⑴ 北京金融街楼盘空置率低原因
金融街甲级写字楼空置率为北京最低。
作为国内第一个定向开发的金融产业功能区，北京金融街于1992年正式开工建设，核心区2.59平方公里。经过20年的建设与发展，目前已完成投资约1500亿元，区域内共有各类金融机构1000多家，成为名副其实的国家金融管理中心。
在强大的金融业带动下，金融街区域商业地产发展迅速。根据规划，未来金融街区域面积将扩至8平方公里，如这一新版图实现后，其面积将超越上海陆家嘴的6.8平方公里，成为中国最大金融机构聚集区。
金融带动高端商业地产发展
在北京的几大商圈如CBD、中关村等区域的发展已经日趋成熟，金融街商圈则凭借金融业带动，成为北京西二环最高端的写字楼、商场聚合地。据了解，2012年前三季度，金融街共实现金融业增加值840.2亿元，占全市金融业45.7%；金融机构资产达到62.1万亿元，占全国比重近50%。实现三级税收2342.9亿元，占全市三级税收的32.4%。
随着企业的进驻，金融街的甲级写字楼租金已经仅次于CBD。据国际代理机构戴德梁行统计，截至2012年第三季度，金融街商圈内甲级写字楼存量共102万平米，空置率仅0.29%，为北京最低；租金为324元/平米/月，环比二季度租金再增加1.1%，租金仅次于CBD区域的333元/平米/月。
中国商业地产联盟秘书长王永平此前对记者表示，尽管金融街区域内人口并不多，但“产出”却都很大。目前，区域内聚集了庞大的具有收入和消费能力“双高”的金融商务人士，区域商场多定位于高端，如百盛商场、金融街购物中心、威斯汀酒店、丽思·卡尔顿酒店和洲际酒店等商业配套。金融街一家证券公司从业人员告诉记者，近几年金融街餐饮等配套都比以往更为丰富和方便。
扩容并盘活区域存量资源
如今，入驻金融街被认为是一家机构实力和地位的象征。由于金融业规模日渐庞大，原有区域也很难装下金融机构越来越多的办公需求。
目前，金融街开始积极盘活存量资源。北京市西城区针对街内现有办公资源和产业发展，将金融业以外的产业迁出，腾出空间容纳金融机构入驻。今年以来，西城区已与几家驻区大企业达成了关于办公楼宇置换、土地资源开发等合作共识。
与此同时，扩容也轰轰烈烈展开。金融街将以2.59平方公里核心区为基础，构建“一核心、四街区、两配套”面积约8平方公里的北京金融中心区。在金融街相关负责人看来，全方位拓展有利于金融街突破土地资源稀缺的发展瓶颈，并强化北京市的金融产业集聚效应。
随着今年下半年月坛南街两地块相继入市，金融街西扩进入实质开发阶段。按西城区的规划设想，金融街扩容之后，最希望吸引过来的是一些大的地方性金融机构总部落户，其次就是外资银行的第二总部。
业内人士表示，金融街的发展基本实现了当初的目标，受时代所限的一些不足和短板有望在西扩中得到改善。王永平建议，金融街本身的商业配套面积并不算少，关键缺的是大商业与小商业的配套问题，金融街在未来商务办公区的规划建设中，应着手解决高端与中端商业的配比平衡问题。
⑵ 金融街国际中心怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京金融街国际中心
别名：金融街国际大厦
城市：北京
楼盘位置：北京市西城区金融街11号
公交线路：北京儿童医院西门: 697路、56路、夜8路、夜12路、19路、15路、3路、46路、42路
礼士路北口: 697路
阜成门北: 387路、694路、691路、特4路、夜8路、特12路、84路、618路、50路、夜20路、606路、21路
北京儿童医院: 387路、694路、691路、456路、特4路、423路、特12路、84路、50路、夜20路
阜成门: 运通106路、612路、73路、101路、61路、夜13路、714路、603路、121路、80路
阜成门外: 运通106路、101路、56路、61路、夜13路、714路、603路、80路
白塔寺: 102路、103路、47路、612路、101路、13路、7路、685路、夜36路、409路、夜13路、3路、603路、42路
阜成门内: 102路、103路、456路、612路、101路、13路、490路、61路、685路、409路、423路、夜13路、金融街2号专线、金融街2号专线、714路、3路、603路、42路、121路
阜成门外: 102路
阜成门: 102路
阜成门外: 103路
阜成门: 103路
月坛体育场: 456路、夜8路、423路、618路、夜20路、606路、21路
阜成门南: 456路、夜8路、423路、618路、金融街2号专线、夜20路、606路、21路
辟才胡同: 47路、7路、夜36路、38路、477路、金融街2号专线
太平桥: 47路、7路、夜36路、运通120路、38路、477路
丰盛胡同: 47路、7路、夜36路、金融街2号专线
阜外医院: 73路、19路
月坛公园: 56路、夜12路、19路、15路、3路、42路
南礼士路北口: 56路、13路、3路、42路
月坛公园: 13路
儿童医院路口西: 13路、68路、21路
辟才胡同西口: 68路、477路、金融街2号专线、46路
华嘉胡同: 金融街2号专线
武定胡同: 金融街2号专线、金融街2号专线
丰汇园: 金融街2号专线
其他交通方式：进入二环，行驶3.7公里进入阜成门南大街，行驶360米进入武定侯街，行驶260米
进入金融大街，行驶170米进入金城坊街，行驶160米左转，从金城坊街到金融街国际会议中心，行驶90米金融街国际中心。
规划信息：其占地面积为0，容积率0，绿化率0，共0栋楼，停车位共200个，地下130个，地上70个
内部配套：季候风西餐厅、采蝶轩中餐厅、巨扒房、员工餐厅等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑶ 从光熙门到月坛金融街中心坐几号地铁
公交线路：地铁13号线 → 地铁2号线，全程约14.3公里
1、从光熙门乘坐地铁13号线,经过2站, 到达东专直门站
2、步行约550米属,换乘地铁2号线
3、乘坐地铁2号线,经过7站, 到达阜成门站
4、步行约1.1公里,到达月坛金融街中心
⑷ 北京金融街购物广场在什么地方哪里有卖dior hoome的吗大概价位多少钱
Dior 于抄9月21日庆祝在北京的第一家 Dior Homme 的开幕。Dior Homme北京金融街购物中心店紧靠同样坐落于金融街购物中心的 Dior Couture女装配饰专卖店，位于购物中心首层，占地 170 平方米，两家专卖店相连，成为购物中心内最受瞩目的品牌专卖店，营造出一种魅惑的气氛，展示了 Dior 独特、创新而奢华的气质。
地址：西城区金城坊街2号 金融街购物中心
价格从万元到几十万元
⑸ 金融街控股开发的项目有哪些
津门津塔！马上还有个金融城的项目 我在金融街实习过
⑹ 北京有名的写字楼有哪些
CBD的 国贸三期来， 华贸中心 银泰中自心
燕莎的 佳程广场 平安金融中心
亚运村的 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观
中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇
金融街的 英蓝 丰融
东长安街的 东方广场
⑺ 三里河路到金融街购物中心怎么走
公交线路：夜8路，全程约2.9公里
1、从三里河路步行约240米,到达工会大楼站
2、乘坐夜8路,经过4站, 到达月坛体育场站
3、步行约690米,到达金融街购物中心