Ⅰ 如果你手上有50万，你怎么投资买房还是买理财
如果你手上有50万，你怎么投资？买房还是买理财？
买房还是买理财，本质上想问的是，哪一个赚得更多？而这个问题就需要从多方面角度考虑。
如果你买房是刚需，无论房价是涨还是跌，都需要房，这类把房子看成是消费品而不是投资的心态。
如果放在五年前或者十年前，毫无犹豫是买房，升值空间很大。当然这是放在今天我们看到的，如果在以前，未必人人都有长远的眼光。
放眼现在，一二线城市，一百万已经不能全额买下一套房了，比如，深圳市规土委官网数据显示，深圳2018年3月份新建商品住宅成交均价为54185元/平方米。动辄就是几百万，这时候要买房，就需要申请贷款，形成负债。
有人说，有负债是好的，但前提是良性的负债。如果每月的负债使得生活质量下降，日子过得紧巴，那就有点得不偿失了。因为从坚持“房子是用来住的，不是炒的”政策，房产的流动性将大幅降低，房价将进入长期缓慢上涨阶段，作为投资品，它的价值变得越来越低。
如果在二三线城市，房价相对较低，可以考虑拿一部分去付首付供房，一部分用来理财，用收益减轻还贷压力。
但是，我们最终要讨论的不是买不买房的问题，而是如何赚更多。如果不是刚需，不管是全额还是贷款，买房是可以考虑的，其后要考虑房子升值空间。只房价涨了，才能赚钱，在通货膨胀和物价上涨的情况下，以一年期银行理财为例，平均收益在5%左右，如果一年前100万的房子，一年后涨不到105万以上，那就不太值得。
随着大家财商的升级，房价趋于稳定和理财产品丰富，这个问题的答案越来越趋向理财。股票和基金等浮动收益先不说，也不是人人可以玩转的。现在互联网理财有八九个点的收益，可以提高自身财富，跑赢通胀，但也要掌握一定的技巧，特别在P2P备案终极战时期，选择安全稳健的方式很关键。因为其创新的商业模式不以借贷利息为收入来源，而是通过提供担保服务获取收入，与P2P是完全不同的概念，既可以保障安全，又可以获得不错收益，最重要合理的配置资产。当收益如果能超越房价增长的速度，那么这个问题的答案就显而易见了。
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Ⅱ 手里面有闲钱是买房好还是理财好
如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了。
1 先来帮大家算一笔账：
假设你现在有100万用来理财或者买房，长了不说，以5年作为一个结算时间。
（1）理财
拿100万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的余额宝4%一年。那么5年之后的投资收益就是20万。
也就是说如果，这100万不买房，首付资金在5年内的占用成本是20万。
（2）买房
假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。
再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=20万+40万+3万=63万。
如果要保本，5年后房子的单价必须是263万元/100平=2.63万元一平，相当于每平米要涨价6300块钱，才能保本。
而且5年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。
如果这套房子是在北上广深买的话，那么结果就有点糟糕了。近两年，北上广深的房价基本没有变化。如果想要保本，未来2年内必须每年涨12%左右。
而二三线城市，或许近两年的行情能够满足这个涨幅，但是再涨下去，二三线城市的房价几乎都快赶上一线城市的房价了，但是这样的机会又有多少呢？
2 房价会涨多少？
上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！
如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有100万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。
（1）一二线城市
如果你在一二线城市，房子动辄几百万，这100万首付都不够，就算你凑够了首付，申请下公积金贷款，我估计你的生活基本也没什么质量了，这样做实在得不偿失。
还有一个更重要的原因是：对我们大多数人来说，房子是用来住的，不是用来炒的。再加上房贷利率上升，估计一二线城市的房子不太好卖了。
所以房价还会上涨的可能性也缩小了，毕竟再涨，谁还买得起啊！！
（2）三四线城市
三四线城市一般一百万可以购买一套商品房了。公积金贷款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套还可以继续申请公积金贷款。
所以不管是首套还是二套，只要能申请公积金贷款，100万的首付是可以买下的。
但是大家别忘了，我们的目的是赚的更多，虽说在三四线城市加点杠杆，可以买房，但是在现在的政策下，想房价大涨短期内可能希望不大了。
3 未来，这个选择可能会更偏向哪个？
总结一下就是：如果有钱，又是刚需，那建议你赶紧买房。
但如果不是刚需，是投资的性质，而且还要贷款，你就要再认真考虑下了，以一年期银行理财为例，平均收益在5%左右，如果一年前100万的房子，一年后涨不到105万以上，那你也没必要买房子。
而且大家都可以感觉到，房价在政策的调控下可能会越来越稳定，但是市场上的理财产品却是越来越丰富了，大可做一些稳健的理财来让财富增值。
那就说说，100万要怎么理财才收益最大化！
可以从收益属性上去看，分为浮动收益、固定收益两种理财产品。
浮动收益产品：比如基金和股票，虽然收益高，但是风险也高；
固定收益产品：比如互联网金融（稳健的P2P/P2B）、货币基金、银行理财等，至少都有4%-10%的收益。
以自个儿为例，从2014年开始投P2B，没耗费过多精力，每年多挣个几万。我投的平台叫无界，现在投资可得100红包和500京东卡，感兴趣的可以去看看，传送门：100红包+500京东卡
所以如果房价的涨幅在5%以内的话，显然理财就更占优势了。
Ⅲ 互联网金融选哪个更好
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Ⅳ 房地产和互联网金融投资怎么合作
有以下几种热门的结合方式。
1)P2P+购房者+开发商：降低购房门槛
在“房地产+P2P”的玩法中，最主流和成熟的是房屋抵押贷款，此外还有赎楼贷、首付贷和租金收益权产品等。
首付贷是伴随P2P行业发展新兴的贷款类型。目前大部分住房按揭贷款的首付比例都基本在房屋总价的30%以上，令不少刚需购房者和改善型购房者望而却步，首付贷满足了购房者足额支付房屋首付款的短期贷款需求。
2)众筹平台+开发商+投资人：理财为主
部分众筹平台则推出了筹资购房、卖出赚取差价的众筹项目。平台从开发商处以折扣价预定一批房源后，依托平台募集购房资金购买，并由第三方房产托管公司代为持有并管理众筹项目购买的房产，根据众筹参与者共同决定处置房产，负责寻找有意向单独购买该房产的优质客户。房子转手出售之后，所得款项按众筹参与者投入的份额比例进行分配，所得的收益作为投资收益。
3)众筹平台+开发商+购房者：营销为主
在前一种类型中，房子需要等待买家出现，筹资人才能获益，由于时间不确定，机会成本较高。因此，一些众筹平台将筹资人限定为有购房意愿的人。
4)购房者+开发商：众筹建房
为了契合个性化需求，也有企业推出众筹建房项目，购房者可参与建房的全部流程。市场已经出现的某个案例具体的操作如下：发起人通过微信等渠道发起筹资建房项目，申请人递交申请表、通过审核后，交纳100元订金即可进入购房微信群，项目的设计、户型、价格等，全部通过群员商议决定，建立众筹家园小区，小区的初步设计方案中，房价在3500元/平方米以内，户型包括88平方米、93平方米、110平方米三种，可以办理银行贷款，每人限购一套，房价比市场水平至少便宜30%。
5)P2P+商业地产开发商+投资人：权益类投资
以上的创新模式均集中在住宅类，近期还出现了“商业地产+互联网金融”的玩法，核心是开发商将旗下购物中心的多笔租金收益转让给投资人。
Ⅳ 什么是互联网金融互联网金融哪个好
互联网金融是传统金融行业与互联网精神相结合的新兴领域。互联网"开放、平等专、协作、分享"的精神往传统金融属业态渗透，对人类金融模式产生根本影响，具备互联网精神的金融业态统称为互联网金融。互联网金融与传统金融的区别不仅仅在于金融业务所采用的媒介不同，更重要的在于金融参与者深谙互联网“开放、平等、协作、分享”的精髓，通过互联网、移动互联网等工具，使得传统金融业务具备透明度更强、参与度更高、协作性更好、中间成本更低、操作上更便捷等一系列特征。
不过互联网金融必须选择正规机构，比如盈盈易贷。
Ⅵ 请简要说明"互联网金融"的优势和弊端
互联网金融优势：
一是通过社交网络或电子商务平台可以挖掘各类与金融相关的信息，获取部分个人或机构没有完全披露的信息。
二是智能满足用户金融需求。三是交易方式的变革。
互联网金融弊端:
一是网民信息泄露经济受损。二是网络支付隐含风险增大。三是个人信息泄露追责难。
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Ⅶ 请简要说明"互联网金融"的优势和弊端
【优势】
成本低
互联网金融模式下，资金供求双方可以通过网络平台自行完成信息甄别、匹配、定价和交易，无传统中介、无交易成本、无垄断利润。一方面，金融机构可以避免开设营业网点的资金投入和运营成本；另一方面，消费者可以在开放透明的平台上快速找到适合自己的金融产品，削弱了信息不对称程度，更省时省力。
效率高
互联网金融业务主要由计算机处理，操作流程完全标准化，客户不需要排队等候，业务处理速度更快，用户体验更好。
覆盖广
互联网金融模式下，客户能够突破时间和地域的约束，在互联网上寻找需要的金融资源，金融服务更直接，客户基础更广泛。此外，互联网金融的客户以小微企业为主，覆盖了部分传统金融业的金融服务盲区，有利于提升资源配置效率，促进实体经济发展。
发展快
依托于大数据和电子商务的发展，互联网金融得到了快速增长。
【弊端】
管理弱
（1）风控弱。互联网金融还没有接入人民银行征信系统，也不存在信用信息共享机制，不具备类似银行的风控、合规和清收机制，容易发生各类风险问题，已有众贷网、网赢天下等P2P网贷平台宣布破产或停止服务。
（2）监管弱。互联网金融在中国处于起步阶段，还没有监管和法律约束，缺乏准入门槛和行业规范，整个行业面临诸多政策和法律风险。
风险大
（1）信用风险大。现阶段中国信用体系尚不完善，互联网金融的相关法律还有待配套，互联网金融违约成本较低，容易诱发恶意骗贷、卷款跑路等风险问题。特别是P2P网贷平台由于准入门槛低和缺乏监管，成为不法分子从事非法集资和诈骗等犯罪活动的温床。去年以来，淘金贷、优易网、安泰卓越等P2P网贷平台先后曝出“跑路”事件。Ⅷ 房地产互联网金融是指什么
房地产结合互联网形成的互联网思维，主要是指房地产营销与互联网的结合。
主要形式为：在互联网上搭建产品销售平台。
例如房多多之类，将各种房源汇集到其网上平台，将尽可能多的房地产销售公司、销售员，甚至有销售渠道的普通老百姓用注册的方式汇集到其网上平台。相当于所有的人卖所有的房子，从而以低成本、大信息量、大渠道的优势，实现较大的成交量。最大化的实现了房地产营销供需双方的资源整合。
还有例如房拍拍，集中各类房源，在其网络平台进行房源拍卖，省去了购房的中间环节（代理、渠道），也是一种互联网营销方式。
再如房地产众筹，将一套或一批房源放在网上平台，由多人对一套房进行众筹，买到的房子归参与众筹的所有人员，再将该房进行销售或经营，实现参与者获利。
除以上之外还有很多方式，例如在项目开发前，由买户者对房子的规划设计、建筑用材、品质、面积等提出要求，开发商只相当于建筑商，建好后交付业主，也是利用网络平台营销，还有利用网络策划房地产事件以博得市场的认同或提升知名度等等，都是利用互联网思维进行的房地产营销。这就是房地产的互联网思维。
Ⅸ 互联网金融与网络金融一样吗还是他们之间有何区别
1、互联网金融是指传统金融业与互联网精神相结合的新兴产业，具备在互联网技术基础上的“开放，平等，协作，分享”的精神，强调这种精神。当前，它主要包括：第三方支付，P2P，移动支付等；
2、网络金融，又称电子金融( e -finance)，主要是指在国际互联网(Internet)上开展的金融业务， 包括网络银行、网络证券、网络保险等金融服务及相关内容；是存在于电子空间中的金融活动，其存在形态是虚拟化的、运行方式是网络化的。它是信息技术特别是互联网技术飞速发展的产物，是适应电子商务(e-commerce)发展需要而产生的网络时代的金融运行模式。强调一种手段。
3、这二者联系较区别大，应该说互联网金融史网络金融发展到的一个更高级阶段。
希望我的回答能对你有所帮助。
Ⅹ 互联网和金融行业哪个更有前途
互联网行业
大数据时代让世界紧密地联系在一起，互联网的发展日新月异，在互联网行业最为热门的有手机软件、手机游戏、视频、搜索等。
从技术的角度来说，像php、java、UI设计等，尤其是移动端软件的开发需求巨大，如大数据开发、云计算、搜索、移动互联网等。
就业前景：随着互联网的高速发展，物联网、人工智能、区块链等各种技术的日趋成熟，以及各种APP等层出不穷，对软件工程专业人才的需求也越来越大，可以说就业前景是非常好的。
二、金融行业
金融业在我国具有很好的发展前景，受过比较好的金融专业的学生，将来会有好的发展机会。
就业前景：马云在预言未来十大行业时提到，金融行业在未来将是一个黄金的发展时期，金融行业中的资深金融分析师将迎来职业的黄金期，被称为“金领”，需求量大且薪资水平高。
就业方向：①基金公司：基金公司现在非常需要能做基金绩效评估、风险控制、资产配置的人才。
②证券公司：证券公司现在正处在一个艰难的时期，同时也在通过集合理财产品设计等寻求生存的机会。
③银行：最传统的银行也在起着微妙的变化。现在各大银行的总行正在着手建立内部风险管理模型，急需这方面的人才。
可是，由于银行用人制度比较僵化，真正有水平的人未必能进去做这个事情。银行内部的另外一个重要部门——资金部，也需要金融专业的人才。
他们一方面在银行间债券市场操作，是未来固定收益证券这一块的主力，同时也是未来大有发展空间的公司债券市场、抵押支持债券这些金融专业产品的设计主力。