厦门金融中心规划

❶ 两岸金融中心的核心启动区

核心启动区位于湖里区与思明区两区交界处，东侧隔海远眺金门，西连虎仔山及高林片区，北侧为五通片区，南侧紧挨观音山商务营运区，规划总用地1.5平方公里，总建筑面积411万平方米。项目以商业办公为主，配套相应居住及公共服务设施， 规划区结构可概括为“一轴、一带、两区、一中心”：“一轴”——公园绿化景观轴；“一带”——环岛路沿线金融办公带；“两区”——五通居住区及塔埔居住区；“一中心”——东宅金融办公中心。
规划区以“三横四纵”的道路骨架网络，与片区内部支路形成方格网状的路网系统。根据《厦门市城市轨道交通线网规划》，轨道二号线南北向穿越本片区，在片区中部公园地块设置林边站，在片区西北部环岛干道上设置高林站，片区内贯穿南北的主干道—金融大道将与其相结合，连接厦门岛西部旧城区与五缘湾片区，金融大道将充分利用地下空间，全面满足片区办公、商业、居住等人群的交通出行需求，成为贯穿南北的金融产业发展带。核心启动区建设的推进，拉开了两岸金融中心建设的帷幕，同时也将进一步提升厦门的资本配置能力和金融服务功能。

❷ 厦门国贸金融中心的介绍

厦门国贸金融中心位于仙岳路沿线，湖里万达广场东侧。根据规划，厦门国贸金融中心版拟建设为权两栋137米超高层双子星写字楼与商业配套项目，将引进银行、证券、保险、基金、期货等各类金融机构及金融中介机构等，未来将成为海峡西岸最具影响力的金融产业集聚区。

❸ 厦门金融中心大厦的简介

由厦门金圆集团投资建设的厦门金融中心大厦2013年7月28日正式启用，大厦270度全海景，配套齐全，是厦门岛顶级智能化5A甲级写字楼。 项目总占地7876平方米，总建筑面积108230平方米，建筑楼层为地上49层，建筑总高度212.65米，是厦门两岸金融中心地标式建筑之一。 厦门金融中心大厦已吸引金融监管部门及众多金融机构、投资机构陆续进驻，两岸金融中心集聚效应正日益凸显。

❹ 厦门金融中心大厦的介绍

厦门金融中心大厦位于会展北金融监管区，为厦门岛东部海岸线顶级、智能化5A甲级写字楼，项目270度全海景、配套齐全。项目用地面积7876.393㎡，总建筑面积108230㎡，其中地上86476㎡、地下21754㎡，地上49层，地下3层并与周边建筑连通，建筑总高度212.65米。片区四大地块三层地下室贯通相连，总停车位为4700多个，地下空间统一规划统一管理。

❺ 两岸金融中心的两岸金融中心（思明片区）

2010年，国务院颁布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》并批准厦门经济特区扩大到全市，同意厦门市在两岸金融合作方面先行先试，建立两岸区域性金融服务中心。国家“十二五”规划和海西规划进一步明确“支持厦门建立两岸区域性金融服务中心，扩大金融改革试点，在对台离岸金融、资金清算等方面率先试验”。厦门建设两岸区域性金融服务中心被正式确立为国家战略，这是厦门经济特区发展史上具有里程碑意义的重大事件，标志着厦门金融业发展和两岸金融合作迎来的新的历史机遇。厦门市委、市政府适时提出了“建设海峡两岸金融合作试验区，打造两岸区域性金融服务中心”的思路，要求思明、湖里区政府落实在厦门岛东部建设“两岸金融中心”，为台湾金融界提供进入海西发展的平台，努力成为两岸金融合作的试验区。
两岸金融中心（思明片区）规划范围南至会展南路和文兴东路，北至黄头路，西至金山路，东至东海域，总占地面积8.6平方公里，可开发用地面积约140万平方米，可开发用地建筑面积约287万平方米，以金融大道为主线，观音山国际商务营运中心、金融监管区和国际会展中心为节点，形成“一带多节点”的格局。在功能布局上，规划有金融产业区、服务配套区和休闲旅游区；在规划建设上，采用公交优先、项目开发与地铁站点规划相结合，城市绿地与城市街相配套，临海景观与滨湖景观相协调，打造亚洲又一魅力金融海岸线。
为推进两岸金融中心（思明片区）产业升级、转变发展方式，思明区在厦门市重新修订的《关于鼓励金融业发展的若干意见》、新制定的《关于促进股权投资类企业发展的若干规定》的基础上酝酿出台了相应的配套政策，按照“高站位、高品位、高效率”的原则，确定了以两岸金融机构、非银行金融机构、金融要素交易平台等为重点的招商方向，加快打造银行、证券、保险、股权、期货、租赁、信托、风投、外汇、担保等十大产业支撑平台。高标准的“硬件”加上高规格的“软件”，两岸金融中心（思明片区）的招商工作已经开始结出硕果。在第十五届中国国际投资贸易洽谈会上，鼎晖投资、永安信(拓展)基金、厦门宇鑫货币兑换有限公司……一个个金融投资项目落户两岸金融中心（思明片区）。
两岸金融中心（思明片区）的目标定位于金融体制创新实验区、两岸金融服务业对接示范基地、合作先行先试前沿平台、两岸区域经济一体华重要引擎。在市委、市政府和市指挥部的指导下，思明区将努力把两岸金融中心思明片区建成台资金融机构抢先登陆的“桥头堡”和集散地。

❻ 厦门金融中心大厦的高端配置

规划设计：270度全海景5A甲级写字楼
系统参数：
212米的超高层建筑，滨海商务中心区；
双银LOW-E中空玻璃幕墙，视野开阔，环保安静；
11米净高办公大堂；
办公空间：层高4.1米，净高2.9米，进深最大约13米；
1）标准层：层高4.1米，吊顶后高度2.9米，网络地板，标准层面积1500-2000㎡，格局方正，保证客户的自然采光，保证最优的景观视野；
2）公共走廊：公共走廊装修后宽度不低于1.8米，吊顶后高度不低于2.6米；
3）电梯等候区：在设计核心筒时分高、中、低区独立分散人流；电梯前室宽度3.5米。二层电梯前室实现智能刷卡进入管理；
4）办公空间和休憩生态空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间。
19部三菱原装进口高速电梯，梯速每秒高达6米；
1）数量：共19部电梯，其中：地库电梯2部，低区电梯4部，中区电梯5部，高区电梯5部，消防电梯3部；
2）速度：低区：2.5m/s，中区：4.0m/s，高区：6.0m/s。
注：国际通行的两个衡量顶级写字楼的标准就是：上下班高峰时客人候梯时间不超过35秒。
空中商务会所，纯海景休闲格局；
超大地下车库，全面满足停车需求；
开利VAV空调：
1）VAV全称为电制冷水冷式中央空调制冷系统，一次回风单风机变风量全空气系统；
2）冷源： 选用三台制冷量800RT(2813kw)的水冷离心式冷水机组、一台制冷量380RT(1336kw)的水冷螺杆式冷水机组，作为冷源；
3）空调冷冻水系统 ： 本工程空调冷冻水管路为二管制、一次泵变流量、闭式机械循环系统。机组蒸发侧工作压力1.6Mpa，冷冻水供回水温度6/11℃，冷冻水系统竖向分为高、低二区；
4）空调冷却水系统 ： 空调冷却水系统采用9台离心强风式逆流冷却塔，冷却水进、出水温度分别为37℃、32℃，冷却塔设置在4至5层挑空处；
5）空气处理系统： 办公室采用一次回风单风机变风量全空气系统+排风系统，空调机组设置在各楼层空调机房内,系统由变风量空调机组、单风道节流型变风量末端（压力无关型）、新风系统和排风系统组成。
智能化设计构建安全、高效的高端写字楼。
1）安全自动化系统（SAS） ：构建安全的高档写字楼！
· 视频安防监控系统
· 入侵报警系统
· 一卡通管理系统
· 电子巡更管理系统
2）通讯自动化系统（CAS） ：提供高速的信息服务体系！
智能建筑的核心是系统集成，而系统集成的基础是通信网络。从一定程度而言，通信网络的智能程度决定了整个智能建筑智能化的水平高低。
· 通讯接入系统：语音通讯接入、网络通讯接入、有线电视接入、移动通讯接入。
· 综合布线系统
· 计算机网络系统
· 卫星及有线电视系统
· 电子巡更管理系统
· 卫星通讯系统
3）楼宇自动化系统（BAS）：创造舒适、节能的现代办公大楼！
· 建筑设备监控系统
· 智能环境控制系统
· 能耗计费管理系统
4）办公自动化系统（OAS） ：提供优质的办公、服务设施！
· 多媒体会议系统
· 信息引导及发布系统
· 媒体展示系统（推荐）
5）消防自动化系统（FAS）：背景音乐与紧急广播系统。
· 背景音乐
· 事务广播
· 紧急广播：消防报警信号在系统中具有最高优先权。
· 其他功能设计：满足消防广播要求。
6）大楼综合信息管理系统 ：管理平台&应用平台。
· 信息管理平台
· 系统应用平台
· 大楼运营综合信息
· 应急指挥应用平台
· 机电、安防、消防信息管理
· 办公环境管理应用平台

❼ 厦门金融中心大厦的精英团队

运营商：厦门两岸金融中心开发有限公司
投资商：厦门市财政局&厦门金圆投资集团有限公司
建筑设计：香港嘉柏设计事务所&厦门佰地建筑设计有限公司
建设施工：厦门兆信工程建设管理有限公司&中国建筑第三工程局有限公司
物业管理：汇嘉(厦门)物业管理有限公司

❽ 厦门金融中心大厦的楼层展示

单元户型: 每层面积约2000平方，200平方起租
平面图:朝向方位

❾ 厦门将建区域性金融中心 哪些股收益最大

国务院已批准厦门经济特区扩大到全市，并建立两岸区域性金融服专务中心，业内人士属表示，经济特区扩容受益最为明显的是房地产和基础设施建设行业，预计相关个股会有所反应，但投资者谨防部分个股高开低走，以至于被套。