⑴ 请问哈尔滨经济适用房都有哪些房源可以购买
你好,很高兴回答你的问题,希望可以帮到你
经济适用住房一般人是买不到的,这种基本都是政府补贴的或是回迁的或的单位建的职工房,经济适用住房价钱是便宜一些,但如果是外地人呢不建议购买这类房产,因为经济适用住房是不能落户的,如果外地人在哈买房子不能落户,这涉及到你以后结婚生小孩上学等问题,这是题外话,
如果你就要买经济适用住房,我到知道两个,一个是泰山小区,在珠江路和红旗大街交叉口那里,另一个是白毛小区,在香坊区轴承厂附近,白毛小区一期二期都是经济适用住房,三期是商品房
⑵ 哈尔滨市经济适用房购买条件
同时具备下列条件的居民家庭，可以申请购买经济适用住房货币补贴：
1．具有本市市区城镇常住户口。
2．家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70％。2005年度哈市城市居民家庭人均可支配收入为10065元，其70％为7045．5元。
3．现有家庭人均住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的70％。2005年度哈市城市居民人均住房使用面积为16．69平方米，换算成人均住房建筑面积为24．87平方米，其70％分别为11．68平方米和17．41平方米。
家庭人均年可支配收入如何计算？
答：家庭人均年可支配收入，按申请人家庭人口总收入之和扣除缴纳的所得税和社会保障支出后，除以家庭人口数计算。收入由以下几部分构成：
1．工薪收入，是指就业人员通过各种途径得到的全部劳动报酬。
2．经营净收入，是指家庭成员从事生产经营活动获得的扣除生产成本和税金后的净收入。
3．离退休金收入，是指根据国家有关规定，离开生产或者工作岗位，正式办理了离休、退休手续并享受离退休待遇人员的离退休金。
4．其他经常性收入，是指除以上三项收入外经常性发生的收入，如房屋租金、股息、红利、低保金等。
家庭现有人均住房面积如何计算？
答：家庭现有人均住房面积，按申请人家庭成员拥有所有权或者公房承租权的住房面积之和除以家庭人口数计算。
2006年补贴标准为每户3万元。
⑶ 请问哈尔滨经济适用房现在哪里有好像房源很少！
现在哈市经济适用房有征仪花园 宜居家园 东山小区 但是目前没剩下几套了 应该是不对外销售了
购买程序：
一、购房申请人到建设经济适用住房的开发企业按不同类别分别领取《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房审批表》、《哈尔滨市机关工作人员和教师家庭购买经济适用住房及收入情况核定表》或《哈尔滨市重点工程和危房改造被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》，表格一式三份。
二、申请人如实填写《审批表》、《核定表》或《审核表》，并到所在单位或街道办事处核准盖章。
三、申请人持已批准的《审批表》（或《核定表》、《审核表》）、拆迁人出具的证明、户口、双方身份证、双方级别职称证明、现住房的产权证
四、明或租贷契约到哈尔滨市行政服务中心市房产住宅局窗口办理审批手续，需申请商业贷款的，为申请人出具《准予购买经济适用住房证明》。
五、申报材料合格的申请人及其配偶基本情况等内容，在哈尔滨市行政服务中心办事大厅、我局网站公示，公示期为七个工作日，期满无人举报我局正式出具审批意见。
六、申请人持身份证和通过审批的《审批表》（或《核定表》、《审核表》）到经济适用住房开发建设单位购房，签订《哈尔滨市经济适用住房买卖合同书》（以下简称《买卖合同》）。
七、申请人持《审批表》（或《核定表》、《审核表》）、《买卖合同》、《黑龙江省房屋（经济适用住房）销售专用发票》到房屋所在地产权登记部门办理产权登记手续。
⑷ 哈尔滨经济适用房多久可以办房证
至少5年以上才可以。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
⑸ 现在哈尔滨经济适用房好申请吗，多少钱一米呀
经济适用房申请需要具备一定的条件。
按照哈尔滨市民政局、哈尔滨市住房专保障和房产管属理局制定的《哈尔滨市2012年经济适用住房家庭收入和住房准入标准》，2012年城区(不含呼兰、阿城)城市居民申请经济适用住房购买或货币补贴的标准为：具有本市市区城镇常住户口；家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%，即14021元(去年为12289元)；现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。其他区、县(市)可参照本标准，结合实际制定相应保障住房准入标准，并颁布执行。
一般是需要摇号的，曾经有过不摇号就可以买的情况，2009年时候有个叫东山聚宝小区的经济适用房，其中一部分就可以不参加摇号直接购买，还有后来的宜居家园摇号之后剩下一部分也可以直接购买。
但是现在管理比较严格了，基本上都需要摇号，不过现在经适房量很大了，所以中号率很高。前几天征仪花园和征跃小区有好几千套房子开始登记摇号。年底好像还有一批经济适用房，想买赶紧办资格证还来得及。
⑹ 哈尔滨经济适用房去哪里办理过户手续
房产交易中心
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、
身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖
双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、
房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要
查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意
的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准
后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的
税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭
领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信
，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所
有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
⑺ 哈尔滨经济适用房的申请条件是什么
根据《哈尔滨市经济适用住房管理办法》，哈尔滨市申请经济适用住房条件标准如下：
1、具有本市市区城镇常住户口。
2、家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%（10212元）。
3、现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。
凡具有哈尔滨市市区城镇常住户口，符合下列条件之一的，可以申请购买经济适用住房：
（一）家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%（10212元）。
（二）企业退休的建国前入伍的老军人；
（三）市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭；
（四）现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。
（五）规定还明确，以市场价格出售已购经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用住房或其他政策性保障住房。
4、规定称，符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人（含三口人）以下的家庭申请人，可购买建筑面积70平方米的经济适用住房；三口人以上的家庭申请人，可购买建筑面积90平方米的经济适用住房。申请人购买经济适用住房面积最大不得超过建筑面积100平方米。
5、符合条件的市民家庭可由户主向户口所在地街道办事处或者镇政府提出申请，同时选择申报类别。
⑻ 哈尔滨经济适用房转办商品房的条件
首先得住满五年，还有就是房产证是在自己手里。还有就是必须是完全产权证。
同时缴纳相关的费用。但是把经济适用房转成商品房，都是 在北京。在哈尔滨能不能转还是 个问题呢。每个地方的具体政策都不一样。楼主可以看看这个文件
http://wenku..com/view/e86a8728915f804d2b16c1ac.html