金融街月坛中心项目

『壹』 金融街和平中心的项目介绍

北起长春道、西至大沽北路、南到哈尔滨道、东临吉林路，属天津核心商回业中心区CBD、CRD交汇的黄金答区域。项目占地面积2.7万平方米，建筑面积约21.05万平方米，是集甲级写字楼、城市高端公寓以及金融商业于一体的海河沿线综合体项目
所在区域：和平
主力户型： 全部户型
开盘日期：2013-09-14
交房日期：2015-12-14
建筑结构：框架剪力墙
开 发 商：金融街融展(天津)置业有限公司

『贰』 金融街国际中心怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京金融街国际中心

别名：金融街国际大厦

城市：北京

楼盘位置：北京市西城区金融街11号

公交线路：北京儿童医院西门: 697路、56路、夜8路、夜12路、19路、15路、3路、46路、42路
礼士路北口: 697路
阜成门北: 387路、694路、691路、特4路、夜8路、特12路、84路、618路、50路、夜20路、606路、21路
北京儿童医院: 387路、694路、691路、456路、特4路、423路、特12路、84路、50路、夜20路
阜成门: 运通106路、612路、73路、101路、61路、夜13路、714路、603路、121路、80路
阜成门外: 运通106路、101路、56路、61路、夜13路、714路、603路、80路
白塔寺: 102路、103路、47路、612路、101路、13路、7路、685路、夜36路、409路、夜13路、3路、603路、42路
阜成门内: 102路、103路、456路、612路、101路、13路、490路、61路、685路、409路、423路、夜13路、金融街2号专线、金融街2号专线、714路、3路、603路、42路、121路
阜成门外: 102路
阜成门: 102路
阜成门外: 103路
阜成门: 103路
月坛体育场: 456路、夜8路、423路、618路、夜20路、606路、21路
阜成门南: 456路、夜8路、423路、618路、金融街2号专线、夜20路、606路、21路
辟才胡同: 47路、7路、夜36路、38路、477路、金融街2号专线
太平桥: 47路、7路、夜36路、运通120路、38路、477路
丰盛胡同: 47路、7路、夜36路、金融街2号专线
阜外医院: 73路、19路
月坛公园: 56路、夜12路、19路、15路、3路、42路
南礼士路北口: 56路、13路、3路、42路
月坛公园: 13路
儿童医院路口西: 13路、68路、21路
辟才胡同西口: 68路、477路、金融街2号专线、46路
华嘉胡同: 金融街2号专线
武定胡同: 金融街2号专线、金融街2号专线
丰汇园: 金融街2号专线

其他交通方式：进入二环，行驶3.7公里进入阜成门南大街，行驶360米进入武定侯街，行驶260米
进入金融大街，行驶170米进入金城坊街，行驶160米左转，从金城坊街到金融街国际会议中心，行驶90米金融街国际中心。

规划信息：其占地面积为0，容积率0，绿化率0，共0栋楼，停车位共200个，地下130个，地上70个

内部配套：季候风西餐厅、采蝶轩中餐厅、巨扒房、员工餐厅等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『叁』 从光熙门到月坛金融街中心坐几号地铁

公交线路：地铁13号线 → 地铁2号线，全程约14.3公里

1、从光熙门乘坐地铁13号线,经过2站, 到达东专直门站

2、步行约550米属,换乘地铁2号线

3、乘坐地铁2号线,经过7站, 到达阜成门站

4、步行约1.1公里,到达月坛金融街中心

『肆』 金融街控股开发的项目有哪些

津门津塔！马上还有个金融城的项目 我在金融街实习过

『伍』 请问金融街西扩会涉及月坛北小街的拆迁吗

据说是一直推到三里河东路，就是七彩云南。我就住月坛公园，大家多多交流吧～

月坛北小街肯定会涉及！附近都是矮层建筑，况且紧邻南营房平方区。三年之内肯定是到不了的，但5年肯定就会涉及。现在说的是南礼士路以东全推平，以西低层拆，高层置换。

『陆』 华嘉小区什么时候拆迁，如何补偿

北京金融街华嘉小区拆迁补偿金本报讯（记者文静）昨天，随着月坛南街3号地建筑面积9905平方米的光电设备厂被拆除，月坛南街金融中心项目拆迁工作正式启动，此举也标志着金融街西拓工程的正式启动。

月坛南街拆迁项目是金融街拓展一期工程之一。项目占地面积1.8万平方米，拆除面积3.21万平方米，建设内容为金融办公用房，拟用于安置符合金融街区产业定位的大型机构。月坛南街金融中心项目的启动标志着金融街拓展工作进入实施阶段。

据金融街拓展办公室负责人介绍，金融街拓展一期工程共包括6个项目，即核心区的华嘉小区项目、拓展区的月坛南街项目、新兴盛项目、复兴门、月坛北街、阜成门项目。目前华嘉小区项目已经开始进行居民意见调查，力争年内启动拆迁。

■背景

2006年北京市委提出金融街拓展的构想，2007年10月北京市市长办公会讨论通过《关于对金融街区域拓展和功能完善的意见》，提出要将金融街核心区从原规划的1.18平方公里拓展到2.59平方公里；并将月坛南街项目等6个项目纳入金融街拓展一期工程。

■释疑

补偿标准未最终确定

记者：月坛南街工程具体要拆迁哪些单位？如何安置？

西城区发改委负责人：月坛南街金融中心的建设主要涉及四家产权单位的拆迁，基本不涉及居民。这四家单位包括首都儿研所专家门诊部、光电设备厂、体育局以及市卫生局下属的一家体检中心。目前基本确定的是光电设备厂和体检中心的安置地点，光电设备厂搬迁到德外，体检中心搬迁到德胜科技园区，另两家尚未最终确定搬迁地点。

记者：如何补偿这些拆迁单位？

西城区发改委负责人：拆迁补偿标准还在评估中，未最终明确补偿标准。在拆迁进度方面，今年上半年主要是对单位的拆迁，下半年会涉及到居民的拆迁。本月开始是光电设备厂的拆迁，下个月将陆续完成体育局和体检中心的拆迁工作，首都儿研所专家门诊部预计在7月份进行拆迁。下半年将陆续启动35中和华嘉小区项目的拆迁工作。

『柒』 金融街西扩月坛北街何时拆迁

市人大代表、西城区区长张建东表示，金融街拓展工程将按先易后难、统筹安排原则进行拆迁建设，2009年上半年，月坛南街拓展地块将最先动工。

金融街6个拓展地块示意

西扩3个项目：月坛北街地块、月坛南街地块、复兴门地块制图/肖霄
北扩2个项目：中行住宅楼地块、华嘉小区地块
东扩1个项目：三十五中地块

『捌』 天津金融街世纪中心那个项目！！！！

21世纪经济报道透露，2003年，天津市固定资产投资将超过千亿元，预计今后每年固定资产投资将增长20％左右，5年总投资将超过7000亿元，此外，还会有大量的短期流动资金需求。以金融街为突破口，天津建设北方金融中心的步伐也越走越急。
在2003年天津市政府工作报告中，以相当大的篇幅阐述了天津要加快建设北方金融中心的意图。建设金融中心，必然要以相应的金融街为依托，而天津最终将金融街选取在位于河西区的友谊路。根据天津市的规划，友谊路将建设成为以金融办公为主，集办公、酒店、休闲、商业于一体的综合性商务服务区，并着力建设两个功能区，即国际金融服务区和国际经贸展览文化博览区。
如今，友谊路金融街已经有了雏形。从路口的北方信托大厦一眼望去，道路两旁高楼林立，俨然一副现代化大都市的气派。根据河西区区委调查，已经入驻友谊路的银行、保险、信托、证券机构共26家，其中，招商银行、工商银行、建设银行、深圳发展银行、浦东发展银行、兴业银行、国家开发银行的天津分行以及天津市商业银行等8家银行都已经落户。同时，中国银行、农业银行的天津分行已准备入驻友谊路，而交通银行天津分行也有迁入河西区的意向。此外，友谊路所属的河西区共有金融机构79家。

赵旭说，金融街还将吸引众多的国际金融机构入驻，进一步发挥金融机构的集聚效应。“友谊路金融街的最终发展目标是，形成资金密集、信息畅通、交易活跃、功能完善、配套设施齐全、环境优美的全国乃至国际金融中心，从而建成天津的‘华尔街’。”不过，入驻其中的金融机构将获得哪些优惠措施，区政府尚未出台具体规定。)
在友谊路金融街发展得如火如荼之时，另外一个金融街也在加紧建设－－－开发区“滨海金融街”。有意思的是，河西区的人士称，友谊路的建设目标是“天津的华尔街”，而开发区的人士则说，滨海金融街的目标是“天津的曼哈顿”。在开发区投资服务中心北侧，一片庞大的建筑群刚刚崛起，这就是开发区的“金融服务中心”，事实上，这?堣w经透过天津市地名办被正式命名为“滨海金融街”。

开发区的人士介绍说，滨海金融街是天津市惟一一个以“金融”命名的街区，但在河西区区委宣传部，一位人士表示，友谊路金融街的命名是经过市政府同意的。目前，滨海金融街主体工程已经完成，东区进入招商阶段，西区也已经开盘。今年8月，在开发区内从事房地产开发的津滨发展股份有限公司，向滨海金融街一期项目追加投资1.19亿元。该公司的一位管理人员认为，滨海金融街将会成为天津的金融中心。

“金融业的发展必须依赖实体经济的发展。”该人士分析说，近年来，天津经济技术开发区的工业生产已经达到了世界级水平，3600多家外资公司在这?埵w家落户，与之相关的金融、商贸等配套性产业，遂成为市场呼唤的项目。

对此，人民银行天津分行一位处长认为，目前提出建设金融中心的城市大有人在，北京和上海正在激烈地争夺全国性金融中心所在地，而天津要建设北方金融中心，首先要面对来自北京、沈阳等城市的竞争。

不仅如此，金融街争夺战还加入了新的竞争者，天津市和平区也提出要复兴金融业的想法。和平区的解放北路曾是天津最古老的金融街，解放前的金融机构几乎都集中在这条街上，如今人民银行、银监局等金融监管机构都在这条街上办公。

天津的金融宏图今年年初，人民银行天津分行向天津市委、市政府提交一份报告，建议要加快金融中心的建设步伐。这份报告指出，建设北方金融中心，天津具有独特的优势和条件，包括天津的经济区位优势、综合经济实力以及金融资源等。

据了解，在这个会上，有关领导表示，2003年天津市固定资产投资将超过千亿元，预计今后每年固定资产投资将增长20％左右，5年总投资将超过7000亿元，此外，还会有大量的短期流动资金需求。这些资金中，有相当一部分要透过银行贷款和资金市场筹集解决。据悉，今年以来，已经有工行、农行等数家银行为天津市工商企业授信的总额超过1000亿元，其中，国家开发银行一次就授信500亿元。

对于新设金融机构，天津市委、市政府极为关切。在5月29日金融工作座谈会上，有关领导说，“要加快金融机构建设，不断完善金融服务体系。已获批准正在筹建的各金融机构，要加紧做好筹建工作，尽早开业。”

天津至今没有一家全国性金融机构的总部，这多少让天津人感到遗憾。眼看着上海有浦发银行，深圳有深发展，福建有兴业银行，作为四大直辖市之一的天津，早在两年前就积极筹划建立一家全国性商业银行－－－滨海发展银行。去年年中，滨海发展银行的筹建申请递交到央行。

而总部设在天津的全国第一家中外合资的住房储蓄银行－－中德住房储蓄银行－－原计划于今年7月开业，但到现在还没有正式开业的消息。这家银行由德国施豪银行和中国建设银行合资，各界曾对此寄予了很高的期望。

另据天津市政府一位人士透露，天津近期还要筹建一家金融租赁公司，初步的筹建计划是吸引外资入股。此举旨在增加企业对外融资渠道，增强利用外资的能力。他还表示，在目前金融分业监管情况下，金融租赁公司可以最大限度地从事混业经营。

设立证券投资基金也是近期天津重点发展的一个目标。国内业已设立证券投资基金50多只，但尚未有一只是由天津的基金公司发起设立。这位市政府人士说，天津要争取设立两到三家基金管理公司，计划利用天津当地信托公司的从业资质，再吸收本市和外地公司入股，组建股份制的基金管理公司。天津还要求综合类证券公司也要继续创造条件，争取设立证券投资基金。

此外，天津正在争取建立离岸金融市场。所谓离岸金融市场，指在一个特定的区域，对非本国居民实行完全开放的金融业务，同时允许外国金融机构或外资企业开展外国货币的资金融通和交易，并给予一定的政策优惠。市政府人士分析，假如能设立离岸金融市场，可以吸引国际大银行和跨国公司前来天津发展，聚拢金融人才，活跃当地的资金流、物流与信息流，无疑将为北方金融中心的建设注入一剂强心针。

『玖』 北京金融街楼盘空置率低原因

金融街甲级写字楼空置率为北京最低。
作为国内第一个定向开发的金融产业功能区，北京金融街于1992年正式开工建设，核心区2.59平方公里。经过20年的建设与发展，目前已完成投资约1500亿元，区域内共有各类金融机构1000多家，成为名副其实的国家金融管理中心。
在强大的金融业带动下，金融街区域商业地产发展迅速。根据规划，未来金融街区域面积将扩至8平方公里，如这一新版图实现后，其面积将超越上海陆家嘴的6.8平方公里，成为中国最大金融机构聚集区。
金融带动高端商业地产发展
在北京的几大商圈如CBD、中关村等区域的发展已经日趋成熟，金融街商圈则凭借金融业带动，成为北京西二环最高端的写字楼、商场聚合地。据了解，2012年前三季度，金融街共实现金融业增加值840.2亿元，占全市金融业45.7%；金融机构资产达到62.1万亿元，占全国比重近50%。实现三级税收2342.9亿元，占全市三级税收的32.4%。
随着企业的进驻，金融街的甲级写字楼租金已经仅次于CBD。据国际代理机构戴德梁行统计，截至2012年第三季度，金融街商圈内甲级写字楼存量共102万平米，空置率仅0.29%，为北京最低；租金为324元/平米/月，环比二季度租金再增加1.1%，租金仅次于CBD区域的333元/平米/月。
中国商业地产联盟秘书长王永平此前对记者表示，尽管金融街区域内人口并不多，但“产出”却都很大。目前，区域内聚集了庞大的具有收入和消费能力“双高”的金融商务人士，区域商场多定位于高端，如百盛商场、金融街购物中心、威斯汀酒店、丽思·卡尔顿酒店和洲际酒店等商业配套。金融街一家证券公司从业人员告诉记者，近几年金融街餐饮等配套都比以往更为丰富和方便。
扩容并盘活区域存量资源
如今，入驻金融街被认为是一家机构实力和地位的象征。由于金融业规模日渐庞大，原有区域也很难装下金融机构越来越多的办公需求。
目前，金融街开始积极盘活存量资源。北京市西城区针对街内现有办公资源和产业发展，将金融业以外的产业迁出，腾出空间容纳金融机构入驻。今年以来，西城区已与几家驻区大企业达成了关于办公楼宇置换、土地资源开发等合作共识。
与此同时，扩容也轰轰烈烈展开。金融街将以2.59平方公里核心区为基础，构建“一核心、四街区、两配套”面积约8平方公里的北京金融中心区。在金融街相关负责人看来，全方位拓展有利于金融街突破土地资源稀缺的发展瓶颈，并强化北京市的金融产业集聚效应。
随着今年下半年月坛南街两地块相继入市，金融街西扩进入实质开发阶段。按西城区的规划设想，金融街扩容之后，最希望吸引过来的是一些大的地方性金融机构总部落户，其次就是外资银行的第二总部。
业内人士表示，金融街的发展基本实现了当初的目标，受时代所限的一些不足和短板有望在西扩中得到改善。王永平建议，金融街本身的商业配套面积并不算少，关键缺的是大商业与小商业的配套问题，金融街在未来商务办公区的规划建设中，应着手解决高端与中端商业的配比平衡问题。

『拾』 天津金融街世纪中心项目都哪几家代理公司

21世纪经济报道透露，2003年，天津市固定资产投资将超过千亿元，预计今后每年固定资产投资将增长20％左右，5年总投资将超过7000亿元，此外，还会有大量的短期流动资金需求。以金融街为突破口，天津建设北方金融中心的步伐也越走越急。
在2003年天津市政府工作报告中，以相当大的篇幅阐述了天津要加快建设北方金融中心的意图。建设金融中心，必然要以相应的金融街为依托，而天津最终将金融街选取在位于河西区的友谊路。根据天津市的规划，友谊路将建设成为以金融办公为主，集办公、酒店、休闲、商业于一体的综合性商务服务区，并着力建设两个功能区，即国际金融服务区和国际经贸展览文化博览区。
如今，友谊路金融街已经有了雏形。从路口的北方信托大厦一眼望去，道路两旁高楼林立，俨然一副现代化大都市的气派。根据河西区区委调查，已经入驻友谊路的银行、保险、信托、证券机构共26家，其中，招商银行、工商银行、建设银行、深圳发展银行、浦东发展银行、兴业银行、国家开发银行的天津分行以及天津市商业银行等8家银行都已经落户。同时，中国银行、农业银行的天津分行已准备入驻友谊路，而交通银行天津分行也有迁入河西区的意向。此外，友谊路所属的河西区共有金融机构79家。

赵旭说，金融街还将吸引众多的国际金融机构入驻，进一步发挥金融机构的集聚效应。“友谊路金融街的最终发展目标是，形成资金密集、信息畅通、交易活跃、功能完善、配套设施齐全、环境优美的全国乃至国际金融中心，从而建成天津的‘华尔街’。”不过，入驻其中的金融机构将获得哪些优惠措施，区政府尚未出台具体规定。)
在友谊路金融街发展得如火如荼之时，另外一个金融街也在加紧建设－－－开发区“滨海金融街”。有意思的是，河西区的人士称，友谊路的建设目标是“天津的华尔街”，而开发区的人士则说，滨海金融街的目标是“天津的曼哈顿”。在开发区投资服务中心北侧，一片庞大的建筑群刚刚崛起，这就是开发区的“金融服务中心”，事实上，这?堣w经透过天津市地名办被正式命名为“滨海金融街”。

开发区的人士介绍说，滨海金融街是天津市惟一一个以“金融”命名的街区，但在河西区区委宣传部，一位人士表示，友谊路金融街的命名是经过市政府同意的。目前，滨海金融街主体工程已经完成，东区进入招商阶段，西区也已经开盘。今年8月，在开发区内从事房地产开发的津滨发展股份有限公司，向滨海金融街一期项目追加投资1.19亿元。该公司的一位管理人员认为，滨海金融街将会成为天津的金融中心。

“金融业的发展必须依赖实体经济的发展。”该人士分析说，近年来，天津经济技术开发区的工业生产已经达到了世界级水平，3600多家外资公司在这?埵w家落户，与之相关的金融、商贸等配套性产业，遂成为市场呼唤的项目。

对此，人民银行天津分行一位处长认为，目前提出建设金融中心的城市大有人在，北京和上海正在激烈地争夺全国性金融中心所在地，而天津要建设北方金融中心，首先要面对来自北京、沈阳等城市的竞争。

不仅如此，金融街争夺战还加入了新的竞争者，天津市和平区也提出要复兴金融业的想法。和平区的解放北路曾是天津最古老的金融街，解放前的金融机构几乎都集中在这条街上，如今人民银行、银监局等金融监管机构都在这条街上办公。

天津的金融宏图今年年初，人民银行天津分行向天津市委、市政府提交一份报告，建议要加快金融中心的建设步伐。这份报告指出，建设北方金融中心，天津具有独特的优势和条件，包括天津的经济区位优势、综合经济实力以及金融资源等。

据了解，在这个会上，有关领导表示，2003年天津市固定资产投资将超过千亿元，预计今后每年固定资产投资将增长20％左右，5年总投资将超过7000亿元，此外，还会有大量的短期流动资金需求。这些资金中，有相当一部分要透过银行贷款和资金市场筹集解决。据悉，今年以来，已经有工行、农行等数家银行为天津市工商企业授信的总额超过1000亿元，其中，国家开发银行一次就授信500亿元。

对于新设金融机构，天津市委、市政府极为关切。在5月29日金融工作座谈会上，有关领导说，“要加快金融机构建设，不断完善金融服务体系。已获批准正在筹建的各金融机构，要加紧做好筹建工作，尽早开业。”

天津至今没有一家全国性金融机构的总部，这多少让天津人感到遗憾。眼看着上海有浦发银行，深圳有深发展，福建有兴业银行，作为四大直辖市之一的天津，早在两年前就积极筹划建立一家全国性商业银行－－－滨海发展银行。去年年中，滨海发展银行的筹建申请递交到央行。

而总部设在天津的全国第一家中外合资的住房储蓄银行－－中德住房储蓄银行－－原计划于今年7月开业，但到现在还没有正式开业的消息。这家银行由德国施豪银行和中国建设银行合资，各界曾对此寄予了很高的期望。

另据天津市政府一位人士透露，天津近期还要筹建一家金融租赁公司，初步的筹建计划是吸引外资入股。此举旨在增加企业对外融资渠道，增强利用外资的能力。他还表示，在目前金融分业监管情况下，金融租赁公司可以最大限度地从事混业经营。

设立证券投资基金也是近期天津重点发展的一个目标。国内业已设立证券投资基金50多只，但尚未有一只是由天津的基金公司发起设立。这位市政府人士说，天津要争取设立两到三家基金管理公司，计划利用天津当地信托公司的从业资质，再吸收本市和外地公司入股，组建股份制的基金管理公司。天津还要求综合类证券公司也要继续创造条件，争取设立证券投资基金。

此外，天津正在争取建立离岸金融市场。所谓离岸金融市场，指在一个特定的区域，对非本国居民实行完全开放的金融业务，同时允许外国金融机构或外资企业开展外国货币的资金融通和交易，并给予一定的政策优惠。市政府人士分析，假如能设立离岸金融市场，可以吸引国际大银行和跨国公司前来天津发展，聚拢金融人才，活跃当地的资金流、物流与信息流，无疑将为北方金融中心的建设注入一剂强心针。