㈠ 武汉市东湖高新区,左岭新城,目前常住人口,预计继续交房后到明年常
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期内限内将符合约容定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
㈡ 武汉东湖高新区发展前景怎样房价如何
具体问问房管中心。房价的影响因素很多,如下:
个别因素:房屋质量、楼层、朝回向答、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
㈢ 武汉市东湖高新技术开发区属于洪山区还是武昌区
截至2019年,武汉市东湖高新技术开发区属于洪山区管辖。
东湖高新技术开发区是武汉市开发区之一,属于洪山区管辖,成立于1988年,位于武汉市东湖两岸,所辖“九村二委两社区”,即关山村、曙光村、群英村、钢铁村、郑桥村、周店村、茅店村、关南村、东山村、政院居委会、关东居委会、汤逊湖新社区、周店新社区。
武汉·中国光谷位于武汉市东南部的三湖六山之间。关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园各具特色,
2000家高新技术企业分类聚集,以光电子信息产业为主导,能源环保、生物工程与新医药、机电一体化和高科技农业竞相发展。
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武汉市东湖高新技术开发区的历史沿革
1988年,东湖高新区正式成立;
1991年,被国务院批准为国家级高新技术开发区;
2000年,被科技部、外交部批准为APEC科技工业园区;
2001年,被原国家计委、科技部批准为国家光电子产业基地,即“武汉·中国光谷”。
2009年,被国务院批准为国家自主创新示范区,是全国114家高新技术开发区中特批的三个国家自主创新示范区之一(北京中关村、武汉东湖、上海张江)(面积518平方公里)。
东湖高新区将承担起新的历史使命,坚持实施自主创新战略,全面提升资源整合能力、持续创新能力、产业生成能力和经济产出能力,主要经济指标力争以年均25%以上的速度增长。
通过“十一五”的努力,光谷将建设成为国内一流、世界知名的科技园区和国家重要的自主创新平台,为跻身世界一流的科技园区奠定坚实基础。
㈣ 东湖高新区的占地面积是多少
东湖新技术开发区位中国光谷(武汉光谷)图片(15张)于武汉市东南部武昌洪山区,内在东湖、南湖和汤逊湖容之间,与江夏区相邻,东起武汉中环线,西至民院路,北接东湖,南临汤逊湖,面积50平方公里,由关东工业园、关南工业园、大学科技园、华中软件园、武汉国家农业科技园区等园区和托管的“九村一委”组成。北部科研院所、大专院校群是其科技与产业依托的重要基础。东部及南部开阔的农村用地为开发区产业发展提供了用地空间。
㈤ 在武汉东湖高新区设立高新技术企业,政府有什么优惠及扶持政策,有没有资金扶持政策
国家高新技术企业认定通过后,对企业最大的优惠来自于企业所得税法及其实施条例的相关规定,即所得税减按15%征收。另外,该法律法规还规定有环保、节能等产业优惠措施。建议查询法规原文,并向当地税务主管部门备案。
根据企业情况不同,国高新还可能在人才引进、招投标加分等方面有一定的优惠措施。
一个企业,可享受的政策,简单说是国家的、省级的、地方的叠加政策,除国家政策外,省市一级的主要是财政补贴或奖励的方式。
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政策的内容:
产业扶持政策从内容上来看,包括目标选择政策和实施保障政策。
目标选择政策可以分为产业结构政策、产业组织政策、产业技术政策和产业布局政策。
而产业扶持政策的实施保障政策包括经济、行政、法律等手段和措施,具体可以分为以下几种:
一是政府直接干预, 即通过政府直接投资、调配物资、强制性行政管制等手段,直接影响各产业及产业部门;
二是政府间接干预,即通过政府采取有差异的财政税收政策、金融政策、价格政策、工资政策等,借以调整某些产业所处的环境条件,合理影响生产力要素的流动,扶持或限制某些产业和企业集团的发展;
三是由政府进行组织和协调,即主要是按市场原则和市场信号提供信息服务,通过劝导、指引、协商和合作,来协调企业的行为,使之符合产业扶持政策目标的要求。
㈥ 武汉东湖新技术产业开发区的全国地位
1984年,武汉市政府在东湖之滨筹建了“东湖智力密集小区规划办公室”;28年后,这间“办公室”成长为中国创新技术最为密集的区域,成为光芒四射的中国光谷。湖北省第三季度经济数据显示,东湖高新区以接近30%增长继续逆势飞扬。东湖高新区成功的法门何在?湖北之声从今天起推出系列报道:《敢为人先,创新东湖》为您逐一解读其中奥秘。今天播出第一篇:中国创造看东湖,由湖北台记者刘胜采制:
中国制造的潜艇噪声大,出海容易被发现,这是因为西方的高档机床制造技术一直对我国封锁。这种高性能数控产品不仅意味着超额的经济价值, 更是一种战略物资。外国人不卖,光谷人就自己造!
2006年2月,我国第一台国产化的五轴联动数控龙门铣床在华中数控下线,随后问世的还有七轴连动数控机床,大大提高了我国潜艇、航天飞机的制造技术。
当年华中科技大学实验室里一项蹒跚起步的科研成果,孕育出华中数控这样一家上市公司。华中数控总工程师郑小年:“这个东湖开发区在政策等各方面是做了大量的工作,对企业也进行了很好的扶持,企业在这样的一个环境下成长起来还是很快的。特别对企业特别对我们这个高科技企业它有一个孵化期,从这个角度来讲高新区还是想了很多办法,给了很多扶持。高新区里很多企业慢慢都长大了。”
华中数控的发展只是东湖高新区众多高新企业迅猛发展的一个缩影:华工激光、凯迪电力、凡谷电子等一批高科技企业在这里争先恐后、超常规发展起来。在科技部公布的全国高新区最新排名中,东湖高新区知识创造与孕育创新能力位列全国第四、中部第一。
2011年,东湖高新区诞生的四大自主创新技术成果,领先国内外。其中烽火科技一根光纤上传输数据量超过240Gb/秒,足以供750万人同时在线打电话,全球领先;武汉凯泰新生物技术公司研制出世界上第一个针对肿瘤相关蛋白的特异性抗结肠癌新药,在美国申报临床试验。
2012年8月,又一个重大科研项目取得了突破:一根光纤传输总容量高达17.32Tb/秒,传输距离达到2240公里。采用这种技术,仅需6根光纤,就能让全国所有人同时打电话。与此同时,全球第一台71英寸激光电视、全球第一个语言信息处理服务云计算平台、全球领先的抗癌新药等创新成果频频涌现。
东湖高新区副书记但长春:“光谷的光电子信息产业,已具备了在国际竞争中的话语权,成为代表我国在这一领域参予全求竞争的知名品牌。”
在中国光谷,平均每个工作日诞生9家企业,平均每天有10项发明专利诞生。 “中国创造”的源头,是全力打造的高新区14个国家重点实验室、13个国家工程研究中心,19家省级重点实验室、18家省级工程研究中心;还有500多家企业建立了自己的研发机构。
2011年,东湖高新区实现企业总收入3810亿元,同比增长30.2%;2012年1—6月,东湖高新区经济逆势增长,完成企业总收入2236亿元,同比增长29.32%,在经济下行压力之下,交出了漂亮的答卷。省委常委,武汉市委书记阮成发谈及十二五规划时说:“武汉今后在中国的地位很大程度上取决于我们东湖开发区的建设与发展。”
㈦ 武汉 东湖高新区和东西湖区是一个地方吗
不是一个地抄方。
东湖新技术开发区位于武汉市东南部洪山区,江夏区境内。在东湖、南湖和汤逊湖之间,东起武汉外环线,西至卓刀泉路,北接东湖,南临汤逊湖,面积518.06平方公里。
东西湖区地处汉江左岸的汉口西部,东靠张公堤,分别与江岸区、江汉区和硚口区接壤,西南滨汉水与蔡甸区和汉川市相望,西北依府河与孝感市和黄陂区相邻,介于东经113°53′—114°30′,北纬30°34′—30°47′之间,总面积495平方千米。
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东湖新技术开发区发展历程
1984年,东湖高新区开始筹建。
1988年,东湖高新区创建成立。
1991年,被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区(面积24平方公里)。
2000年,被科技部、外交部批准为APEC科技工业园区。
2001年,被原国家计委、科技部批准为国家光电子产业基地,即“武汉·中国光谷”。
2012年5月,获批东湖国家级文化和科技融合示范基地。
㈧ 武汉沌口开发区和武汉东湖高新技术开发区哪个强些
武汉东湖高新技术开发区 国家自主创新示范区
省和国家重点扶持 据说要打造 北中关 南东湖
㈨ 东湖高新区是不是中心城区
1.行政区划调整自动转为中心城区: 成本最低,但需要看政府规划方向及时间。可版解决所有在籍人员户口问权题。2.购商品房: 成本最高,需要同时满足100m2和50万两个条件。可解决3口人户口问题。3.夫妻投靠: 对方需要拥有武汉市中心城区户口,满35岁或结婚5年可转入。4.高技术人才引进: 需要是如硕士、博士或工程师等高技术人才,通过专门的流程申报。5.子女投靠父母: 父母需要是中心城区户口,子女需要未成年。6.投资落户: 达到一定标准的私营业主,可解决投资人及一个业务骨干的户口问题。7.应届生就业: 应届毕业生在武汉就业,凭劳动合同可落户。
㈩ 腾讯武汉研发中心为什么没有落户东湖高新区,而是落户
落户手续:
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管内辖区容,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”
2.第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行;
3.但由于各地的政策不尽相同,购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此,你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后,依据购房合同及产权证书,按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定,向原住所地户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;
4.按照第十三条的规定,在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。