A. 项目计划与控制在现代项目管理中的地位和作用
在建设项目管理中,最重要的管理内容是项目的施工质量、进度与投资控制。对于施工质量,我国历来是十分重视的,尤其在改革开放的今天,国家设立了注册监理工程师制度,推出了工程的旁站监理以及质量责任终身制,重点抓施工质量;对于投资控制,在投资管理体制改革以后,业主由于业主责任制对于投资的重视也到达了一个新的高度,国家也设立了注册造价工程师制度;但对于三驾马车的第三方,施工进度的管理似乎有些忽视了。其实,建设项目的进度管理,是施工管理中不可或缺的重要一环,有着特殊的重要地位与作用。本文拟从现场施工管理的角度,阐述施工进度管理在项目管理中的作用,以及如何做好施工进度管理的一些具体做法,起到与各位工程界的专家和前辈交流的目的。
工程项目能否在预定的时间内交付使用,直接关系到项目经济效益的发挥。比如本人参与建设的一个建设项目,计划工期是三年,而实际建设工期是五年,首先是由于建设工期的拖长,施工管理费用大幅增加;第二,延期投产带来的利息损失;第三,也是最大的损失,是投资机会的损失,延期投产造成了巨大的损失。原计划投资4000万元,最后结算投资1.2亿元。这样,一个原本效益良好的项目,从建成开始就背上了沉重的债务负担。
进度控制的目标与投资控制、质量控制的目标是对立统一的,一般说来,进度快就要增加投资,但工期提前也会提高投资效益;进度快可能影响质量,而质量控制严格就可能影响进度;但如果质量控制严格而避免了返工,又会加快进度。进度、质量与投资三个目标是一个系统,工程管理就是要解决好三者的矛盾,既要进度快,又要投资省、质量好。北京国际金融大厦的建设,就是一个进度快,质量好,投资也很节省的例子:北京国际金融大厦,全部开发周期37个月,施工周期24个月,是北京开发周期与施工工期最短的大型公建项目,质量获99年度长城杯奖, 2002年获得第二届詹天佑土木工程大奖。项目结算投资仅为股东下达控制指标的84.6%,项目总投资近17亿元,股东仅投入4.7亿就实现了滚动开发。
B. 本项目年度工程进度控制的关键工程、关键节点和控制要点:
工程做到不同程度要点不同
C. 在建设工程项目管理中,造价控制、进度控制、质量控制之间是()关系 相互矛盾 相互统一 对立统一 相互独
对立与统一的关系,因为加钱就可以加人就可以加快进度,但进度加快的同时一定质量会下降~~
D. 怎样理解施工项目管理中,进度、质量、成本、安全这四者之间的关系
项目进度、质量、成本之间的关系 返回主题
对于一个建筑工程而言,施工生产的目标是质量好、进度快、成本低。而这三者之间既是相互关联、相互制约的,又是统一的,不可分割的。这是因为: 这三项中缺少任何一项都无法完整地反映施工生产的目标。尽管在施工生产的不同阶段这三方面有所侧重,但决不可偏废。而我认为:质量为根本,同时要尽可能节约成本,并且保证速度。质量是根本,没有了质量,公司就没有了生命和未来的发展;成本事关公司利益,追求利润是公司的目标,所以必须节约成本;速度则是公司信誉的证明。
项目进度和成本的关系:想要项目在最短时间内完成,必须付出最高的成本
项目进度和项目成本之间有密切的关系。项目有不可压缩的最短周期,于是就有人讲了:“我要求项目就在那个最短周期内完成。”答案是可以,但是有一个条件,即如果要追求在最短时间内完成,那么必须付出最高的代价。例如:照一张当时拿走的快照和照一张一周后取相的普通照片,付出的代价显然是不一样的。这是因为,第一,赶工需要多付出更多的加班费,紧急采购也要付出较多的成本,这是自不待言的事情;第二,因为工期的特殊要求,对项目团队成员的专业素养、熟练程度、技术水平也提出较高的要求,对人才的高要求也就意味着人员成本的提高;第三,赶工往往急急匆匆,忙中容易出错,极容易造成返工,付出了更高的代价;第四,更严重的是,项目中有很多活动是没有返工的机会的,只能一次性做扎实,就像盖楼房中的地基处理等作业。所以,在项目实施中,稍有不慎,便会演绎出欲速则不达的惨痛故事,因此我们应该审慎地执行项目。
项目质量和成本的关系:高质量是要以高成本为代价的,而且质量和成本之间的关系并不成等比。
项目质量和项目成本之间也有密切的关系。可以看出,质量到达一定程度后,要再提高一点点,所要付出的成本就会非常昂贵。反过来讲,当成本质量比达到某一水准后,付出再多的成本,得到的质量改善也是非常有限的。就像考试中得100分和99分,这两者之间的差距绝对不是一分之差,而是完美和残缺之间的差距。学生要取得从99分到100分之间的那一分,付出的代价要比从59分到60分之间的那一分多得多。有人说项目是遗憾工程,世界上不存在100%完成既定目标的项目,项目交付或多或少都有遗憾,这一方面是因为项目在执行过程中变化很大,另一方面因为要达到完美的程度所付出的代价往往是惊人的。
项目进度和质量关系: 唯美求全,往往要付出沉重的代价,甚至偏离目标更远。
项目进度和项目质量之间同样有密切的关系。随着项目实施的深入、技术人员的不断改进、实用人员操作的熟练,项目的质量也会一一完善,但如果想要做到完美是很困难的,把质量问题减少到一定程度后,项目就应该结束。如果单方面的追求工期会产生质量问题,会造成返工,会降低施工企业经济效益,影响到建设单位投资效益的尽快发挥。为了保证施工质量,偏面的精做细干又会使工期延后,成本增加。只有认真的做出一个好的施工组织设计,好的施工方案,把工程进度控制和工程质量控制的任务落到实处,才能在一个合理的工期内完成一个合格的建筑产品。
质量、成本、进度“三大目标”是对立与统一的。因此,在确定目标值时,不可能达到三个目标都是最优,也不能使每个目标都绝对满意。在确定每个目标时都要考虑其它目标的影响,进行各方面的分析比较,做到目标最优化。应当注意的是,工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格是必须优先予以保证的,并力争在此基础上使整个目标系最优,满足确定目标值的相对满意原则。
E. 进度管理的必要性(项目进度管理的作用和地位)
进度管理是项目管理的三要素之一,因此进度管理是非常重要的,
结合成本和质量共同构成项目的三个约束条件
F. 如何做好日常项目的进度管理
1、前期合同评审,招投标书的查阅。
项目管理师需要对项目整个执行过程负责把握项目执行的全过程,故需要熟悉项目的全部内容包括技术方案、合同范围、系统结构以及项目的背景等等细节以便能更好的处理协调好内外部的关系,带领项目组按时优质的完成项目。项目管理师首先要仔细阅读合同技术协议包括项目的评审记录以了解项目所要完成的任务并掌握项目的技术要求,查阅招投标书能使项目管理师了解前期项目的背景。
2、召开项目启动会及设计联络会,内外部的协调。
项目拿到后项目管理师就要尽早召集相关人员召开项目启动会,会议主要是销售将前期的项目情况交接给工程以便工程能对项目有个初步的了解,同时在会议上确认项目的技术要求及合同的供货范围、用户的技术商务联系人等等,在一些比较特殊如需要有软硬件开发的还需软硬件部门参加并安排好相应的开发计划。如果遇到比较复杂的项目在通过这些内部的联络协调还未能对项目的执行细节明确就需要召开设计联络会,以便项目所有的执行细节能明确并达成一致。
3、审核图纸采购单、制定工程计划。
项目管理师在项目的执行过程中对整个项目的执行负责并起到技术把关作用,根据要求项目管理师要仔细审核项目工程师填写的采购单、施工图纸等。根据项目的进度及交货时间,应当制定项目执行的工程计划,并根据计划合理安排时间协调好各个环节的工作。
4、项目执行过程中遇到问题协调组织相关人员讨论、提出解决方案。
在项目的整个执行过程中必然会碰到这样那样的问题,项目管理师这时就起到了组织协调相关人员来讨论并解决问题的作用,在主持协调的时候项目管理师应当牵头提出问题情况并协调各个相关的部门明确自己的职责最终形成一个解决问题的方案,根据问题的具体情况安排好解决的时间限期。
5、负责安排客户的验收培训、等一些接待工作。
在项目发货前一般都有用户的验收和培训这一般是和用户直接接触交流联络感情的很好的一个机会,验收和培训用户通常情况下都会比较重视这也是他们考察我们产品和公司的一个机会,安排好工厂验收和培训对后面工程的顺利进行和树立公司的形象及口碑当然非常的重要,项目管理师应当安排好相关的不同人员的具体工作并督促按质按量完成。
6、追踪项目进度。
在制定了项目进度后,项目管理师就要及时的追踪项目的执行保证每个环节都能顺利的进行,在项目执行过程中遇到问题时项目管理师就要起到协调作用化结矛盾,项目管理师有责任有义务对项目的整个工程进度负责保证项目的按时完成。
7、在现场调试过程中,协调协助解决突出问题、以便工程的顺利进行。
现场调试在整个项目执行过程中一个相当重要的环节,因为是项目执行过程中的最后一个环节了所以对工程的质量起着决定性的作用,往往这个环节出现的问题也最多可能也最麻烦最紧急在问题出现时要积极协助现场工程师解决问题给予现场工程师最大的帮助与支持,以使得项目的顺利进行。
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G. 施工进度管理与控制工作到底怎么做
现代项目管理中进度控制管理如同设计管理和合同采购管理及施工管理一样已经开始并且必将发展成为一个独立性很强的专业,并且发挥着越来越大的作用。 一、 进度控制现状 目前在国外项目管理专业配置中,进度控制专业已是不可或缺的。在中大型项目中通常都会配置一至数名专业工程师从事进度控制工作。由于管理思想的统一,专业化进度控制带来的效益远远超过人员成本。 专业化进度控制思想在国内出于理论研究多、实际应用少的阶段。从建设单位和施工企业反馈的信息看,引进专业化项目管理的呼声越来越高。 二、 专业化进度控制的理论和实践 专业化进度控制是指建立一套解决上述问题的思想和体系,并由专业的项目进度控制人员实施。典型的进度控制流程首先要明确的是项目的最终进度目标(往往要进行一定修正)在此基础上要对这一目标进行过程分解(编制网络计划),并根据资源和外部条件的有限性在多种可能和进度路径中选取一条合理 的、充分考虑风险因素不确定性的路径作为原始的计划路径并建立比较基准,从某种含义上讲,进度控制的目标就是使项目能够沿着这条比较基准路径波动前进并达到最终进度目标。 目前国外进度控制理论已经非常成熟,而将这些成熟理论应用于国内项目建设实践的方法却还出于研究阶段。***公司在总结实践经验的基础上建立了一套兼顾二者的操作体系,在项目执行中根据项目特点制定不同的进度控制计划,以期充分发挥专业化进度控制的作用。在项目执行中我们通常会定义如下内容: 1.工作分解结构(WBS); 2.进度测量系统; 3.计划分级系统; 4.资源系统(人、财、物); 5.关键路线分析系统; 6.计划的积极性; 7.目标控制和过程控制等。具体体现在执行中主要解决以下问题: ● 计划和变化的关系问题 由于项目中不确定因素的影响、计划的变化是必然的。传统的目标控制方法(静态控制)必然导致计划赶不上变化的结果出现,而过程控制方法(动态控制)由于具有变化应对机制,能够有效地处理变化,从而使变化在计划允许的范围内,或及时做出计划调整,保证进度控制目标的实现。 ● 进度状态和趋势预测 基于实物工程量的进度测算系统较之传统的形象部位方法能够更准确的表现项目进展状态,二者相结合,互相补充则更具中国特色。在多种控制技术支持下的趋势预测有较好的准确性。 ● 技术应用水平的限制 计划分级体系体现了不同的管理层次。在每个层次上管理参与者用最熟悉的方法工作,从而兼顾了应用有效性和体系完整性。 ● 进度信息流 以工作分解结构(WBS)为基础的信息流结构在力求准确的基础上又具模糊和纠错能力,从而为项目决策提供及时有效的信息支持。 ● 计划的积极调整 无论国外国内业主都对进度满意度高度重视,并鼓励进度的改进,然而项目执行中这种机遇并不多,并且需要迅速反应,这就需要预先建立一套决策分析方法和机制。显然专业化的进度控制是实现积极的进度控制计划的前提和基础。 三、 在专业化进度控制实践中存在的问题和我们的对策 通过与业主管理模式和人员的高度一体化,变静态接口为动态接口,建立沟通机制,加强社会关系处理能力,建立风险分析系统以及与监理单位进行工作划分|考试大|的体系等,我们在实践中建立了一系列对策,并取得了较明显的效果。
H. 项目进度管理中存在的问题有哪些
一、忽视进度计划。
认为进度计划是一种摆设,可有可无。我们常听到这样的话“这些工作我非常熟悉,该做什么我脑子非常清楚”。对于小工程,或许可以这样。但大型工程工期长,环节多,意外情况也多,没有很好的进度计划,承包商很难在一个长的时间跨度内向业主、监理工程师或总承包商以及其它承包商表明自己的施工组织状况,同时对于承包商而言也很难指导自己的施工并在资源上从容调度和平衡优化。
二、对于计划还算重视,但计划与实际工作脱节。
这有多种原因,可能是进度计划水平低,不能如实反映施工状况以至失去指导作用;也可能认识上有误区,因为进度计划中的施工顺序与实际工作的施工顺序有一定的差别,在具体的施工组织以及作业数据的反馈上嫌麻烦,不愿意受约束。
三、进度计划过粗或过细。
过粗的进度计划难以控制作业进展,不易发现问题,一旦发现作业延误,将有可能为时已晚,难以挽回;过细的进度计划容易人为割断施工工艺之间的自然联系。如接地线安装包括放线、安装、检验等工序,安排一个作业就比分成三个作业好。从工程实践来看,进度计划的粗细没有一定之规,相当难以把握。在实践工作中三级进度计划的细化一般把握三个原则。一是作业工期要短,如一般要求14天以内,这样有利于控制作业进展;第二是尽量符合施工工艺的自然流程;三是以工作量的大小决定是否细化。如混凝土浇注有钢筋、模板、混凝土三道工序,如果工作量大,工期长,则可细分为三个作业,否则一个作业就可以了。实际工作中对于进度计划有越细越好的倾向,这显然不是一件好事情。总之,三级进度计划是能粗则粗,要细则细,只要能控制、指导施工就行。
日事清可以通过看板按照项目、部门、时间等维度组织团队工作清单,梳理团队任务,创建团队工
作计划,让团队工作可视化。建立在看板的任务会落实到人,这些任务会自动分解至团队相关成员
的个人日程中去,让个人的日程和团队的工作安排打通,实时跟进。通过这样的方式,使团队有计
划、有反馈、有总结、有调整。