乌鲁木齐经济适用房

A. 在乌鲁木齐申请经济适用房的条件和手续流程

根据《乌鲁木齐市经济适用住房管理办法》：

第二十四条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有本市城镇户口；

(二)家庭收入符合市人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房标准，由市人民政府根据本市商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

第二十五条 经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、区（县）人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应予以配合，如实提供有关情况。

第二十六条 经审核公示通过的家庭，由市经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

第二十七条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

第二十八条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

(1)乌鲁木齐经济适用房扩展阅读：

根据《乌鲁木齐市经济适用住房管理办法》：第二十九条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

第三十条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

第三十一条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第三十二条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

B. 新疆乌鲁木齐市,2020年上半年经济适用房都有几处可以分配

.新疆乌鲁木齐市2020年上半年经济适用房都有几处可以分配？这一个城市的。是用法。是用法。15处。

C. 乌市的经济适用房怎么申请 都需要什么条件

申请经济适用房需准备以下条件： 1、 按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）； 2、 申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）； 3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验原件）

D. 新疆乌鲁木齐市经济适用房上半年每平方米单价多少钱

上半年乌鲁木齐市的经济适用房价格还没有出来呢。你再等一等吧。

E. 在乌鲁木齐买了经济适用房6年了不让买商品房怎么办

不应该不应该是这样的你买了建议胸房六年被树金就是我们这收买了福利房然后有一次没进买了经济房可以买商品房除非是你买了商品然后或者是你已经买了别人的什么所可能是不允许买但是商品房可以随意购买

F. 新疆乌鲁木齐经济适用房大概多少钱一平米

那得看你买哪个地段的了,靠近市中心的基本上都是5000-6000/平米,稍微远点的可能是4000,不过我朋友买的那套房子在太阳能公司,就是长春路那块.已经很偏的,坐车去市中心要一个多小时.那里的房价已经5000多了``````不过如果你买二手的,可能更便宜一点

G. 一般经济适用住房分到哪里乌鲁木齐

保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。保障性住房分为：1、两限商品住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。2、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。3、廉租房廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。4、政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”

H. 乌鲁木齐5年以前的经济适用房能买卖吗

1.对于尚未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合内经济适用住容房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
2.出售人需凭契税完税凭证、房屋所有权证、原住房买卖合同、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件。买受人需户口及身份证、结婚证、及《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》等到其经济适用房所在区域房管局办理相关手续。
3.购买此类二手经济适用房除正常缴纳1．5％的契税、0．5‰的印花税外，不需要再缴纳土地出让金，若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10％的综合地价款，所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
4.买卖双方所需资料齐全后到其经济适用房所在区域房管局办理交易过户的相关手续，待新的房屋所有权证出来后，携带契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件到公积金交纳地所属的公积金贷款担保中心办理公积金贷款手续。

I. 乌鲁木齐市如何申购经济适用房

xjtvs.com.cn 消息( 晚间报道 )：解危解困房由于面积小、价格低，很多市民非常关注申购方面的一些问题，下面我们就去了解一下。
记者从乌鲁木齐市房产管理局经济适用房办公室了解到，解危解困房的购买对象是：具有乌鲁木齐市城镇常驻户口居民、最低收入保障以下的居民、优抚对象、下岗职工、残疾人及其他住房困难居民。
乌鲁木齐市房产管理局经济适用房办公室副主任 姜拥军：“解危解困房申办的程序，首先要到乌鲁木齐市房产管理局经济适用房办公室领取申请表，之后到各区县，社区居委会，让他们签署意见，提供低保证、残疾证、失业证和住房困难证明，经审查以后，符合条件才能购买解危解困房。”
按照乌鲁木齐市委、市政府的要求，解危解困房售价以每平方米700元的均价向符合条件的居民销售，不得擅自提高或降低售价，乌鲁木齐市房产管理局经济适用房办公室对各区（县）解危解困房的建设项目资金、销售情况进行监管，近日还将对各区（县）解危解困房建设工作进行指导和协调，并进行分时段的检查、监督。

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乌鲁木齐市民买经济适用房“先购后补”

(发布日期：2007-1-23)

今后，购买乌鲁木齐市的经济适用房，除必须有当地户口的中低收入者外，政府还将对购房者实行先购后补的货币化补贴政策。

据乌鲁木齐市房产管理局介绍，根据1月1日实施的《乌鲁木齐市经济适用住房货币化补贴暂行办法》，今后当地纳入经济适用住房货币化补贴计划的低收入家庭，在购买住房后，将由政府向其发放住房专项补贴。经济适用住房货币化补贴实行先购后补、不购不补的原则。

符合经济适用房购房条件的乌鲁木齐市中低收入家庭取得记载有货币补贴金额的《经济适用住房货币化补贴证》，并在有效期内购买经济适用房后，购房者持居民身份证、《经济适用住房货币化补贴证》及所购房的《房屋所有权证》到市房产管理局领取经济适用住房货币化补贴资金。

据记者了解，符合以下条件的乌鲁木齐市家庭可申请经济适用住房货币化补贴：一、具有本市城市常住户口的家庭成员中至少有1人的户籍在3年以上，其他成员的户籍时间在1年以上，1人1户的必须年满25周岁以上（孤儿除外）；二、未享受过房改房、经济适用房、集资建房、房改货币化补贴以及未纳入房改货币化补贴范围；三、家庭年人均收入低于发改委、统计部门发布的上年度本市城市居民人均可支配收入标准的30％；四、无住房或家庭人均住房建筑面积低于12平方米（含12平方米）；五、市政府规定的其他条件。

摘自 新华网 2007.01.17