开立的银行正式账户或临时账户，银行进账单（回单）；3、银行函证；4、审验单位法定代表人的任职文件（董事会决议或股东会决议）和身份证明；5、工商行政管理部门核准的“企业名称预先核准通知书；；6、股东身份证；7、单位设立登记申请书。 另外，以实物资产投资设立的有限公司还应提交：1、实物资产出资清单填列的实物资产品名、规格、数量、质量和评估作价报告；2、实物资产的权益证明；3、各投资者对实物资产数量和作价的确认函；4、各投资者承诺在规定的期间内办妥财产权转移的承诺函。 以无形资产投资设立的有限公司还应提交：1、以土地使用权、工业产权和非专利技术等无形资产出资的清单；2、提交相关的专利证书、商标证书、土地使用权证、有效状况、评估作价报告；3、各投资者确认函，承诺办理财产权转移手续。 上述内容不适用于募集设立的股份有限公司和外商投资企业的设立验资。 二十一、哪些收入不计入工资、薪金所得项目？ 有些收入虽然直接发给个人，但不属于工资、薪金性质或者不属于纳税人本人的工资、薪金所得，不用缴纳个人所得税；独生子女补贴，托儿补助费，差旅费津贴，误餐补助，执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额和家属成员的副食品补贴，按国家规定比例实际缴付的住房公只金、医疗保险金、养老保险金、失业保险金。 二十二、哪些所得可以免税？ 下列所得，可以免税： 1、省、部、军级以上单位以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境、保护等方面的奖金； 2、国债和国家发行的金融债券利息； 3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴； 4、福利费、抚恤金、救济金； 5、保险赔款； 6、军人的转业费、复员费； 7、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费。 8、个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金； 9、个人办理代扣代缴税款手续，按规定取得的扣缴手续费； 10、个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得； 11、对于个人购买社会福利有奖募捐奖券、体育彩票一次中奖收入不超过1万元的，暂免征收个人所得税；对于一次中奖收入超过1万元的，应按税法规定全额征收个人所得税； 12、国家规定的其他免税所得。 二十三、哪些项目可减征个人所得税？ 有下列情形之一的，经批准可以减征个人所得税： 1、残疾、孤老人员和烈属的劳动所得；2、因严重自然灾害造成重大损失的；3、其他经国务院财政部门批准减税的。 (转帖)

❻ 吴江经济开发区的发展规划

吴江经济开发区规划控制面积80平方公里。 吴江经济开发区控制性详细规划注重各期开发建设逐步实现的相互衔接与过渡，形成相互联动的过程，并与已建成部分有机协调。开发区内各用地组团在布局上实现合理分区，便于分片逐步开发建设。

❼ 顶效经济开发区的优惠政策

为了加快开发区对外开放的步伐，进一步加强对外招商引资与经济技术合作工作，促进开发区经济社会的全面发展，按照党的十六大精神和中央实施西部大开发的战略部署，根据国发[2000]33号文件和《贵州顶效经济开发区管理条例》，结合开发区实际，特制定以下优惠政策：
第一条：投资方向
本区境内的资源、产业、市场向国内外投资者开放，重点鼓励投资市政设施、高新技术、信息、制药、机械制造、轻工、农副产品加工、冶炼、化工、建材、市场建设等基础项目；同时鼓励投资旅游服务、物资集散等三产项目。
第二条：土地政策
（一）凡到开发区投资的客商，在开发区规划控制范围内可以自由选择出让、租赁、入股等有偿使用方式取得国有土地使用权。
（二）投资新办生产性项目，以出让方式取得国有土地使用权，其固定资产投资在500万元（人民币，下同）以上的，按当年的基准地价的80%收取土地出让金；投资兴办学校、医院的，以出让方式取得土地所有权，其固定资产投资在300万元以上者，按当年基准地价的60%收取土地出让金。
（三）积极采取资本置换方式鼓励投资者投资开发区内市政基础设施建设；对投资新区或区内公路项目的，视其投资规模，可优先取得公路两侧土地开发权，其公共设施配套费减半收取。
（四）凡科技、教育、交通、水利、电力等社会、公益事业项目用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定的，采取划拨方式供地。
第三条：税费政策
（一）开发区执行国家西部大开发及省、州有关税费优惠政策。
（二）区内投资者或企业的各种规费，均按国家规定现行收费标准的下限缴纳。除国家、省和州有关规定的收费外，开发区不再收取任何费用。
（三）开发区管委会设立年度财政贡献纳税人奖，根据纳税人当年（公历年度）实际缴入国库的税费总额（地方所得部分）按比例进行奖励：
1、对新建企业从投产之日起三年内，按以下比例进行奖励：（1）年缴纳20万元以上，100万元以下的奖励10%；（2）年缴纳101万元以上的奖励20%。
2、为支持企业发展，对于年度财政贡献增长幅度超过当年区财政收入增长幅度并不低于10%的企业，按照其增长额的10%给予奖励。奖励须根据税务、工商部门提供的年度财政贡献及增长情况，由区财政局审核，经管委会批准后，于次年三月份兑现奖励。
（四）进出口产品优惠按国家规定从优执行。
（五）凡单项投资在1000万元人民币以上，拉动面较大的项目，经区管委会批准，实行“一厂一议，一项一策”的特殊优惠政策。
第四条：引资奖励政策
开发区对引进资金投资于区内基础设施、生产性和社会事业领域的第一引资人实行奖励。第一引资人即经区招商局备案登记并将项目最先引荐到区内的个人和单位为奖励对象。引进项目的实际到位资金数额认定，由区招商局、区财政局及有关部门按国家有关规定进行认定。
（一）引进捐资、赞助等无偿资金和设备（按实物折价）供区管委会使用，按引资额的10%予以奖励。
（二）引进资金在区内兴办企业，项目建成投产后，按当年地方所得税开发区分成部分的30%一次性奖励。
（三）引进无息贷款供区管委会使用年限在1年以上的，按贷款总额的2%给予奖励；引进其它有息贷款，使用年限在1年以上的，按照贷款总额的5‰给予奖励。
（四）引进国外资金的，按项目建成投产时，国家外汇牌价折合人民币按上述引资类型的标准和办法予以奖励。
第五条：相关服务工作
（一）开发区建立联合办公制度。区管委会实行一站式联合办公，一条龙跟踪服务，凡到区内投资企业（项目）的立项审批、工商注册、税务登记、生产（经营）许可证、环保、征地、规划等有关证件手续，由投资者服务中心牵头办理，实行联席审批、特事特办、减少环节、提高效率确保项目顺利实施。
（二）开发区实行限时办结制度。凡到开发区投资项目，区招商局须在一个工作日内给予答复；如须经报批的，三个工作日内报出；须办理各种手续和证照，具备相关前置条件的，各相关部门自收到申报材料时起，五个工作日内办齐手续；由区投资者服务中心协调相关各部门在七个工作日内办完交付客商。
第六条：本优惠政策由区招商局负责解释

❽ 天津经济技术开发区招商政策

★一般生产型企业所得税
开发区目前现行的正常企业所得税率为15%。经营期在年以上的外商投资生产型企业从获利年度起，前两年免征，后三年按减半（7.5%）征收。
对开发区内生产型外商投资企业不征收地方所得税。

★技术先进型企业
企业享受5年优惠期后，可延续3年所得税减按10%缴纳，即有3年优惠期。

★出口先进型企业
企业享受5年优惠期后，可根据其当年实际出口产品产值是否达到当年产品产值70%以上，减按10%的税率缴纳企业所得税。

★高新技术企业与人才税收优惠
开发区鼓励各类研究开发机构和高新技术企业，对经认证的研发机构和高新技术企业给予资金补助，税收扶持，优惠地价，厂房补贴、员工鼓励等优惠政策。对高级人才入区另有专项鼓励政策。

★鼓励制造业优惠政策
生产型企业除享受国家和天津市的各项优惠政策之外，开发区给予进一步鼓励性优惠，包括税收扶持，优惠地价和厂房补贴等。

★鼓励第三产业优惠政策
金融服务业、物流服务业、商业、房地产业、社会力量办学及文化产业等开发区鼓励的第三产业项目，在享受国家和天津市的各项优惠政策之外，可享受开发区的鼓励性优惠，主要指由各项税收开发区留成部分形成的地方财力给予的财政扶持。

★项目引荐奖励
对项目引荐者奖励的标准为：工业项目按注册资本实际到位额的5‰予以奖励；房地产业、商业、物流业、旅游业等其他产业项目按注册资本实际到位额的3‰予以奖励；对高新技术项目、世界500强项目、在开发区购买土地或厂房的项目在上述奖励的基础上再提高0.5‰；

★其它促进
天津开发区已形成完善的产业促进体系，除上述优惠政策外，对风险投资、企业孵化器、投资经营性基础设施项目、投资建设标准厂房等均有鼓励性优惠。

❾ 吴江经济开发区运东板块的楼盘未来行情怎么样

吴江运抄东板块今年发展趋势比较明显。2012年吴江撤市划区，苏州整体发展中心南移为其发展提供有力条件；后来随着基建设施的建设，尤其是东环南延二期的开工建设，建成后园区到运东板块的通行时间大大缩短至20—30min，使得园区的发展辐射至运东板块，带来园区大量的就业人群，未来运东的房价也会受到园区辐射影响而迎来上涨的空间。