海银金融中心大厦成交价

⑴ 上海中心大厦总造价是148亿人民币还是5148亿

上海中心大厦总造价是148亿人民币。

上海中心大厦，位于浦东的陆家嘴功能区，2008年底开工，建筑主体为118层，总高为632米，2014年竣工。

是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高层建筑，地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米，其中地上41万平方米，地下16.8万平方米，基地面积30368平方米，绿化率33%。

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与绝大多数现代超高层摩天楼一样。上海中心大厦不只是一座办公楼。上海中心大厦的9个区每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。

1号区将是零售区，2号区到6号区将为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。

上海中心大厦有两个玻璃正面，一内一外，主体形状为内圆外三角。是一个管子外面套着另一个管子。玻璃正面之间的空间在3英尺到33英尺之间（约合90厘米到10米），为空中大厅提供空间，同时充当一个类似热水瓶的隔热层，降低整座大楼的供暖和冷气需求。

从顶部看，上海中心大厦的外形好似一个吉他拨片，随着高度的升高，每层扭曲近1度。这种设计能够延缓风流。风环绕建筑时会形成涡旋脱落效应，导致摩天楼剧烈摇晃。

⑵ 上海环球金融中心大厦的介绍

上海环球金融中心 (Shanghai global financial hub)是以日本的森大厦株式会社（Mori Building Corporation）为中心，联合日本、美国等40多家企版业投资兴建的项目，权总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。原设计高460米，工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金茂大厦。环球金融中心大楼地上101层，地下3层，建筑主体高度达到492米，比已建成的中国台北国际金融大厦主楼高出12米。环球金融中心容量10万人，控制通道点3000多个，每天控制记录超过300万条。

⑶ 海银大厦怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：厦门海银大厦

城市：厦门

楼盘位置：海沧区沧虹路（海沧工行旁）

开发商：厦门华通国际招商有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

其他交通方式：海沧新市区01-4地块

规划信息：其占地面积为2303.5平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位

周边配套：购物中心：国美电器、乐海购物广场、振业商城、万客隆电器城
教育：小金星幼儿园、嘉裕英语幼儿园、延奎小学、实验中学、工贸学校
金融：工行、建行、交行、农行、光大银行、兴业银行、农联社
医疗：厦门市第二医院、海沧卫生服务中心、钟山卫生所
餐饮：海沧佳味馆、东北菜馆等
其他配套：邮局、移动营业厅、宾馆等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑷ 上海环球金融中心大厦的建筑争议

关于环球金融中心设计的争议，除了其外形，还有高度排名。该工程于回1997年开工，1997年8月答27日正式奠基，原设计高460米，94层，原本预计建成后将成为世界第一高楼，后来因受亚洲金融危机影响，工程一度停工了6年直到2003年2月13日，当时其设计高度已被其他摩天大楼建筑计划超越，复工后的大厦对设计方案进行了修改，比原来增加32米（7层），即达到地上101层，从而使总高度达到492米，但以美国权威建筑机构CTBUH所订定的高度计算而言，仍低于已建成的台北101大楼（总高509.2米），对此相关部门指出，台北101的高度包括60米尖塔在内，就实体高度（大厦屋顶）而言，环球金融中心仍属世界第一，但又由于复工后其工程速度已不如阿拉伯联合酋长国的迪拜塔工程，直至被超越，至此计划定位为中国大陆第一高楼与世界第三高楼。

⑸ 上海环球金融中心大厦是全国第一高楼吗哪个时候动工高多少米

上海环球金融中心最后一块封顶钢梁起吊至492米就位，这意味着中国大陆的“第一高度”已实现结构封顶。

这幢矗立于浦东陆家嘴的摩天大楼计划于2008年3月正式竣工，其屋顶高度和人可到达高度均已创造了世界第一的纪录。

上海环球金融中心工程总承包商之一、上海建工集团董事长蒋志权昨天对记者表示，中国人完全有能力独立承建世界任何难度的摩天大楼。

492米：屋顶高度世界第一

昨天清晨，一场大雨光临申城。上午9时30分许，从地面仰望雄姿毕现的上海环球金融中心，但见屋顶被雾气笼罩，看不见尽头。不过就在封顶仪式开始前几分钟，雨势渐弱，雾气渐渐散去，整幢大楼轮廓忽然清晰起来。

钢梁起吊前，参加封顶典礼的20多位领导和贵宾将象征结构封顶的20颗镀金螺丝拧在封顶钢梁上，并在钢梁上签名留念。

“拧螺丝”节目过后，上海环球金融中心有限公司董事长森浩生、中国建筑总公司总经理孙文杰和上海建工集团董事长蒋志权共同推动钢梁吊装操纵杆。10时35分开始，从大楼最高层悬垂的绳索，将地面一块长4.5米、重达4吨的黄色封顶钢梁向492米最高层起吊。10时45分许，项目主要投资方日本森大厦株式会社社长森稔在鞭炮声中激动地用中文宣布：“上海环球金融中心封顶成功”。

建工集团建设者昨天确认，上海环球金融中心屋顶高度达492米，超过目前屋顶高度世界第一的中国台北101大厦（480米）；环球金融中心在100层、距地面472米建设的“观光天阁”，是世界上人能到达的最高建筑，超过了目前世界第一观景平台的加拿大CN电视塔（447米）。

10米/秒：观光电梯国内最快

昨天，在大楼封顶的同时，内部的机电、装饰等专业施工也在同时进行。预计所有工程将于明年春季竣工。届时如果从底层乘坐观光电梯到472米处的“观光天阁”，大约需时48.7秒。该观光电梯的最快速度可达每秒10米，为目前国内最快。据悉，楼内将安装126部电梯，其中直梯91部。大楼的地下停车库可泊车1100辆。

在施工技术领域，上海环球金融中心也创造了一系列纪录，如在国内首次使用塔楼大型管道的整体施工技术、在我国大陆地区首次在摩天大楼中安装可抗12级台风的风阻尼器等，以用来抑制建筑物由于强风引起的摇晃。

另外，工程还采用了国内罕见的整体卫生间施工技术，即将卫生间在工厂拼装完毕后整体运入现场，与预留关口直接对接。

15年：预计能收回投资

据森稔介绍，上海环球金融中心共计投资1250亿日元。其中土地、建设和贷款利息等费用共计1150亿日元，其余100亿日元用以投资成立酒店运营公司和观光设施运营公司。

如此大规模的投资，需要几年时间收回？森大厦株式会社的测算结果是15年。让其如此乐观的主要原因是对中国经济发展和上海顶级写字楼市场的看好。

据了解，目前上海环球金融中心的租金初定为每天每平方米3美元，这在上海现有的写字楼中是租金最高的。森浩生说，最初预计开业时办公楼的入驻率为30％，现在看来届时入驻率将达40％。

目前有意入驻上海环球金融中心的租户以国际金融机构为主，还有一些世界顶级的律师事务所、咨询公司等。

森大厦株式会社预测，上海环球金融中心出租率达到100％时，将有近150家世界主要金融机构入驻，工作人员约1.2万人。

⑹ 上海金茂大厦，环球金融中心，东方明珠哪个观光最好，哪个最高

上海土著表示环球金融中心最高。

娱乐的话，环球和金茂比较高端，东方明珠内部游乐场和餐厅都有，适合家庭和普通公司团队游。

⑺ 上海的高楼是中心大厦还是环球金融中心

按照高度来说那肯定是上海中心大厦了，它是最新的最高的楼了，比过了之前的环球金融中心。

⑻ 上海金茂大厦、环球金融中心、上海中心大厦、东方明珠。哪个可以在高层观光

这四个都是可以高层观光的，你都没去过的话可以先去东方明珠，五星级景点不是瞎说的，其次可以去上海中心，中国第一高楼，546米118层观光厅俯视整个陆家嘴

⑼ 上海 东方明珠 金茂大厦 环球金融中心 登顶门票各是多少钱啊

东方明珠：263米+259米+陈列馆 100元

金茂大厦：88层 100元

环球金融中心：
***94层观光厅***
成人：100元/张，版
儿童：50元/张（权0.8-1.4米)；
老人&学生：70元/张（70岁以上老人出示老人证；18岁学生出示学生证）
***94＋97层观光厅***(二个观光厅联票):
成人票：110元/张
儿童票：55元/张
老人&学生：80元/张（70岁以上老人出示老人证；18岁学生出示学生证）
***94、97、100层观光厅***(三个观光厅联票)：
成人票：150元/张；
儿童票：75元/张（0.8-1.4米）；
老人&学生：100元/张（70岁以上老人出示老人证；18岁学生出示学生证）

⑽ 上海环球金融中心大厦里的所有公司有哪些

安永，君悦，巴黎银行，新华都